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... 있다. 외곽은 물론 주요 핵심지 집값이 고점을 찍은 후 점차 가격이 떨어지고 있다. 올해 초만 하더라도 집주인이 우위였지만, 거래 침체와 매물 증가가 지속되면서 상황이 뒤집혔다. 일부 마음이 급한 집주인들은 호가를 내리는 등 최대한 실수요자들을 맞춰주는 분위기다. 서울 핵심지라고 불리는 강남을 비롯해 강동, 마포까지 하락거래가 잇따르고 있다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동에 있는 '타워팰리스' 전용 164㎡는 지난 2일 ...

한국경제 | 2023.12.20 06:53 | 이송렬

... 차지하는 비율은 2년9개월 만에 한 자릿수(7%)로 떨어진 데 이어 지난달에도 6% 수준을 보이고 있다. 아실은 아파트 매입 후 직접 거주하지 않고 3개월 안에 임대차 계약을 체결한 거래를 갭투자로 분류한다. 투자 수요뿐 아니라 실수요자도 주춤하고 있다. 특례보금자리론 일반형 상품과 50년 만기 주택담보대출 판매가 중단되는 등 정부의 대출 죄기가 영향을 미쳤다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 집값이 내린 데다 금리 인하 기대도 커져 실수요층이 관망하는 ...

한국경제 | 2023.12.19 18:01 | 이인혁

... “실거주 의무가 적용되는 아파트 4만7000여 호 중 3분의 1 가까이가 내년에 입주를 앞두고 있다”며 이같이 밝혔다. 윤 대통령은 “투기를 잡는다는 명목으로 도입된 불합리한 규제가 시장을 왜곡하고 있다”며 “무주택 실수요자라 하더라도 입주 시점에 전세금 반환 지연 등으로 자금 마련이 어려워지면 법을 위반하는 상황에 놓이게 된다”고 설명했다. 오형주 기자 ohj@hankyung.com

한국경제 | 2023.12.19 10:16 | 오형주

... 소득 수준 대비 높은 측면이 있다고 생각한다"고 밝혔다. 이어 "집값 변동 폭이 깊어지지 않도록 하면서 국민 주거 안정이라는 일관된 목표 아래 다양한 주거 수요에 부응하는 충분한 주택 공급, 취약 계층에 대한 주거 안전망 확충, 실수요자의 원활한 주거 이동 등을 위한 정책을 적극 살펴보겠다"고 했다. 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무와 관련해선 "국민 불편 해소를 위해 조속히 개선될 필요가 있다"고 밝혔다. 박 후보자는 "실거주 의무는 국민 주거 이전을 제약하고 ...

한국경제 | 2023.12.18 11:18 | YONHAP

... 의원에게 제출한 인사청문회 답변 자료에서 '장관으로 취임한다면 가장 중점적으로 추진하고 싶은 과제 3가지'에 대한 질문에 이같이 답했다. 박 후보자는 우선 "도심 등 선호 입지에 다양한 주택을 부담 가능한 가격에 충분히 공급해 실수요자 주거 안정을 도모하겠다"며 공급 확대에 중점을 둘 것임을 분명히 했다. 이어 "사회 취약계층을 위해 사각지대 없는 촘촘한 주거 안전망을 구축하고, 좀 더 좋은 집으로 옮겨 가려는 국민의 원활한 주거 상향 이동을 지원하겠다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2023.12.17 17:56 | YONHAP

... 아파트 밀집 지역에 있다. 신분당선 동천역이 가까워 대중교통 이용이 편리하고 동천역 주변에 유통업무시설이 형성돼 있어 주거 선호도가 높다는 설명이다. 1회 유찰로 최저가격이 5억원대로 떨어지자 저가 매수를 희망하는 투자 자와 실수요자가 경합하면서 높은 경쟁률을 기록했다. 경기 화성 병점동의 주공아파트 전용면적 60㎡에 두 번째로 많은 응찰자가 몰렸다. 감정가 2억5000만원짜리로, 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 30% 떨어지자 응찰자 40명이 몰렸다. 낙찰가율 ...

한국경제 | 2023.12.17 17:37 | 심은지

... 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 물량이 연이어 나오고 있다. ‘청약 옥석 가리기’ 현상이 확산하면서 분양가가 높은 단지를 중심으로 계약을 취소하는 당첨자가 늘고 있어서다. 청약 가점이 낮은 실수요자 사이에선 분양 주택을 확보할 수 있는 무순위 청약에 대한 관심이 높아지고 있다. 전문가들은 일단 당첨되고 보자는 식의 ‘묻지 마 청약’은 주의해야 한다고 조언한다. ○서울 브랜드 단지도 ‘무순위 ...

한국경제 | 2023.12.17 17:37 | 유오상

... 아파트 밀집 지역에 있다. 신분당선 동천역이 가까워 대중교통 이용이 편리하고 동천역 주변에 유통업무시설이 형성돼 있어 주거 선호도가 높다는 설명이다. 1회 유찰로 최저가격이 5억원대로 떨어지자 저가 매수를 희망하는 투자 및 실수요자가 경합하면서 높은 경쟁률을 기록했다. 경기 화성 병점동의 주공아파트 전용면적 60㎡에 두 번째로 많은 응찰자가 몰렸다. 감정가 2억5000만원짜리로, 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 30% 떨어지자 응찰자 40명이 몰렸다. 낙찰가율 ...

한국경제 | 2023.12.17 10:07 | 심은지

... 상환이 이뤄져야 하는 입주 개시일을 3개월 늦춤으로써 수요자의 자금 조달 부담을 크게 덜었다는 평가다. 중도금 전액 무이자 혜택 제공 분양부터 입주까지 기간이 짧은 후분양은 프리미엄(웃돈)을 노린 분양권 투자가 쉽지 않다. 따라서 실수요자 위주로 청약이 이뤄지는 경향이 있다. 실수요자 입장에서 입주 지정 기간 연장은 단비 같은 소식이라는 게 업계의 얘기다. 잔금 확보나 이사 일정을 잡는데 여유가 생기기 때문이다. 통상 2개월인 입주 지정 기간을 늘린 사례는 거의 찾아보기 ...

한국경제 | 2023.12.14 17:00 | 이인혁

... 기록한 5억2500만원보다 소폭 내렸고, 노원구 공릉동에 있는 '삼익아파트' 전용 51㎡는 지난 8일 4억3500만원에 거래돼 올해 최고가 4억5000만원(3월)보다 하락했다. 부동산원 관계자는 "집주인과 실수요자 사이의 희망 가격 격차가 큰 상황"이라면서 "향후 주택시장에 대한 불확실성으로 매수 문의는 더 뜸해졌다. 가격이 하향 조정된 매물이 간헐적으로 거래되면서 집값 하락 폭이 커졌다"고 분석했다. 경기도 ...

한국경제 | 2023.12.14 14:00 | 이송렬