전체뉴스 2041-2050 / 2,159건
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[눈높이 부동산] 부동산 투자패턴 '궤도수정'
... 달라지고 있다. 올들어 수도권 난개발 문제가 불거지자 정부가 물량중심에서 삶의 질을 높이는 쪽으로 정책의 틀을 바꾸고 있기 때문이다. 골자는 개발과 보전을 확실히 구분해 풀 곳은 체계적인 개발을 유도하고 나머지는 철저히 묶겠다는 내용이다. 대표적인 게 준농림지개발 규제와 주거지역의 용적률 강화다. 도시 외곽지역이 도심내부의 녹지지역보다 개발행위가 자유롭고 고층.고밀도로 개발되고 있는 모순을 바로잡겠다는 의지로 풀이된다. 이에따라 토지시장은 ...
한국경제 | 2000.06.12 00:00
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서울 '대규모 단지' 입주 눈길..오는 8월까지 1천가구이상 9곳 달해
... 이들 단지는 대부분 역세권에 위치한데다 편의시설도 잘 갖춰져 주거환경이 좋은 편이다. 부동산시장이 조정국면이기 때문에 매물도 넉넉해 원하는대로 물건을 골라잡을 수 있다. 신당동 남산타운=5천1백50가구의 대단지라 매물이 많다. ... 10분 정도 걸리며 7월 개통예정인 7호선 장승백이,상도역과는 5분거리다. 주의점=요즘 입주하는 대형단지는 대부분 재개발.재건축아파트이기 때문에 입주시에 추가부담금이 내야하는 경우가 있다. 조합이 사업주체여서 예상대로 돈이 들어오지 ...
한국경제 | 2000.05.30 00:00
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개발부담금 연/분납 확대 .. 건교부, 4월22일부터
... 수 있게 해달라고 관할 지방자치단체에 신청할 수 있는 기간을 납부고지일부터 1백20일로 제한하고 있는 규정을 없앴다. 이에따라 물납이나 연.분납 신청을 신청기간 제한없이 언제라도 할 수 있게 됐다. 개발부담금은 택지개발 도심재개발 관광단지조성 등 29개 개발사업으로 인해 발생하는 이익을 환수하기 위해 부과된다. 도시지역은 3백평이상, 비도시지역은 5백평이상인 경우가 부과대상이다. ( 한 국 경 제 신 문 2000년 2월 9일자 ).
한국경제 | 2000.02.08 00:00
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[돈을 법시다] 부동산 : '올해 돈되는 분양아파트 10선'
... 아파트가 쏟아진다. 내집마련 수요자나 부동산 투자자들의 관심이 신규 공급물량에 쏠리고 있는 것도 이같은 이유 때문이다. 아파트를 청약할 때는 단지규모 교통 주거환경 조망권 등을 종합적으로 따져봐야 한다. 청약하기 전에 모델하우스와 ... 들어선다. 이중 5백34가구가 일반분양될 예정이다. 지하철 길음역까지 걸어서 5분 거리며 내부순환도로를 이용하면 도심진입도 수월하다. 광통신망도 설치된다. 인근의 정릉과 미아지역 재개발이 끝나면 모두 3만여가구의 아파트타운이 ...
한국경제 | 2000.01.03 00:00
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[부동산면톱] 분양권 슬슬 살때 됐다 .. 값 전반적 하락세
... 선이어서 웃돈이 1억4천만원에 달한다. 전망과 교통여건이 뛰어나 입주가 임박하면 가격이 더 오를 것으로 보인다. 도심에 있으면서도 1천2백10가구에 이르는 대단지라는 것도 장점이다. 유의사항 =분양권 매입은 기존 아파트를 살 때보다 ... 확인해둘 필요가 있다. 매도자가 무자격자가 아닌지 확인하고 계약금이나 중도금 영수증도 꼭 챙겨둬야 한다. 재개발 아파트는 명의변경때 이주비가 승계되지 않거나 계약금과 중도금이 가압류된 경우도 있어 계약전에 건설업체에 확인하는게 ...
