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... 풀리는 조정가능지역들이 대부분 서울로 출퇴근할 수 있을 정도로 가까워 기반 시설을 잘 갖출 경우 수요자들에게 인기를 끌 것으로 예상하고 있다. 또 택지조성 비용이 싸 분양 가격을 내리는 데도 한몫 할 것이라고 설명했다. 최재덕 건교부 주택도시국장은 "최근 서울 강남권을 중심으로 한 주택가격 급등세는 시세 차익을 노린 가수요에다 주거불안 심리가 작용했기 때문"이라며 "이번 발표로 주거 불안심리가 해소돼 조만간 집값이 안정될 것"이라고 말했다.

한국경제 | 2002.01.21 17:43

... 예정이어서 주택부족난은 해소될 것이라고 건교부는 설명했다. 이와함께 고양. 남양주. 성남. 시흥. 안산. 군포. 부천. 의왕. 의정부. 하남.광명 등 11곳에 국민임대주택이 대거 공급된다. 건교부 최재덕 주택도시국장은 "최근 강남권을 중심으로 한 주택가격 급등세는시세차익을 노린 가수요 이외에 주거불안 심리가 주요 원인"이라며 "이번 발표로 주거 불안심리가 해소돼 조만간 집값이 안정될 것"이라고 말했다. 부동산 114 김희선 상무는 "주택부족으로 인해 89년말부터 ...

연합뉴스 | 2002.01.21 00:00

강남구 투기과열 지역 지정, 재건축 시기 심의 강화, 양도소득세 기준시가 대폭 인상 등 잇따른 주택시장 안정대책이 약효를 발휘하면서 집값 상승세가 일단 꺾였다. 그러나 집값이 장기적으로 안정세를 유지하기 위해선 미등기 전매 감시, 투기세력 단속 강화 등을 통해 지속적으로 가수요를 차단해야 한다고 부동산 전문가들은 지적했다. 분양권 전매 제한, 보유세 인상 등 부동산 투기를 확실하게 잠재울 수 있는 근본적인 대책이 필요하다는 목소리도 높다. ...

한국경제 | 2002.01.20 17:28

... 공급이 달려 아파트 매매값과 전세값이 동반 상승할 조짐이다. 주엽동 대우아파트 27평형 시세는 지난해 말보다 2천만원 가량 뛴 1억7천만∼1억7천5백만원, 마두동 삼환극동 37평형도 비슷하게 올라 2억2천만∼2억4천만원선이다. 과천지역 아파트값은 강남권과 동조하는 경향이 강하다. 오는 3월께 양도세 부담이 높아짐에 따라 일부 투자자들이 급매물을 내놓고 있으며 조심스런 탐색 매수자도 눈에 띈다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.01.20 17:26

... 아파트를 공급할 예정"이라며 "강북지역에서는 대형 건설사와 컨소시엄을 구성해 대단지 재건축 수주전에도 참여하겠다"고 말했다. 이를 위해 올해초 서초구 양재동의 서울 사업소를 대폭 강화했다. 용인 화성 판교 등 수도권 남부와 서울 강남권을 공략하기 위해서다. 신도종합건설은 소규모 단지 재건축 사업을 추진하는데 각별한 노하우가 있다. 올해 공급하는 아파트도 대부분 재건축아파트다. 서울에선 도봉구 창동,양천구 신월동,노원구 월계동,중랑구 묵동 등에서 아파트를 공급한다. ...

한국경제 | 2002.01.20 15:42

... 사업승인을 받은 후 시공사를 선정토록 규정하고 있다. ◇ 상반기중 총회 개최예정인 단지 =서울과 수도권에서 적어도 15개 단지에서 재건축의 시발점인 총회를 열기 위한 작업에 나섰다. 서울에선 강동권 아파트 단지에 이어 서초.강남권 저층 단지에서 잠정적으로 상반기에 총회 개최 시기를 잡고 있다. 강동구에선 고덕동 고덕시영(2천5백가구.3월), 고덕2.3단지(총 5천1백80가구.3∼5월)와 5∼7단지(3천여가구.4∼5월), 둔촌주공1∼4단지(총 5천9백30가구.5∼6월) ...

한국경제 | 2002.01.18 17:14

... 크다. 그동안 소형 아파트의 경우 기준시가가 실거래가의 60%대 수준에 그친 점을 감안할 때 소형 평형이 많은 강남 재건축추진 아파트의 기준시가 상승폭은 상당히 높을 수 밖에 없다. 국세청 관계자는 "이번 기준시가 조정은 공평 과세와 강남권 투기열풍을 잠재우자는 정책적 목표에서 비롯됐다"며 "가격상승폭이 컸던 일부 재건축추진 아파트의 경우 평형에 관계없이 기준시가를 시세의 90% 수준으로 일괄적으로 맞추는 방안도 검토중"이라고 밝혔다. 기준시가 오르면 세금 얼마나 늘어나나 ...

한국경제 | 2002.01.17 10:57

... 집을 구입하는 과정에서 일시적으로 2주택이 됐을 경우에는 종전에 살던 집을 2년 내에 매각하면 양도세가 면제된다. 그러나 이러한 면제혜택은 종전 주택에서 최소한 3년 이상 살았던 경우에만 해당된다. 일시적 2주택자가 아닌 사람이 강남권에 (수시고시 대상인) 두 채의 집을 보유했을 경우에는 양도차익이 적은 집을 먼저 팔아버리는 것이 유리하다. 또 강남권과 비강남권에 집을 보유하고 있는 사람의 경우 비강남권의 집을 먼저 파는 것이 유리하다. 비강남권의 경우 기준시가 ...

연합뉴스 | 2002.01.17 00:00

... 생기를 주는 ''오뜨 피니쉬 케익''의 경우 강남에서 4억5천만원어치가 팔린 반면 강북지역 판매는 3억1천5백만원으로 70%에 그쳤다. 에스까다에서 브랜드 마케팅을 담당하고 있는 김현정 매니저는 "변화에 민감하고 유행정보가 빠른 강남권 소비자들은 색조나 튀는 제품을 주로 찾는다"고 말했다. ''남색북본''은 방문판매 쪽에서도 확인된다. 전반적으로 강북에 비해 강남지역의 소비가 크지만 방문판매의 경우엔 강북이 더 큰 시장이다. 방문판매가 기초제품을 중심으로 이뤄지기 ...

한국경제 | 2002.01.16 17:26

... 부동산투자자문사인 오피스월드는 16일 ''2002년 서울시 오피스시장 전망'' 보고서를 통해 신규빌딩 물량이 급증하고 재임대 사무실이 넘쳐나 빌딩공실률이 지난 99년 이후 가장 높은 8∼9%대에 이를 것으로 예상된다고 밝혔다. 이에 따라 강남권,중구·종로 등 도심권,여의도권 등 서울시 3대 빌딩시장의 빌딩임대료도 1·4분기부터 하락세로 돌아설 것으로 전망했다. 전세보증금의 경우 현재 평당 4천만원선에서 3천6백50만원까지 8% 정도 떨어지고 보증부월세의 보증금은 평당 45만원에서 ...

한국경제 | 2002.01.16 17:19