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'文정부 도입' 공시가격 현실화 계획, 3년여만에 결국 폐기
법 개정 필요…내년 공시가격 산정 방안은 아직 결론 못내 "세 부담 2020년 수준 넘지 않도록 설계" 지역·주택유형별 벌어진 공시가격 '키 맞추기' 방안 마련 정부가 부동산 공시가격의 시세 반영률을 2035년 90%까지 끌어올리는 것을 목표로 한 '공시가격 현실화 로드맵'을 폐기하겠다고 발표했다. 문재인 정부에서 이 제도를 도입한 지 3년여만이다. 정부는 내년 공시가격부터 현실화율 로드맵을 적용하지 않겠다는 계획이지만, 이를 위해서는 법 ...
한국경제 | 2024.03.19 14:33 | YONHAP
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올해 아파트 공시가 1.52%↑…수도권·대전·세종 상승
... 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다. 지난해에는 집값이 떨어진 데다, 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 공시가격 현실화 로드맵 도입 이전인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 현실화율이 동결되는 만큼, 시도별 공시가격은 지역별 ...
한국경제TV | 2024.03.19 10:09
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강남권 아파트 보유세 늘어나나
... 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천523만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 8일까지 소유자 의견을 받는다고 19일 밝혔다. 전반적인 시세 변동이 크지 않은 가운데, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결했기 때문이다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정된 것이다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 ...
한국경제TV | 2024.03.19 09:00
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아파트 공시가격 1.52% 상승…강남권 보유세 소폭 늘어날듯(종합)
... 공시가격은 올해 전국 평균으로 1.52% 상승했다. 이는 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 2011년(0.3%), 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률이다. 전반적인 시세 변동이 크지 않은 가운데, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결했기 때문이다. 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정된 것이다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 ...
한국경제 | 2024.03.19 08:53 | YONHAP
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"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니…
... 공시가격은 1.52% 오른다. 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 2011년(0.3%), 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률이다. 변동률이 낮은 이유는 전반적인 시세 변동이 크지 않았고, 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율을) 2020년 수준인 69.0%로 동결해서다. 공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격의 시세 반영률이 갈수록 높아지도록 설계한 '공시가격 ...
한국경제 | 2024.03.19 08:50 | 이송렬
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올해 공동주택 공시가격 1.52% 상승…종부세 대상 26만가구
...0년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다가 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다. 지난해에는 집값이 떨어진 데다 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대 최대치인 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 ...
한국경제 | 2024.03.19 07:46 | 유오상
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아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯
... 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다. 지난해에는 집값이 떨어진 데다, 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대 최대치인 18.61% 하락했다. 올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다. 한국부동산원이 ...
한국경제 | 2024.03.19 06:00 | YONHAP
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"5월부터 부실 부동산 PF 사업장 정리 본격화"
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 신속한 정리를 위한 사업장 평가 기준 개편을 조만간 마무리한다. 이를 통해 금융사가 PF 사업장의 손실을 올 상반기에 반영하도록 유도할 방침이다. 5월부터 부실 PF 사업장 정리가 본격화할 것으로 전망된다. 금융당국 고위 관계자는 18일 “금융권 PF 사업장 평가 기준을 최대한 객관적으로 산출하는 방향으로 개편하고 있다”며 “다음달 개정안을 적용하기 시작할 것&...
한국경제 | 2024.03.18 19:00 | 강현우
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"CJ, 지주회사 중 유일 배당 서프라이즈"
... 가능성이 있고 이는 CJ올리브영의 기업가치 상승이 CJ 주가에 반영돼야 하는 이유가 될 수 있다"고 분석했다. 이에 따라 CJ 목표주가를 12만3천원에서 13만3천원으로 올려 잡았다. 변화한 자회사 가치에 순자산가치(NAV) 반영률(NAV 1 변화에 대한 시가총액 변화율) 0.65를 적용한 결과다. 양 연구원은 CJ는 별도 기준으로도 배당성향이 높은 편이라며 "몇몇 지주회사는 주주환원 정책이 없다는 점을 감안하면 CJ의 주주환원 정책은 지주 업종 내 양호한 ...
한국경제TV | 2024.03.04 08:48
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삼성증권 "CJ, 지주회사 중 유일한 배당 서프라이즈…목표가↑"
... 이는 CJ올리브영의 기업가치 상승이 CJ 주가에 반영돼야 하는 이유가 될 수 있다"고 설명했다. 양 연구원은 이에 따라 CJ 목표주가를 12만3천원에서 13만3천원으로 올려 잡았다. 변화한 자회사 가치에 순자산가치(NAV) 반영률(NAV 1 변화에 대한 시가총액 변화율) 0.65를 적용한 결과다. 그는 CJ는 별도 기준으로도 배당성향이 높은 편이라며 "몇몇 지주회사는 주주환원 정책이 없다는 점을 감안하면 CJ의 주주환원 정책은 지주 업종 내 양호한 수준"이라고 ...
한국경제 | 2024.03.04 08:25 | YONHAP
