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70년대 강남 이주민 정착 '성뒤마을', 1600가구 대단지로

... 단지는 공공주택단지(A1)와 민간주택단지로 나뉜다. 공공주택단지는 서울주택도시공사(SH공사)가 시행을 맡아 900가구(임대 590가구)를 공급한다. 민간주택단지는 민간사업자에게 매각해 700가구를 일반에 분양할 계획이다. SH공사가 시행하는 A1블록은 행복주택과 장기전세, 공공분양주택을 ‘소셜믹스’로 공급한다. 임대주택 공급 면적을 당초 30·36㎡에서 31~59㎡로 확대한다. 서울시는 지구계획 변경 승인 후 A1블록에 대해 ...

한국경제 | 2024.03.29 18:05 | 박진우

미분양 6.5만가구…'정부 지원 대책' 통할까

... 감소했다. 주택 착공 물량 역시 지난달 1만1094가구에 그치며 전월(2만2975가구) 대비 51.7% 줄어들었다. ○민간 “CR리츠 도움 클 듯” 정부는 미분양 증가가 부동산 시장 전체에 악영향을 끼칠 수 있다는 ... LH는 역경매 방식으로 건설사가 보유한 토지를 3조원가량 매입한다. 또 브리지론 상환에 어려움을 겪는 곳은 공공지원 민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 전환해 공급을 계속한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “2008년 미분양이 19만 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

LH 제주본부, 화북2 공공주택지구 개발 청사진 마련 착수

... 저감 방안, 그린수소 에너지 도입에 관한 방안 등을 논의했다. 또 오는 9월 조성 공사를 시작할 예정인 제주동부 공공지원 민간임대 공급 촉진 지구와의 연계성 강화, 동부권역 인프라 확충 방안에 대해서도 의견을 들었다. 자문회의에는 앞서 위촉장을 받은 도시계획, 토목, 건축, 환경, 교통, 에너지 등 관련 분야의 민간 전문가 7명과 제주도의 건설주택국, 도시균형추진단, 혁신산업국, 상하수도본부 관계자들이 참석했다. LH 제주본부는 연말까지 운영 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:04 | YONHAP

'서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트' 4월 1~2일 청약 진행

... 아파트 전세가 상승에 따라 안정적으로 장기 거주가 가능한 상품에 수요자들이 주목하고 있다. 또한 오는 7월경 임대차법에 따른 전세계약(2+2년) 만기 시점이 도래함에 따라 추가적인 전세가 상승이 전망되고 있다. 이러한 가운데 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 주목 받는다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택이지만 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인은 추후 주택 선택의 폭을 넓힐 수 있다. 특히 단지는 ...

한국경제TV | 2024.03.29 16:09

유승종합건설, 공공지원 민간임대 '영종 유승한내들 스카이 2차' 최고 경쟁률 27.57대 1 기록

... 집처럼 장기간 거주할 수 있는 데다, 주택도시보증공사(HUG) 보증 의무가입을 통해 향후 퇴거 시 100% 안전한 임대보증금 반환이 가능한 공공지원 민간임대 아파트다. 이에 따라 청약 진입 장벽은 낮다. 만 19세 이상 무주택 세대 ... 무주택자 자격을 유지한 채 새 아파트에 거주하면서 청약가점을 쌓기에 좋은 기회로 여겨진다. 또한, 거주하는 동안 월 임대료와 임대보증금 상승률은 2년에 5% 이내로 제한되며, 일반공급의 경우, 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 ...

한국경제TV | 2024.03.29 11:09

반도체 반등에 2월 생산 늘었는데…소비·건설기성 줄어 내수부진 여전

... 광공업(3.1%)과 서비스업(0.7%)생산 증가를 이끌었다. 다만 방송·통신장비(-10.2%)와 사업관리·지원·임대(-0.9%)에선 생산이 감소했다. 설비투자는 전월 대비 10.3% 증가해 2014년 11월 이후 최대 폭으로 늘었다. ... 토목(-2.2%)에서 공사 실적이 모두 줄어 전월대비 1.9% 감소했다. 국내기계수주는 공공(139.7%)과 민간(11.1%)에서 수주가 모두 늘었다. 건설수주(경상)는 토지조성 등 토목(16.2%)에서 늘었으나, 공장·창고 등 ...

한국경제TV | 2024.03.29 09:08

리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다

... CR리츠는 2008년 글로벌 금융위기 때와 2014년 실행됐다. 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 임대주택으로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 ... CR리츠가 매입하는 주택이다. 정부는 또 브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원하기로 했다. 미분양 사업장이 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받기 위한 ‘분양가 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

양천구, 목동1~3단지 종상향 매듭 풀어…'목동그린웨이' 조성

... 내용은 목동 1~4단지 및 목동 900번지(열병합발전소) 일대에 특별계획구역 계획지침을 변경해 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지공간을 조성하고 공개공지를 신설하는 내용이다. 구는 "1~3단지 종 상향 허용 조건이 공공지원 민간임대주택 건립 대신 공공성이 확보된 녹지축 조성으로 대체되며 주민 갈등을 해소하고 단지 간 형평성을 확보하게 됐다"며 "종 상향에 따른 주민의 경제적인 피해는 최소화하면서도 서울시 종 상향 기준에 상응하고자 구가 도시공학적으로 끊임없이 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:21 | YONHAP

[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)

... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 국토부는 이번 지원으로 건설업계 입장에선 채무 조정을 통해 금융 부담이 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

... 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 ... PF 대출 전에 빌린 사업자금인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 준공 전 미분양 PF 보증 요건 중 '분양가 5% 할인' 요건은 폐지하기로 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP