전체뉴스 201-210 / 2,894건
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[한경 매물마당] 마포구 유명 브랜드 입점 수익형 빌딩 등 10건
... 대기업 � 연면적 2094㎡. 해외 브랜드 및 국내 대기업 브랜드 다수 입점. 보증금 13억원, 월세 1억원(관리비 835만원 별도). 상권 활발. 급매 200억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063) ... 근생시설 7층 건물. 보증� 연면적 2000㎡ 전 층 근생시설 7층 건물. 보증금 9억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 급매 272억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046) ...
한국경제 | 2022.04.05 00:36
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[한경 매물마당] 전주 한옥마을 수익형 꼬마빌딩 등 10건
... 200㎡, 연면적 460㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 자주식 주차 3대. 유동인구 풍부한 가로수길 이면. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 2% 중반. 100억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244) ... 대단지 아파트 정문 앞 신축급 상가 빌딩 (사진)=대지 1151㎡, 연면적 2124.4㎡의 4층 건물. 점포 20실. 보증금 5억9500만원, 융자 40억원, 실투자 14억500만원, 월세 2135만원(관리비·부가가치세 ...
한국경제 | 2022.03.29 00:44
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[한경 매물마당] 중랑구 망우동 대로변 빌딩 등 7건
... 중심지 상가의 2층 점포 417㎡. 1금융권 은행지점으로 17년차 성업 중. 보증금 7억원, 월세 400만원. 실투자금 9억5000만원, 연 수익률 5.05% 가능. 16억5000만원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 ... 4차로변 대지 829.9㎡, 연면적 1943.1㎡의 지상 5층 건물. 보증금 2억4500만원, 융자 19억원, 실투자 14억500만원, 월세 1171만원(관리비·부가가치세 별도). 옥상 중계기 연간 450만원 추가 ...
한국경제 | 2022.03.22 00:40
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DSR 2단계 규제 피한 오피스텔 '더 그로우 서초'
... 가능하기 때문이다. 서초구 서초동에 조성되는 ‘더 그로우 서초’ 도 DSR규제를 받지 않는다. ‘더 그로우 서초’는 지하 7층~지상 19층 규모에 전용면적 49~100㎡의 주거용 오피스텔 221실로 구성된다. 하이엔드 오피스텔에서는 보기 드문 200실 이상의 대단지로 조성돼 관리비 부담도 상대적으로 적으며, 전체 호실의 절반 이상이 정남향으로 배치돼 우면산 조망이 가능하다. 오피스텔 내부는 선호도 높은 2룸 중심으로 구성됐으며, ...
한국경제 | 2022.03.10 14:31
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SH가 쏘아올린 '반값아파트'…실효성 의문 [심층분석]
... 지분공유형입니다. 반값아파트라고 하니까 시청자분들께서는 '도대체 가격이 어떻게 반값이 나오는거야?'라고 궁금해 하실 것 같습니다. 김헌동 SH공사 사장은 강남에 5억 원대 비강남은 3억 원대에 분양이 가능하다고 했는데, 분양가는 ... 건설원가가 기본 건축비인데, 여기에 건설자재를 고급화해서 건물을 100년 동안 살 수 있는 명품으로 짓겠다. 그리고 관리비와 약간의 이윤을 붙이면 5억 원대 분양이 가능하다는 설명입니다. 물론 토지는 집주인이 빌려쓰는 개념이어서 많은 ...
한국경제TV | 2022.03.08 19:21
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[한경 매물마당] 6 강남구 횡단보도 앞 1층 카페 상가 등 8건
... 1층 점포 71.74㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자금 1억3700만원, 연 수익률 7.4% 가능. 배후 세대 풍부해 임대수익 안정적. 5억2700만원. 031-377-4079 ... 앞 대지 1151㎡, 연면적 2124.4㎡의 4층 건물. 점포 20개. 보증금 5억9500만원, 융자 40억원, 실투자 14억500만원, 월세 2135만원(관리비·부가세 별도). 단국대, 신세계백화점·종합터미널 ...
한국경제 | 2022.03.08 00:10
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묻지마 오피스텔·상가 투자, GO? STOP?
... 아파트보다 청약·세금·대출 규제가 약하다는 인식이 오피스텔로의 틈새 투자 가능성을 높였다. 실제 2021년 매매로 거래된 오피스텔의 호당 평균 가격은 전기(2억1709만 원)보다 178만 원 상승한 2억1887만 ... 다지기는커녕 아직 얼마나 내려가야 할지 가늠도 되지 않기 때문이다. 상가는 1년만 월세가 들어오지 않아도 이자에 관리비까지 손실이 어마어마한 상품이다. 투자 후 1년만 바닥 다지기에 들어가도 다시는 이곳에 발을 들이고 싶지 않을 수도 ...
한국경제 | 2022.02.28 11:41 | 정유진
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[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상가 대형 성형외과 등 8건
... 점포 115㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 유명 커피숍으로 장기임대 성업 중. 융자 5억5000만원, 실투자 6억원 가능. 안정적인 임대수익형. 급매가 12억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (... 4차선 도로변 대지 829.9㎡, 연면적 1943.1㎡의 지상 5층 건물. 보증금 2억4500만원, 융자 19억원, 실투자 14억500만원, 월세 1171만원(관리비·부가가치세 별도). 옥상 중계기 임대료(연 450만원) ...
한국경제 | 2022.02.22 00:25
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금리 상승기에 직면한 상업용 부동산 시장 [마스턴 유 박사의 論]
... 따른 변동성이 많은 우려가 된다고 하였다. 마스턴투자운용 R&S(Research&Strategy)실에 따르면 지난해 우리나라 상업용 부동산 투자시장은 전 세계를 강타한 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향에도 ... 인플레이션을 헤지(hedge)하는 투자 상품으로 알려져 있다. 특히 상업용 부동산들의 경우 임대차 계약상 임대료와 관리비 인상률이 물가상승률과 연동되어 있어 물가가 상승하면 영업이익이 증가하는 등 인플레이션 헤지 효과가 큰 편이다. 아울러 ...
한국경제 | 2022.02.21 05:50 | 마켓인사이트
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강남부자들은 요즘 상가·오피스텔 말고 '이것' 삽니다 [집코노미TV]
... 규제가 강해지면서 이렇게 투자상품으로서 각광을 받았다 이렇게 볼 수 있을 것 같은데요. 그러면 투자 대상으로서 사실 오피스텔이나 아니면 오피스 이런 데까지 좀 구분되는 특성이 뭐가 있을까요? ▷박희영 대표 이 지식산업센터라는 ... 수 있는 곳이 지식산업센터입니다. 지식산업센터는 어찌 보면 관리단을 구성해서 입주자들이 아파트랑 비슷합니다. 관리비도 투명하게 관리하면서 아무튼 제가 다녀본 데들은 요즘은 다 으리으리한 로비에 화장실 깨끗하고, 구내식당 잘 돼 있고 ...
한국경제 | 2022.02.10 17:32 | 서기열