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정부가 내년에도 부동산 시장이 거래 감소와 미분양 증가 등 위축세를 보일 것으로 내다봤다. 올해 들어 10월까지의 평균 주택 거래량은 역대 최저치를 기록했고 이달 청약에 나선 아파트 단지도 절반 이상이 미달한 것으로 나타났다. ... 제도도 부활한다. 서울과 경기 과천·성남·하남·광명 등 규제지역에서 금지됐던 다주택자 주택담보대출도 가능해졌다. 우선 3주택 이하 8%, 4주택 이상 12%로 적용되던 취득세 중과세율은 2주택자까지 ...

한국경제 | 2022.12.22 07:24 | 오세성

... 어떻게 하겠다는 겁니까? "심각하다" 부동산 가격 하락 속도를 바라보는 정부의 입장입니다. 수년간 폭등했던 주택 가격이 꺾여 매매 가격보다 전세 가격이 낮아지는 이른바 '깡통 전세'가 늘고 있는 게 대표적인 사례입니다. 이렇다 ... 양도세에 대해서는 중과 배제를 내후년 5월로 연장하고 내년 세제개편 시기에 개선 안을 내놓기로 했습니다. 분양과 주택, 입주권 단기 양도세율은 지난 2020년 이전 수준으로 되돌림과 동시에, 규제 지역 다주택자에 대한 주택담보대출을 ...

한국경제TV | 2022.12.21 19:35

정부가 다주택자 세제·대출 규제를 풀기로 한 건 부동산 시장을 연착륙시키기 위해서다. 올 들어 집값이 급락하면서 전세보증금을 떼일 수 있는 ‘깡통전세’가 속출하고 가계부채 부실 우려도 커지고 있다. ... 세제개편안에 이 같은 내용을 담고, 2024년부터 완화된 세율을 적용할 계획이다. 내년 5월 9일 종료 예정인 다주택자 양도세 중과 배제 특례는 1년 더 연장해 2024년 5월까지 적용한다. 다주택자 중과세율은 기본세율에 30%포인트를 ...

한국경제 | 2022.12.21 17:51 | 강진규

최근 주택 관련 거래금액이 감소 추세를 보이고 있다. 하지만 지난 몇 년 동안의 부동산 자산 가격 상승으로 서울에 아파트를 보유한 1주택자라면 상속세를 고민하게 된다. 배우자가 있으면 채무 등을 공제한 후 추가로 10억원(배우자가 ... 그러나 그 이상의 자산을 보유하고 있다가 상속이 개시되면 상속세 부담 등으로 부동산 자산 등을 시세보다 낮은 가격에 거래하는 경우가 적지 않다. 상속세는 피상속인의 사망으로 인해 개시된다. 피상속인 명의 재산 등을 모두 합산해 상속인들이 ...

한국경제 | 2022.12.21 16:36

다주택 규제 완화 '3종 세트'…취득세·양도세 중과 풀고 주담대 금지도 해제 2주택자 취득세 중과 폐지…양도세 중과배제는 1년 추가 연장 1년 미만 보유 주택 양도세율 70%→45%…1년 이상 보유하면 중과 제외 아파트 임대사업 ... 부동산시장 수요를 되살리겠다는 것이다. ◇ 주택 1년만 보유해도 양도세 중과 제외…의무 보유 기간 2년→1년 단기 거래에 매기는 양도세율도 2020년 이전 수준으로 되돌린다. 특히 1년 이상 보유한 주택에 대해서는 양도세 중과 자체가 ...

한국경제 | 2022.12.21 16:06 | YONHAP

... 중과 대상에서 제외된다. 현재 규제지역 내 2주택자는 주택 취득 시 8%의 중과세율을 물어야 하지만, 앞으로는 주택 가액에 따라 1∼3%의 일반세율로 세금을 내면 된다. 비(非)규제지역에서도 3주택자의 취득세율이 현재 8%에서 ... 부동산시장 수요를 되살리겠다는 것이다. ◇ 주택 1년만 보유해도 양도세 중과 제외…의무 보유 기간 2년→1년 단기 거래에 매기는 양도세율도 2020년 이전 수준으로 되돌린다. 특히 1년 이상 보유한 주택에 대해서는 양도세 중과 자체가 ...

한국경제 | 2022.12.21 14:01 | YONHAP

... 이상자의 취득세율은 12%에서 6%로 각각 내려간다. 정부는 다주택자에 대한 취득세 중과제도는 2020년 8월 주택 투기 억제를 위해 도입됐으나 최고세율이 12%에 달해 과도하다는 비판과 함께 최근 경기 위축과 주택거래 침체로 주택시장 ... 감면(25~100%)한다. 이상민 행안부 장관은 "이번 취득세 중과 완화 조치로 과도한 취득세 부담이 완화되고 침체된 주택거래가 정상화되는 데 도움이 되길 바란다"면서 "서민주거안정을 지원하는 세제개편을 지속 추진해 나가겠다"고 말했다. ...

한국경제 | 2022.12.21 14:01 | YONHAP

... 1%대 경제성장률의 '역대급 경기한파'가 예고되면서 정부의 경제정책방향이 '위기극복'에 방점이 찍혔다. 부동산 시장 연착륙을 위해 분양권과 주택 입주권 관련 단기 양도세율을 2020년 이전 수준으로 되돌린다. 취득세 중과 제도를 완화하고 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 1년 추가로 연장하는 등 다주택자에 대한 부동산세 중과 대못도 뽑는다. 경제 불안 트리거 됐던 채권 시장 안정 위해선 개인의 회사채 등 투자에 대한 세제 인센티브 확대하는 한편, ...

한국경제TV | 2022.12.21 14:01

... 정책을 내놓습니다. 앞으로 정부가 내놓을 정책을 미리 엿볼 수 있다는 얘기입니다. 2012년 5월 정부는 '주택거래 정상화 및 서민·중산층 주거 안정 지원방안(5·10 부동산 대책)'을 내놨습니다. ... 3구를 투기지역에서 해제했습니다. DTI(총부채상환비율)와 LTV(담보대출비율)를 40%에서 50%로 확대되고, 3주택자 양도세 가산 세율 10% 적용도 없앴습니다. 현재 서울과 경기 광명 과천 성남(분당·수정), 하남만 ...

한국경제 | 2022.12.19 17:31 | 김진수

법인세율·경찰국 등 핵심 쟁점에 임대주택·지역화폐 등도 이견 주호영·박홍근, 주말 접촉…냉랭 여론에 막판 극적 타결 기대도 12월도 중순이 끝나가면서 국회의 내년도 예산안 처리가 ... 이견을 좁히지 못한 것으로 알려졌다. 정부·여당은 과세표준 3천억원 초과 대기업에 적용되는 법인세 최고세율을 현행 25%에서 22%로 3%포인트(p) 내리는 방안을 추진하고 있지만, 민주당은 이를 '초부자 감세'라며 ...

한국경제 | 2022.12.18 07:39 | YONHAP