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... 강남권 아파트 등을 비롯해 알짜 단지가 많아 수요자의 기대가 커지고 있다. 최근 얼어붙었던 분양 시장이 신생아 특례대출 등 정책금융 확대와 우량 단지 공급에 힘입어 온기를 회복할 수 있을지 주목된다. 다음달 일반공급 1만6000여 ... 특례대출 등 효과 볼까 설 연휴가 있는 2월 분양 물량이 1월보다 많은 건 다소 이례적이라는 평가다. 신생아 특례대출을 포함한 정책 금융 기대와 3월 초로 예정된 한국부동산원의 청약홈 개편 등이 분양 일정 조정에 영향을 미친 것으로 ...

한국경제 | 2024.01.29 17:43 | 김소현

DL이앤씨는 29일 한국부동산원 청약홈에서 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차의 특별공급 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. 이번 2회차 분양분 모든 가구는 단지 전면부에 배치돼 백운산 등 탁 트인 조망권을 확보할 ... 당첨으로 인정한다. 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. 1차 계약금은 500만원 정액제이며, 중도금 대출은 전액 무이자로 제공된다. 2월 25일 이전 입주자 모집공고를 진행해 담보대출 전환 시 대출금이 축소되는 ‘스트레스 ...

한국경제 | 2024.01.29 08:34 | 김소현

... 분양대금을 내야 한다. HUG의 환급이행이 실행되더라도 계약자 피해는 불가피하다. 먼저 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 옵션 비용에 대해선 HUG가 보증해 주지 않는다. 이자 부담도 개인 몫이다. 분양계약자가 금융회사에서 받은 중도금 대출 등의 이자분은 HUG가 보증 책임 지지 않기 때문이다. 최근 분양시장 침체로 중도금 무이자 등 금융 혜택을 내거는 사업장도 적지 않다. 보증사고가 터지면 이런 혜택도 당연히 날아간다. 일반 분양계약자가 아닌 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2024.01.28 16:54 | 이인혁

... 분양대금을 내야 한다. HUG의 환급이행이 실행되더라도 계약자 피해는 불가피하다. 먼저 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 옵션 비용에 대해선 HUG가 보증해 주지 않는다. 이자 부담도 개인 몫이다. 분양계약자가 금융회사에서 받은 중도금 대출 등의 이자분은 HUG가 보증 책임 지지 않기 때문이다. 최근 분양시장 침체로 중도금 무이자 등 금융 혜택을 내거는 사업장도 적지 않다. 보증사고가 터지면 이런 혜택도 당연히 날아간다. 일반 분양계약자가 아닌 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2024.01.27 20:02 | 이인혁

... 전남 장성군 장성읍 일원에 지하 1층~지상 최고 20층, 3개 동, 180가구(전용면적 80~84㎡)로 구성된다. 청약일정은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일, 정당계약은 ... 예치금을 충족한 광주시와 전남 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다. 단지는 ...

한국경제 | 2024.01.26 16:11 | 유오상

... 시공사는 약 6000억원의 PF 조달을 진행 중이다. 이들이 최근 금융업계에 돌린 투자설명서에 따르면 시공사는 PF 대출의 금융 조건으로 책임준공과 ‘미분양시 대물인수’를 적시했다. 미분양 물건이 있을 때 시공사 ... 분양가는 전용 84㎡ 기준 8억원 초·중반대로 거론된다. 최근 인천과 송도 매매심리가 위축된 상황이라 청약 성적을 가늠하기 어렵다는 게 분양업계 분석이다. 시공사 관계자는 “대물인수 조건은 시행사인 송도국제화복합단지개발와 ...

한국경제 | 2024.01.25 09:35 | 이유정

▶전형진 기자 올해 내집마련이 목표인 분들은 이달 29일부터 신생아특례대출을 받을 수 있습니다. 이름 그대로 아이를 낳으면 돈을 더 싸게 빌려준다는 건데요. 이 제도를 정리해봤습니다. 우선 누가 받을 수 있냐. 신생아특례니까 ... 낳는다면 우대금리를 받습니다. 이건 중도에 적용됩니다. 특례기간을 5년 연장하면서 금리를 추가 인하해주는 것이죠. 청약통장 가입기간도 우대 폭이 큽니다. 그러니까 '이제 통장 필요 없으니 해지하라'는 사람들 다 꿀밤을 ...

한국경제 | 2024.01.23 21:36 | 전형진

... 회복의 큰 걸림돌이 되고 있다. 어렵게 워크아웃 결정이 난 태영건설 파동 이후에도 계속되는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실에다 쌓이는 미분양, 영세업체에 가중되는 금리 부담의 3중고로 건설업계 위기감이 크다. 개발·시행 ... 1만 가구를 넘어서면서 올해 들어 폐업한 건설사가 255곳(21일 기준)에 달했다. 지방에선 다 지은 아파트에 청약자가 전무한 단지까지 나오고 있다. 현장 분위기는 지난달 통계청의 월별 산업활동 동향에 나온 -4.1%(2023년 ...

한국경제 | 2024.01.23 17:53

... 이야기라고 생각한 청년이라면 지난해 11월 청년의 자산 형성과 내 집 마련을 돕기 위해 내놓은 '청년 주택드림 청약통장'을 눈여겨 보자. '청년 주택드림 청약통장'은 당장 다음달 출시를 앞두고 있는 상품이다. ... 인출해 아파트 계약금의 일부를 낼 수 있다. 이후 입주 전까지 잔금 등 추가 자금까지 저축할 수 있다는 것이다. 청약 당첨시 연 2%대 저리 대출도 올해 말에는 전용 대출도 출시될 예정이어서 혜택이 배가된다. 청년 주택드림 청약통장을 ...

한국경제 | 2024.01.23 17:00 | 서기열

GS건설이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’가 분양 중이다. 잔여가구 공급 물량이라 청약 통장 없이도 바로 분양 받을 수 있다. 여기에 계약금 정액제, 중도금 무이자 대출 등 계약자 혜택을 더해 실수요와 투자자 모두의 관심이 이어지고 있다. 서울 은평구 신사동 19-100 일대에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동, 총 312가구다. 전용면적은 49㎡(소형주택), 84㎡(오피스텔)로 구성된다. 현재 ...

한국경제 | 2024.01.23 16:13