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... 및 무이자 계좌, 정기 예금 및 상업 고객을 위한 현금 관리 서비스와 같은 다양한 예금 상품을 받습니다. 또한 아파트, 쇼핑 센터 또는 사무실 건물로 구성된 부동산 소유자 점유 및/또는 투자자 소득으로 구성된 상업용 부동산 또는 1~4개의 ... 부동산으로 담보된 부동산 대출을 제공합니다. 재고, 미수금 및 장비를 포함한 다양한 목적을 위한 상업 및 산업 대출; 신차 및 중고차 대출, 주거용 부동산에 대한 두 번째 모기지, 무담보 대출을 포함하는 소비자 대출; 주택 자산 ...

한국경제 | 2024.01.26 06:31 | 굿모닝 로보뉴스

... 업무중심지 사무실 가격은 2022년 3월 이후 40% 하락했다. 팬데믹 기간에 임대료가 급등하면서 투기가 몰렸던 아파트도 고점 대비 15% 하락했다. 가격이 떨어지지 않은 부동산도 있다. 전자 상거래에서 창고로 쓰이는 부동산의 경우 ... 성장세를 지속하면서 세입자들이 대부분 임대료를 잘 내고 있다. 지난해 10월 말 기준 임대료 수입은 모기지(주택담보대출) 비용의 약 1.6배에 달해 임대인들도 아직 여유가 있다. 인기가 없는 분야의 부동산은 가격이 더 내려갈 전망이다. ...

한국경제 | 2024.01.25 10:50 | YONHAP

아파트 건설을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 하는 과정에서 시공사가 미분양 물건을 전량 사들이겠다는 조건을 내건 사례가 나왔다. 증권업계에선 이 같은 숨은 리스크가 ‘우발부채’로 명확히 드러나도록 해야 한다는 ... 시공사는 약 6000억원의 PF 조달을 진행 중이다. 이들이 최근 금융업계에 돌린 투자설명서에 따르면 시공사는 PF 대출의 금융 조건으로 책임준공과 ‘미분양시 대물인수’를 적시했다. 미분양 물건이 있을 때 시공사 ...

한국경제 | 2024.01.25 09:35 | 이유정

... 때 '2023년이 있었기 때문에 발전할 수 있었다'라고 답하는 그런 생각을 한다. -- 연초 낸 메시지 키워드는 '위기 관리'였다. 이제까지 키움이 하지 않았던 리스크 관리를 체계적으로 하겠다는 건가. ▲ 은행으로 치면 주택담보대출비율(LTV) 50%로 대출을 해준다고 가정해보자. 서울 외곽 10억원 하던 아파트가 갑자기 100억원이 되면 수상하게 생각하고 LTV 50%만큼 빌려주지 않는다. 그런데 주식시장에서는 이런 일이 늘상 일어난다. 합리적인 ...

한국경제 | 2024.01.25 06:31 | YONHAP

... 활성화 방안이 대폭 담겼다. 정비사업 절차 간소화, 오피스텔 등 소형 주택 규제 완화, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등의 규제 완화안이 현실화하면 서울 재건축·재개발 시장이 가장 큰 혜택을 볼 것이란 분석이 나온다. ... 요건을 채우지 못해 모아타운 등을 추진하던 주요 지역 개발이 활성화될 수 있다. 노원·강남구 노후 아파트 개발 속도 우리나라는 도심 주택 공급의 약 70%가 정비사업을 통해 이뤄진다. 정부가 ‘1·10 ...

한국경제 | 2024.01.24 16:17 | 이유정

... 김지훈은 성수 트리마제를 매입하게 된 과정을 고백했다. MC 장성규는 김지훈의 집에 대해 "이 근처 아파트가 평균 100억대로 평당 1억짜리"라며 "가장 가보고 싶었던 아파트"라고 소개했다. ... 집은 다 빚"이라고 했다. 당시 성수 트리마제에 설정된 채권최고액은 10억3400만원으로, 김지훈은 주택담보대출 등을 받아 잔금을 치른 것으로 추정된다. 현재 김지훈의 집은 21억~45억원대에 매물로 나와 있다. 그는 "배우 ...

한국경제 | 2024.01.24 07:47 | 김예랑

... 규모의 외화 커버드본드 공모 발행에 성공했다고 23일 발표했다. 커버드본드란 발행하는 기관이 보유한 우량 자산을 담보로 한 채권이다. 투자자가 담보에 대한 우선변제권과 발행기관에 대한 이중상환청구권을 보유한다. 신한은행이 이번에 ... 고정금리 채권이다. 쿠폰금리(표면금리)는 연 3.32%로 결정됐다. 이번 유로 커버드본드는 국내 최초로 친환경 아파트 주택담보대출에 자금을 매칭하고 지원하는 ‘그린모기지’ 형태로 발행됐다. 신한은행이 이달 런던 ...

한국경제 | 2024.01.23 17:42 | 정의진

... 하락을 반복하는 변동성 장세가 연출될 것으로 시장 전문가들은 내다보고 있습니다. 다음 주제 보시겠습니다. ‘대출 시장 다크호스’ 정부가 1월부터 대환 대출 범위를 기존 신용대출에서 아파트 주택담보대출로 확대하기로 한 이후 카카오뱅크 주가가 상승세입니다. 오늘도 5% 넘게 올랐는데요. 또 오는 31일부턴 전세대출로도 대환대출 범위가 늘어납니다. 카카오뱅크가 담보대출 분야에서 고공성장을 거듭하고 있는 만큼 카카오뱅크로 대출을 갈아타려는 ...

한국경제TV | 2024.01.23 17:34

... 청약통장'을 눈여겨 보자. '청년 주택드림 청약통장'은 당장 다음달 출시를 앞두고 있는 상품이다. 새 아파트 청약 자격을 확보하면서, 더 많은 이자를 모아 자산을 형성하고, 아파트 청약 당첨시 시중 은행보다 낮은 금리로 주택담보대출까지 ... 전까지 잔금 등 추가 자금까지 저축할 수 있다는 것이다. 청약 당첨시 연 2%대 저리 대출도 올해 말에는 전용 대출도 출시될 예정이어서 혜택이 배가된다. 청년 주택드림 청약통장을 사용해 아파트에 당첨되면 전용 저리 연계 대출까지 ...

한국경제 | 2024.01.23 17:00 | 서기열

최근 미국 전역에서 상업용 빌딩을 아파트로 개조하는 사례가 증가하고 있다. 재택근무가 도입된 뒤 상업용 건물의 공실률이 높아지며 나타난 현상이다. 도심 중심에 있는 주택 수요가 증가하자 부동산 개발업체들이 발 빠르게 용도 전환을 ... 설명했다. 일각에서는 높은 금리 수준이 용도 변경을 촉진했다는 분석도 나온다. 올해 만기가 도래하는 상업용 부동산 담보대출 규모는 1500억달러에 이른다. 부동산 개발업체들은 리파이낸싱(재융자)을 위해선 금리보다 높은 수익률을 입증해야 ...

한국경제 | 2024.01.23 16:04 | 오현우