전체뉴스 11-20 / 13,288건
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"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅]
... 신축 빌라 매물은 거품이 많다고 하는데요. "당시 미분양 경매 매물이라서 정상 분양가 대비 상당히 저렴한 가격에 구입할 수 있었습니다. 처음에는 저도 시세 차익을 목표로 아파트를 고민했지만, 나중에는 현금흐름을 위해 수익형으로 오피스텔을 노리는 것이 좋겠다고 판단했죠. 대출금에 대한 부담이 컸지만, 투자에 대한 확신이 있었습니다." Q. 적정 투자 금액을 어떻게 고려하셨나요. "처음 대출받을 때 금리가 낮지 않아서, 이 정도 이자를 ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식
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[모십니다] '일본 오사카 부동산 탐방' 참가자 모집
... 있습니다. 이번 탐방단은 2박3일 동안 현지 전문가의 세미나를 통해 오사카 지역의 특장점과 투자 사례를 파악하고, 투자 유망 지역의 매물을 직접 살펴볼 예정입니다. 특히 제휴사인 일본 부동산업체 다이이치 관계자들과 공동주택(맨션), 수익형 민박(장기체류형 숙소) 등 상대적으로 수익성이 높은 부동산을 집중 탐색하는 프로그램을 마련했습니다. 일본 부동산 투자에 관심 있는 분에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대합니다. ●일시: 6월 20일(목)~22일(토), 2박3일 ...
한국경제 | 2024.05.30 17:39
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 부동산 자산관리 수수료, 제대로 알고 계시나요?
부동산 시장의 성장과 함께 부동산 자산관리의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 특히 개인 소유의 수익형 빌딩, 즉 중소형 빌딩 또는 꼬마빌딩이 늘어나면서 전문적인 관리의 필요성이 높아지고 있습니다. 그러나 부동산 자산관리 서비스에 대한 이해 부족과 불투명한 수수료 책정 방식으로 인해 자산관리회사를 이용하는 것을 꺼리는 소유주들이 많습니다. 자산관리 수수료는 건물의 가치를 극대화하기 위한 전문적인 서비스에 대한 대가입니다. 이는 단순한 비용이 아닌, ...
The pen | 2024.05.28 17:30 | 김용남
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수익형 부동산 오피스텔, 경쟁률·수익률 동반 상승세
오피스텔 시장 분위기 반전이 본격화되고 있다. 역대 최고치의 수익률을 기록하고, 분양 단지들은 완판(완전판매) 행진을 이어가는 등 투자자들의 관심이 더욱 높아지고 있다는 분석이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.07% 오른 100.22p로 2018년 첫 통계를 발표한 이후 최고 수치를 기록했다. 수익률도 지난해 11월 5%를 돌파하고, 지난 3월에는 5.3%로 역대 최고치를 나타냈다. 분양에 나선 오피스...
한국경제 | 2024.05.28 09:42
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[한경 매물마당] KTX 천안아산역 인근 1층 상가 등 5건
◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩, 160억원 ◆경북 포항시 삼성전자 로지텍 물류센터(사진), 105억원 ◆충남 천안시 KTX 천안아산역 인근 1층 상가, 4억5200만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구(사진), 12억3000만원 ◆경기 용인시 기흥구 서천지구 분식전문점 상가, 5억1000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.28 09:15
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日 오사카 부동산 투자 탐방단 모집
한경미디어그룹 한경닷컴은 일본 오사카 부동산 투자 유망지역을 탐방하는 행사를 개최합니다. 이번 행사는 2024년 6월 20일(목)부터 22일(토)까지 2박 3일간 진행되며, 일본 오사카 지역의 맨션과 수익형 부동산을 직접 방문하여, 현장의 생생한 정보를 얻고 전문가의 조언을 들을 수 있는 기회를 제공합니다. 일본 오사카 지역의 부동산 투자는 다양한 장점을 가지고 있어 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. - 자산과 환율 이점 : 일본 부동산을 ...
한국경제 | 2024.05.27 13:31
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[한경 매물마당] 日 오사카 하야시지 수익형 맨션 등 6건
◆서울 강남구 논현동 역세권 신축 부지, 65억원 ◆서울 구로구 역세권 수익형 꼬마 빌딩, 85억원 ◆서울 강동구 천호동 광대로변 빌딩, 46억원 ◆충남 천안시 두정동 역세권 상가주택(사진), 19억5000만원 ◆경기 화성시 봉담지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 21억원 ◆일본 오사카시 하야시지 수익형 맨션(사진), 8300만엔. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.27 09:17
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오사카 부동산 임장···엔저와 호경기를 활용한 투자 기회 탐색
... 유망한 투자 물건과 지역을 직접 탐방하며, 성공적인 투자 가능성을 모색할 수 있습니다. 오사카 부동산 투자의 매력은 도쿄에 비해 상대적으로 저평가되어 있어, 투자금 대비 더 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점입니다. 이번 투어에서는 수익형 민박과 맨션을 중심으로 살펴볼 예정이며, 거래가격 기준으로 1억엔에서 5억엔 사이의 물건이 주요 검토 대상입니다. 투어의 핵심 포인트는 오사카지역 부동산 투자의 수익성 확인, 거래 가능한 실제 물건 확인, 현지 전문가 동반 임장 ...
한국경제 | 2024.05.25 11:00
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오사카 부동산 임장···엔저, 저금리 효과 누려볼까?
... 유망한 투자 물건과 지역을 직접 탐방하며 성공 투자 가능성을 모색할 수 있다. 오사카 부동산 투자의 매력은 도쿄에 비해 상대적으로 저평가되어 있어 투자금 대비 더 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점이다. 이번 임장 투어에서는 수익형 민박(장기 체류형 숙소)과 맨션(공동주택)을 중심으로 살펴볼 예정이며, 거래가격 기준으로 1억엔에서 5억엔 사이의 물건이 주요 검토 대상이다. 오사카 임장의 핵심 포인트는 다음과 같다. 1. 오사카지역 부동산 투자의 수익성 확인 ...
한국경제 | 2024.05.24 12:59
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저평가된 일본 오사카 부동산, 직접 임장하러 가볼까?
... 오사카 임장 투어'의 참가자를 모집한다. 오사카는 도쿄에 비해 상대적으로 저평가되어 있어 투자금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역으로, 이번 임장 투어에서는 외국인 투자수요가 높은 1억~5억엔 선 맨션(공동주택)과 수익형 민박을 중심으로 살펴볼 예정이다. 한인 교포가 오사카 지역에 25년 전 설립해 운영해 온 '다이키(大起)그룹'의 지원으로 진행되며, 그룹 산하 외국인 부동산 투자자 컨설팅을 담당하는 'DAI-ICHI Estate'가 ...
한국경제 | 2024.05.23 18:42