한국경제 | 1999.11.26 00:00
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[천자칼럼] 청진동 술국
... "해동죽지"라는 책에는 "효종갱"이라는 요즘 해장국과 흡사한 국에 대한 풍속이 실려 있다. 글자 그대로 새벽종이 울릴 때 먹는 국을 말한다. 광주에서 국을 끓여 서울의 재상집에 보내면 새벽종이 울릴 무렵이면 닿는다는데서 붙여진 이름이다. ... 상인 들로 북적댔던 곳이다. 그들의 요깃거리가 술국이었으니 청진동의 해장국은 그만큼 유서가 깊다. 청진동 재개발지역 주민들이 최근 서울시의 20층이상 고층개발정책에 맞서 재개발구역해제를 요구하는등 탕국과 당국과 논란을 벌이고 ...
한국경제 | 1999.09.13 00:00
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[부동산 시장] 분양권 : '분양권 투자 10계명'
... 자금을 합친 금액이 최소한 분양가의 70%는 넘어야 안전하다. 목적을 분명히 하라 =분양권 전매로 집을 살 때는 본인이 거주할 것인지, 아니면 시세차익을 위한 것인지 분명히 해야 한다. 거주목적이라면 출퇴근거리나 생활편익시설을 ... 값도 뛴다. 따라서 분양권 매입시점은 집값 추이를 보면서 결정해야 한다. 집값이 떨어지고 있거나 오르기 시작할 때가 분양권 매입 적기다. 추가자금 부담을 염두에 둬라 =서울시내 분양권중 70%는 재개발 재건축 아파트다. 사업추진이 ...
한국경제 | 1999.08.31 00:00
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[부동산I면톱] 관리처분 인가 앞둔 재개발아파트 '주목'
"청약통장이 없으면 관리처분을 앞둔 재개발아파트를 노려라" 부동산경기가 회복세를 보이면서 관리처분 계획인가를 앞둔 재개발아파트 들이 잇따라 등장하고 있다. 관리처분단계에서는 재개발사업의 불확실성이 대부분 해소되기 때문에 ... 확정되고 일반분양에 들어갈수 있다. 따라서 사업지연의 위험이 크게 줄어 들고 3년정도면 입주가 가능하다. 재개발아파트 조합원은 로얄층을 우선 배정받을수 있다. 또 조합원에게는 보통 10~30%의 옵션을 무상시공해준다. 무이자로 ...
한국경제 | 1999.08.12 00:00
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[부동산I면톱] 프리미엄 붙는곳 잡아라..행당동 동아등 유망
... 건립되는 자연친화형 아파트로 단지규모가 1천4백40가구에 달한다. 경의선 수색역까지 걸어서 5분거리이다. 강북 도심까지 차로 30분안에 닿을 수 있다. 인근에 상암택지개발지구가 있다. 아직은 생활 편익시설이 제대로 없지만 입주시점엔 ... 대지지분이 37.9평에 달해 재건축 추진때부터 투자자들의 관심을 끌었던 곳이다. 봉천동 벽산 =봉천 4-2구역 재개발아파트로 인근 봉천3,8구역과 합쳐 1만가구의 대단지를 이루게 된다. 2천9백여가구중 6백가구가 일반에 분양될 ...
한국경제 | 1999.07.08 00:00
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[한경 머니] 부동산 : '노 프리미엄주택 고르기'
... 웃돈이 붙어있다. 분양가보다 낮거나 비슷한 값에 거래되는 유망분양권을 소개한다. 남가좌동 삼성 =남가좌 7구역 재개발아파트로 1천4백72가구의 대단지다. 주변이 단독주택이라 편익시설이 부족하지만 올 11월 남가좌 6구역 현대... 끌지 못하고 있지만 시간이 갈수록 인기를 모을 가능성이 크다. 32평형의 경우 한강이 보이는 등 전망이 좋고 도심접근성이 뛰어나 2000년 6월 입주를 앞두고 가격상승을 점치는 사람이 많다. 정릉 대우 =올 12월 입주예정인 ...
한국경제 | 1999.07.05 00:00