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... 채권단에 포함돼 있는 세계은행(IBRD)과 아시아개발은행(ADB)등 국제금융기구에도 충격을 주었다. 중국인민은행은 중국농업발전신탁투자공사가 부동산투기와 탈세및 밀수 자금대출등으로 부실채권이 급속도로 늘어난후 수십억달러의 적자를 기록해 허가취소라는 강경한 처벌을 내린 것이다. 소식통들은 중국인민은행이 최근들어 부동산투기와 적자투성이의 국유기업 에 무분별하게 돈을 빌려 주는 중국 금융기관의 대출관행을 바로잡기 위해 일부 기관에 대해선 시범적으로 ...

한국경제 | 1997.02.17 00:00

부동산신탁업계가 부동산신탁시장의 급속한 성장에 힘입어 올해 매출목표 액을 대폭 늘려잡는 등 공격적 경영을 선언하고 나섰다. 한국부동산신탁 대한부동산신탁 한국토지신탁 등 부동산신탁업계 메이저 3사는 올해 매출목표액(영업수익)을 ... 이 회사는 이를 달성하기 위해 부동산개발신탁수요 확보 등 기존사업의 강화뿐 아니라 물류단지개발 터미널부지개발 국유지개발 등 신규 사업에 적극 진출키로 했다. 이 회사는 또 부동산신탁시장이 전국적으로 확대됨에 따라 기존의 부산 ...

한국경제 | 1997.01.16 00:00

"백화점인가 부동산임대업인가" 롯데 현대 뉴코아 미도파등은 총영업면적의 25% 안팎만을 순수직영 매장으로 운영하고 있다. 그것도 비교적 운영하기 쉬운 슈퍼와 식품분야에 국한돼있다. 반면 제조업체에 매장을 임대해주고 매출의 ... 있다. 이때문에 백화점들은 실질적인 임대매장성격의 특정매장을 직영매장에 포함시켜 점포개설 허가를 받고 있다. 한국유통조사연구소의 정희섭상무는 "특정(수수료)매장을 직영매장에 포함시키는 경영방식이 한국백화점의 가장 큰 특징이자 문제점"이라고 ...

한국경제 | 1997.01.14 00:00

... 거대신도시 분당건설이 세계적으로 유례를 찾아볼수 없는 짧은 기간에 마무리되는 셈이다. 80년대말 불어닥친 망국적 부동산투기열풍과 집값폭등을 진정시키기 위해 개발된 분당신도시는 지금 그 평가가 양극으로 엇갈리고 있다. "고밀도의 회색도시" ... 잇따르고 있다. 뉴코아 "킴스클럽", 쌍둥이백화점, 삼성백화점, 청구의 블루힐백화점, 성지건설의 월드유통센터, 외국유명유통업체인 까르푸 등이 속속 입성하고 있다. 분당은 그러나 집값안정이라는 목적은 달성했으나 도시미학측면에서는 ...

한국경제 | 1996.12.16 00:00

.토지취득 토지거래허가및 신고제도의 폐지및 대폭적 축소 비업무용 부동산 규제의 개선 .산업집단 개발 환경영향평가제도의 개선 교통영향평가 대상 범위의 축소 및 개선 운영 개별입지 지정 허용규모의 확대 개발부담금 제도의 ... 기부채납 등 건설관련 행정규제의 개선 아파트 분양가격 제한의 폐지 재개발사업시행전 각종 위원회의 복합 심의 국유재산관리, 처분계획에 따른 국유지불하절차 간소화 민간단독 및 민/관합동에 의한 택지개발사업 허용 간선시설의 설치비용 ...

한국경제 | 1996.12.03 00:00

... 있다. 이에 따라 93년 4월 현재 전국토의 46.5%인 4만6천1백67km가 지정되어 있다. 그러나 현재 부동산 실명제가 시행되고 있고 부동산시장이 안정되어 있는 점을 감안, 거래를 위축시키는 위 제도의 폐지나 대폭적 축소가 ... 철폐 보세장치장 등 토지에 대한 택지초과 소유부담금 산정기준 개선 재개발사업 시행전 각종 위원회의 복합심의 국유재산관리.처분계획에 따른 국유지 불하절차 간소화 간선시설의 설치 비용 부담주체의 명확화 등이 과제로 지적됐다. ...

한국경제 | 1996.12.02 00:00

... 수도및 하수종말처리장 시설은 준공 인가 전이라도 사용할 수 있게 된다. 또 댐건설등 수자원 관련 사업을 시행할때 국유및 공유지 권리등기를 해 당 지방자치단체 대신 한국수자원공사가 일괄해서 하게 된다. 건설교통부는 2일 이같은 내용의 ... 사용할 수 있게돼 물부족 해소에 커다란 도움을 주게 된다. 이와함께 해당지방자치단체가 필지별로 일일이 권리등기하던 국유지및 공 유지를 수공이 일괄적으로 할 수있게 됨에 따라 부동산 취득에 따른 행정절 차가 크게 간소화된다. 개정안은 ...

한국경제 | 1996.12.02 00:00

... 투자관련법령이 자주 변경돼 그 내용을 신속 정확하게 파악하기 어렵다. 또 규정의 모호성과 상호모순 등으로 법집행상 자의성의 여지가 있다. 토지 부동산 지적재산 자원 등의 소유관련 법규가 아직 충분히 갖추어져 있지 않다. 투자보장과 외국인 투자우대조치도 사실상 투자유인이 되지 못하고 있다. 국유화 및 몰수 과실송금 루블소득처분 등에 대해 보장을 해주고 있지만 이런 규정이 실질적으로 보장받을 수 있을지 의문스러운 면도 없지 않다. 셋째 하부구조의 ...

한국경제 | 1996.11.21 00:00

... 4.4%(전년 3.2%)로 작년보다 하락폭이 커진 반면 상업지는 14.6%(16%)로 하락폭은 줄었으나 5년 연속 두자리 숫자의 하락률을 보였다. 이에 따라 부실 주택금융전문회사 등 주택금융채권 관리기구가 인수한 불량채권의 담보 부동산과 국유철도 매각 예정지 자산가치가 더욱 떨어지게 됐다. 한편 지방 평균은 주택지가 0.4%(전년 0.1%) 하락해 4년 연속 떨어졌으나 매년 하락폭은 1% 미만에 그쳤으며 상업지는 3.9%(3.3%) 떨어져 5년 연속 하락했다. ...

한국경제 | 1996.09.19 00:00

올해안에 국가가 직접 사용하지 않고 있는 유휴 국유지 8억7천여만평이 용도에 관계없이 수의계약으로 신탁개발될 수 있게 된다. 17일 재정경제원에 따르면 잡종재산 유휴국유지의 개발을 촉진하기 위해 지난 94년 도입한 국유지개발신탁제도의 ... 전국적으로 2천8백77평방km(8억7천1백80만평)에 달하나 신탁개발제도가 도입된 지난 94년 이후 국방부가 대한부동산신탁과 계약해 복합스포츠시설로 개발을 추진중인 1만8천3백93평방m(5천5백74평) 1건이 유일한 개발실적이다. ...

한국경제 | 1996.09.17 00:00