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... │2,832 │3,503 │23.7% ─────────┴────┴────┴────┴────┴────┴──── ※위 사례는 예시이므로 내년도 특정지역의 아파트 재산세 인상사례를 모두 포함 하고 있지는 않음. ◇아파트 과표가산율 내용 ┌───────────────────┬────────────┐ │ 대상건물 │ 가산율 │ ├───────────────────┼────────────┤ │국세청 기준시가 3∼4억원 아파트 │ 4% │ ├──...

연합뉴스 | 2002.12.20 00:00

내년에 서울과 경기의 부동산투기과열지구 또는 부동산투기지역의 3억원이상 아파트 17만8천여채의 재산세가 약 8.3%∼ 23.7% 인상될 전망이다. 그러나 재산세 가산율 인상폭은 원칙적으로 자치단체장 재량에 맡겨져 실제 인상폭은 유동적이다. 특히 현재는 부동산 투기과열지구에 포함돼 있지 않은 과천이나 분당 등 수도권신도시 아파트가 추후 부동산 투기지역에 포함되더라도 어느 정도로 재산세가 오를 지는 불투명하다. 행정자치부는 20일 국세청 기준시가 ...

연합뉴스 | 2002.12.20 00:00

행정자치부가 20일 발표한 부동산 투기과열지구내 중.대형 아파트에 대한 재산세 가산율 인상안과 관련, 서울지역에서는 행자부의권고안대로 시행될 전망이다. 서울시는 이날 "행자부의 재산세 가산율 인상안이 25개 자치구의 의견수렴을 거쳐 건의한 내용을 대체로 수용한 것인 만큼 행자부 권고안을 수용할 계획"이라고 밝혔다. 강남구 관계자도 "재산세 가산율 인상폭은 원칙적으로 자치단체장에게 재량권이있지만 각 자치구가 협의를 벌여온 만큼 권고안을 받아들일 ...

연합뉴스 | 2002.12.20 00:00

... 3억원 이상인 곳은 서울(16만1천8백여가구)과 경기(1만6천8백여가구)지역 17만8천여가구다. 부산(6백여가구)은 투기와 무관해 제외됐다. 경기도의 경우 기준시가가 같아도 평형이 넓어 서울보다 재산세 부담이 커진다는 점을 감안,가산율을 낮췄다. 행정자치부는 △건설교통부의 투기과열지구 △재정경제부의 투기지역 △시·도지사가 필요하다고 인정한 지역 등의 3억원 이상 아파트에 대해 중과키로 결정해 분당 일산 과천 등도 중과세 대상에 포함될 전망이다. 전문가들은 ...

한국경제 | 2002.12.20 00:00

... 계산이다. 이에 따라 첫번째로 이뤄지는 재산세 중과는 '내년 6월1일 현재 투기지역 내에 3억원 이상의 아파트를 가진 자'가 대상이 될 전망이다. ◆ 재산세 중과 규모는 =행자부는 중과세 대상이 가장 많은 서울시가 제시한 과표 가산율 조정안을 채택할 것으로 알려졌다. 조정안의 내용은 기준시가를 5단계로 나눠 단계별로 과표가산율을 4∼30%까지 차등 적용한다는 것이다. 조정안대로 내년 재산세를 산출하면 올해보다 7∼22% 인상되는 것으로 나타났다. 기준시가 ...

한국경제 | 2002.12.06 00:00

부동산 투기를 막기 위한 내년도 아파트 재산세조정안이 당초 예정보다 다소 늦은 오는 20일 이후 확정될 전망이다. 행정자치부는 6일 "이달 초순까지 아파트 재산세 조정안을 발표할 예정이었으나 가산율 차등화의 기준을 건교부가 내놓은 `부동산 투기과열지구'로 할지, 재정경제부가 5일 내놓은 소득세법시행령상의 `부동산 투기지역'으로 할지를 결정하지 못해 확정시기가 미뤄지게 됐다"고 밝혔다. 이에따라 행자부는 재경부가 내놓은 소득세법시행령이 차관회의를 ...

연합뉴스 | 2002.12.06 00:00

... 재경부의 주택 투기지역을 적용키로 했다"고 설명했다. 한편 행자부는 세금 중과에 따른 조세 저항을 줄이기 위해 중과세 기준은 서울시가 건의한 조정안을 그대로 채택할 방침인 것으로 전해졌다. 서울시는 기준시가별로 5단계로 나눠 과표 가산율(높을수록 재산세도 증가)을 4∼30% 인상하는 건의안을 제출한 바 있다. 행자부는 또 중과세 대상이 아닌 아파트(기준시가 3억원 미만)의 건물 기준가액을 ㎡당 16만5천원에서 17만원으로 3.03% 높이기로 했다. 건물 기준가액은 재산세 ...

한국경제 | 2002.12.06 00:00

... 최소한 50여만원에 달하는 점을 반영, 과세표준에 적용하는 기준가액을 상향 조정키로 했다"면서 "투기억제를 위한 기준시가 3억원 이상 아파트에 대한 재산세 중과세 방침 등을 감안, 건물기준가액 인상 폭을 최소한으로 줄였다"고 설명했다. 아파트 재산세는 건물시가표준액(과표)에 세율을 곱해 산정하며 과표는 건물가액에 면적, 구조 용도 위치 등에 따른 지수, 건물 잔존가치율, 가산율을 곱해 구한다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com

한국경제 | 2002.11.17 00:00

행정자치부가 최근 부동산 투기과열지구내 중.대형 아파트에 대한 재산세 가산율 인상계획과 관련, 국세청 기준시가 3억원 이상아파트를 5단계로 나눠 현재보다 최고 3배까지 인상하는 내용의 조정안을 마련했다. 그러나 조정안은 행자부의 당초안보다 가산율이 다소 완화된 것이어서, 조정안대로 내달 최종 권고안이 확정될 경우 논란도 예상된다. 서울시는 11일 행자부로부터 이같은 내용의 `재산세 건물과표 조정안'을 통보받았으며, 금명간 25개 자치구에 내려보낼 ...

연합뉴스 | 2002.11.11 00:00

서울시내 고급아파트(국세청 기준시가 3억원 이상) 재산세를 산정할 때 적용되는 가산율이 아파트 가격대에 따라 2∼10%에서 4∼30%로 2~3배씩 대폭 오른다. 이에 따라 실제로 부과되는 아파트 재산세는 지금보다 최저 6%안팎에서 최고 30%선까지 인상될 전망이다. 서울시는 아파트 투기를 억제하기 위해 재산세 가산율 적용대상을 현행 3단계에서 5단계로 나누고 아파트시가에 따라 누진적으로 높이는 방안을 마련,서울시 산하 25개 자치구 세정과장 회의를 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00