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... 것이다. 따라서 위 조항에 대해서는 위헌선언 결정을 하는 대신 이를 조속히 개정 하도록 촉구하기로만 한다. 나. 지가산정에 관련한 문제: 토초세 과세대상 이득계측의 적정성 여부는 결국표준지 공시지가의 적정성 개별토지 지가산정의 기준이 ... 방법의 적정성 여부에 달려 있다. 그런데 현재로서는 전국의 표준지수가 적어 표준지 선택의 폭이 지나치게 좁고 개별토지 지가의 산정업무를 이렇다할 전문지식이 없는 하부행정기관의 공무원이 담당하도록 돼 있다. 이같은 현행 행정실태 ...

한국경제 | 1994.07.30 00:00

서울시는 30일 22개 각 구별로 올 개별 공시지가를 결정, 공고토록 했다. 이에따라 각 구는 이날부터 시지가를 개별 토지 소유주에게 엽서로 통보 하는 한편,토지 소재지 관할 동사무소에 공시지가 대장을 비치,일반인들이 열람할 수 있도록 했다. 지가 열람결과,지가에 이의가 있는 경우에는 공고일로부터 60일 이내인 8월29일까지 재조사 청구를 토지 소재지 구청 토지관리과에 제출할 수 있다. 이날 공고한 공시지가에 따르면 서울시내의 총 94만6천7백67필지 ...

한국경제 | 1994.06.30 00:00

... 재무부의 감정가격 등으로 다원화되어 있었다. 땅값이 이처럼 다원화되어 있어 세금부과나 땅값 보상때는 많은 민원이 발생했었다. 공시지가는 대표성을 지닌 30만 필지의 표준지를 대상으로 2인 이상의 감정평가사가 산정한 땅값이다. 이를 기준으로 비교표에 의해 산출하는 2천5백32만 필지의 땅값은 개별공시지가라고 부른다. 공시지가는 토지초과이득세 양도소득세 상속세 증여세 종합토지세 개발 부담금 택지초과소유부담금등의 산정에 이용된다. 또 국유재산 ...

한국경제 | 1994.06.30 00:00

지난해 인천지역 땅 값이 평균 4.4% 하락한 것으로 나타났다. 30일 인천시가 발표한 25만6백66필지 개별공시지가에 따르면 지난해 인천 지역땅 값은 남동구가 7% 내린 것을 비롯, 남구5.3%, 중구 4.7%, 서구 4.3% 동구 3.2%, 북구 1.8% 등의 하락세를 보였다. 용도별 토지가격은 상업지역의 경우 북구 부평동 212의 69 명신당 일대가 평망m 당1천1백만원으로 가장 비싸고 가장 낮은 지역은 평방m당 7만8천원인 부평동 ...

한국경제 | 1994.06.30 00:00

...세,상속세등 각종 세금부담도 한층 가벼워지게 된다. 건설부는 29일 지난 3월말에 고시한 전국 30만 표준지의 공시지가를 기준 으로 전국 2천5백32만 필지의 지번을 갖고 있는 개인소유 땅에 대한 개별공 시지가를 확정,발표했다. 개별공시지가 자료에 따르면 전국에서 가장 비싼 땅은 92년이후 계속 수위 자리를 지키고 있는 서울 명동2가 33의 1,2의 국민은행 명동지점및 상업은 행 명동지점부지로 작년보다 평당6백94만2천원이 내린 평당 ...

한국경제 | 1994.06.29 00:00

우리나라에서 땅값이 가장 비싼 상업은행 명동지점의 공시지가가 4.95% 내리는등 전국 개별토지중 약 53%의 금년도 공시지가가 떨어졌다 이에따라 올해 토지초과이득세 종합토지세 양도소득세 증여세 상속세등 공시지가를 토대로 부과되는 토지관련 각종 세금부담이 가벼워지게됐다. 29일 건설부의 94년 개별토지가격 결정공고에 따르면 개별토지가격 조 사과정에서 지난해 부동산가격 하락세가 반영돼 전국의 조사대상 개별토 지 2천5백32만필지중 53%인 ...

한국경제 | 1994.06.29 00:00

... 2천5백32만필지중 53%인 1천3백42만6천필지의 땅값이 떨어진 것으로 조사 됐다. 특히 작년에 비해 공시지가가 10%이상 큰폭으로 떨어진 곳이 전체필지의 24.8%인 6백28만6천8백29필지나 됐다. 이에반해 오른곳은 ... 녹지지역가운데는 서울 강남 세곡동 99-8로 평당 6백28만1천원으로 가장 비싼 것으로 나타났다. 30일자로 공시된 개별지가에 대해 이의가 있는 토지소유자는 60일이내 (8월29일까지) 토지소재지 시군구에 재조사청구를 할수 있다. ...

한국경제 | 1994.06.29 00:00

... 2천5백32만필지중 53%인 1천3백42만6천필지의 땅값이 떨어진 것으로 조사 됐다. 특히 작년에 비해 공시지가가 10%이상 큰폭으로 떨어진 곳이 전체필지의 24.8%인 6백28만6천8백29필지나 됐다. 이에반해 오른곳은 ... 녹지지역가운데는 서울 강남 세곡동 99-8로 평당 6백28만1천원으로 가장 비싼 것으로 나타났다. 30일자로 공시된 개별지가에 대해 이의가 있는 토지소유자는 60일이내 (8월29일까지) 토지소재지 시군구에 재조사청구를 할수 있다. ...

한국경제 | 1994.06.29 00:00

정부는 전국 2천5백만 개별 필지의 땅값(공시지가)을 매기는 기준이 되는 표준지를 현재의 30만필지에서 33만필지로 10%늘릴 방침이다. 표준지가 늘어나면 공시지가산정이 훨씬 정확해져 정부공인 땅 값을 둘러싼 땅주인들의 이의제기가 그만큼 줄어들 것으로 기대 된다. 정부는 이와함께 지금까지는 읍,면에서 공시지가를 조사해왔으 나 앞으로는 시,군에서 조사를 전담토록 하고, 그 지역 땅값을 잘아는 감정평가사를 지가 선정작업에 동원할 예정이다. ...

한국경제 | 1994.05.27 00:00

정부는 올6월까지 지적과 주민등록전산망을 연결,토지소유와 소유권변동 및이용실태등을 필요에 따라 즉시 파악할수 있는 시스템을 마련키로 했다. 또 연말까지는 건설부의 개별공시지가전산망과 내무부의 지적및 주민등록 전산망을 연결,개인별 가구별 법인별 토지의 소유현황및 자산가치까지 동시 에 알아볼수있도록 하는 종합토지전산체계를 갖추기로했다. 정부는 13일 건설부회의실에서 홍철건설부제1차관보주재로 내무부 재무부 농림수산부 상공자원부 산림청담당국장및 ...

한국경제 | 1994.05.13 00:00