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... 분양·임대보증사고 작년보다 7.4배 급증 보증사고 11건 중 '법정관리' 한국건설 현장이 8건 시행사나 시공사가 자금난에 빠져 아파트 신축 공사를 중도에 포기하면서 발생하는 분양보증 사고가 지방을 중심으로 급증하고 있다. 연초부터 지방 중견·중소 건설사들의 법정관리(기업회생절차)행이 이어진 여파다. 23일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 발생한 분양보증(사용 검사 전 임대보증 포함) 사고는 총 11건, 4천865억6천만원 규모다. ...

한국경제 | 2024.05.22 18:20 | YONHAP

... 국토교통부는 22일 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시, LH(한국토지주택공사) 등과 정부서울청사에서 단체장 간담회를 열고 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 계획’을 발표했다. ... 상황 등을 고려해 추가 선정 지구 물량을 조절할 계획이다. 선도지구로 선정되면 국토부와 지자체, LH(한국토지주택공사), 주택도시보증공사(HUG) 등이 다양한 프로그램을 통해 재건축을 지원한다. 선도지구라는 상징성과 빠른 입주 기대감에 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:13 | 안정락/유오상

... 전세보증금을 HUG가 대신 갚아주면서다. 영세 자영업자와 소상공인 관련 대위변제도 크게 늘었다. 은행의 소상공인 대출을 보증하는 신용보증기금의 대위변제액은 2022년 1조3599억원에서 지난해 2조2759억원으로 67.4% 늘었다. 같은 기간 지역신용보증재단 대위변제액도 5076억원에서 1조7126억원으로 237.4% 증가했다. 서민금융진흥원(1조149억원) 기술보증기금(9596억원) 주택금융공사(6357억원) 등도 대위변제액이 급증했다. 김보형 기자

한국경제 | 2024.05.22 18:10 | 김보형

... 추산이었다. 부동산 개발업계가 당초 우려했던 만큼 높은 비율은 아니었다. 개발업계에서는 지난 2년여간 지속된 고금리와 공사비 급등, 기존 아파트값 하락 등을 반영할 경우 전체 사업장의 90% 가까이가 ‘좀비 프로젝트’라는 ... 부실 정리에 따른 후폭풍도 고려해야 한다. 개발업계는 아파트뿐 아니라 도심 내 소형 오피스텔·도시형생활주택 공급으로 전·월세 시장 안정의 한 축을 담당한다. 인위적인 PF 사업장 정리는 장기간의 사업 지연과 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:04 | 김진수

... 22일 정부서울청사에서 1기 신도시 선도지구 선정 계획을 발표하며 “전세 공급에 문제가 없도록 기존 주택 공급을 차질 없이 진행하고 필요하면 소규모 신규 개발도 추진하겠다”고 밝혔다. 국토부가 이날 발표한 ... 국공유지나 그린벨트 내 가용 부지를 활용한 이주단지 조성이 필요하다”고 했다. 국토부와 LH(한국토지주택공사)는 기존 공급 물량으로 전세 수요를 감당할 수 있을 것으로 예상하고 있다. 일산과 중동 등도 고양 창릉, 부천 대장 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:57 | 유오상

... 둘러싸고 갈등이 커지고 있다. 토지를 제공한 원주민은 “일방적으로 15층 높이 제한이 생겨 피해를 보고 있다”며 지구단위계획의 ‘원상복구’를 요구하고 있다. 장항지구 개발을 맡고 있는 LH(한국토지주택공사)는 이들에게만 특혜를 줄 수 없다는 입장이다. 22일 업계에 따르면 2018년 12월 이 용지의 대토 보상 계약 체결 당시엔 ‘용적률 900% 이하, 높이 제한 없음, 오피스텔 건립 허용’ 등의 내용이 담겼다. ...

한국경제 | 2024.05.22 17:36 | 이인혁

... 2개 동, 130가구를 헐고 최고 높이 120m, 508가구(전용면적 39~103㎡)로 재개발될 예정이다. 분양주택이 462가구, 임대주택이 108가구다. 계획상 높이는 최고 100m지만, 창의혁신디자인 사업으로 선정되면 120m로 ... 상향해 최고 46층, 949가구(공공임대 370가구)를 지을 수 있다. 문제는 전체 토지의 25%가 한국자산관리공사와 서울시 등이 소유한 국공유지라는 점이다. 당시 추진위는 “국공유지를 포함해 토지 등 소유자 60%의 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:33 | 박진우

'1·10 대책'에 담긴 이주단지 조성 계획, 이번엔 빠져 국토부 "진행 중인 개발사업 관리하고 신규 주택공급 확대해 대응" 1기 신도시·원도심 정비 겹친 성남·안양, 적극적 이주대책 수립 촉구 정부가 1기 신도시(분당... 있다"며 "유휴부지, 개발제한구역 내 가능지역 등 가용부지를 활용한 이주대책에는 한계가 있기 때문에 국토부와 한국토지주택공사(LH)의 관심과 지원 방안이 필요하다"고 말했다. 경기 고양의 경우 성남·안양과는 사정이 다르다. 이동환 고양시장은 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:17 | YONHAP

... 정주 여건 개선 방안을 논의했다. 간담회에는 오병권 도 행정1부지사를 비롯해 박상우 국토부 장관, 이한준 한국토지주택공사 사장, 1기 신도시 지자체장인 신상진 성남시장, 이동환 고양시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장, 송재환 부천 ... 밖에도 건축물 밀도계획, 기반 시설 설치 등 노후 계획도시에 대한 전반적인 계획인 기본계획 승인과 인구·주택 수용계획 및 교통·경관계획 등 특별정비계획 협의 등도 신속하게 지원할 방침이다. 김동연 경기도지사는 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:36 | 윤상연

... 안양시에 따르면 최대호 시장이 정부서울청사에서 개최된 ‘국토교통부(이하 국토부)-경기도-1기 신도시-한국토지주택공사(LH) 단체장 간담회’에 참석했다. 간담회에서는 △1기 신도시 선도지구 선정계획 △이주대책 수립 △향후 ... 시는 논의에 따라 올해 4000가구 범위에서 선도지구 1~2개를 선정하고, 사업 유형(주거단지 정비형 등)과 주택 유형(연립주택, 아파트 등)에 관계 없이 단일 기준에 따라 고득점 순으로 선정한다. 지자체의 정비기본계획 수립에 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:08 | 윤상연