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... 지급한다'는 약정이 기재되어 있었다. '반드시 해당 점포를 임차하여 사용해야한다'는 의미에서 임차인 요구로 특별히 기재된 내용이라고 했다. 이 역시 결과만 놓고 보면 너무나 용의주도하다고 하지 않을 수 없다. 수익률에 대한 과장이나 기망은 분양형호텔 등 수익성 부동산 분양이나 매매에서 드물지 않은 현상이니만큼, 분양(매수)을 결정함에 있어 주의가 요망된다. 계약이행을 맹신할 것이 아니라, 계약위반이 현실화될 경우 다른 대안이 있는지를 반문하면서 계약을 결정할 필요가 있는 ...

The pen | 2019.09.17 16:32 | 최광석

... 임차인 업그레이드, 금융구조 다변화 등으로 부동산 가치를 높이면 향후 큰 매각 차익도 노릴 수 있다”고 말했다. 민 대표는 수익형 부동산에 투자할 때는 숫자의 함정에 빠지지 말아야 한다고 강조했다. 수익률을 보장하는 분양형 호텔 등에 투자한 투자자들이 손해를 보는 이유가 높은 수익률만 보고, 이 수익률이 실제로 가능한지 숫자를 제대로 따지지 않아서라는 설명이다. 민 대표는 또 초보 투자자라면 서울 을지로, 성수동 등 뜨는 상권의 상가를 매입하는 ...

한국경제 | 2019.09.02 17:43 | 윤아영

... 전국 시군구의 사업 파트너를 찾고 있으며 디자인, 인허가, 시공, 준공, 분양까지 원스톱 서비스를 제공하고 있다. ㈜비파디자인그룹의 건축 범위는 지하층~4층까지의 건축물, 소형주택(Tiny House)부터 주택, 펜션, 공동주택(빌라 등), 분양형 주택, 근린생활시설(상가), 상업시설, 공장(복합건축) 등이 있다. 건축의 신개념 비파의 암거주택은 오는 8월 25(일)까지 킨텍스 제 51회 MBC 건축박람회를 통해 만날 수 있다. 관람시간은 오전 10시~오후 6시이며 건축 ...

한국경제TV | 2019.08.22 11:28

제주 서귀포경찰서는 호텔 운영을 두고 갈등을 빚다 흉기를 휘두른 혐의(특수상해 등)로 서귀포시 한 분양형 호텔 시행사 측 운영업체 대표 A(55)씨를 긴급체포했다고 5일 밝혔다. A씨는 지난 3일 오후 4시께 자신이 시행사 측 운영업체 대표로 있는 한 호텔의 로비에서 투자자들이 내세운 또 다른 운영업체 직원 B(25)씨의 허벅지 등을 흉기로 찌른 혐의를 받고 있다. A씨는 또 이를 저지하던 투자자 측 운영업체 대표 C(48)씨도 폭행한 혐의를 ...

한국경제 | 2019.08.05 11:44 | YONHAP

분양형 호텔이나 생활형 숙박시설 등 새로운 유형의 건축물에 대한 소비자 보호방안을 마련해야 한다는 주장이 나왔습니다. 국토연구원 이형찬 연구위원은 `비주거용 부동산 분양시장의 소비자 보호 방안`에서 비주거용 부동산 분양의 문제점을 지적하며 이같이 밝혔습니다. 이번 연구에 따르면, 비주거용 부동산 중 생활형 숙박시설과 분양형 호텔의 경우 과장된 확정수익률 보장, 장기간 확정수입 지급을 약속하는 과장광고로 인한 피해가 잇따르고 있는 것으로 나타났습니다. ...

한국경제TV | 2019.05.27 13:49

... 강남 신사 지역에서는 새로운 프리미엄 복합상가가 들어선다는 소식이 최대 이슈다. 하나자산신탁이 시행하고, 롯데건설이 시공하는 `신사역 멀버리힐스`가 바로 그 주인공이다. `신사역 멀버리힐스`는 강남 신사에서 약 10년 만에 공급되는 분양형 상가다. 지하철 3호선 신사역 4번 출구 바로 맞은편에 위치한 초역세권 입지는 물론, 주변 강남·서초구에 위치한 기업들을 중심으로 한 풍부한 배후수요까지 모두 확보해 최적의 투자가치를 지녔다는 평가를 받고 있다. 이러한 장점에 ...

한국경제TV | 2019.05.23 11:07

... 위례신사선 등의 교통개발호재까지 완료되면 향후 가치는 더욱 커질 전망이다. 주변 강남․서초구 내 다양한 기업들과 인근 가로수길, 논현동 먹자골목을 중심으로 한 풍부한 배후수요도 돋보인다. 이밖에 강남 신사역 일대에 10년 만에 공급되는 분양형 상가라는 점에서 높은 희소가치까지 평가받고 있다. 신사역 도보 1분, 신분당선 연장 등 교통개발까지 갖춰…강남 주요기업 중심 배후수요 확보 ‘신사역 멀버리힐스’는 최적의 교통과 함께 수많은 유동인구로 안정적인 ...

한국경제 | 2019.05.22 07:18

... 서울구간 연장 사업'과 '위례신사선' 등의 교통개발호재도 예고돼 있다. 또 강남 중심 상권의 탄탄한 배후수요와 함께 성형, 뷰티, 헬스케어 등 의료업종들을 위한 차별화된 특화설계도 돋보인다. 강남 신사역 일대에 10년 만에 공급되는 분양형 상가라는 희소성도 가치 상승에 한몫하고 있다. '신사역 멀버리힐스'는 서울 서초구 잠원동 27-2·4·6번지 일원에 위치하며, 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동 등 총 2개동, 연면적 약 2만5,050㎡ ...

한국경제TV | 2019.04.25 10:06

▶ 다과, 카페 조화이룬 편안한 분양상담실..영국 감성 물씬 풍기는 내부 구조 '호평일색' ▶ 상업시설 136호(예정), 메디컬타워 구성..강남 신사역 일대 10년만의 분양형 상가 새 분양 서울 강남 신사역에 조성되는 복합문화상가 '신사역 멀버리힐스'가 지난 19일 홍보관을 오픈, 방문객들에게 다양한 테마가 담긴 볼거리를 제공해 눈길을 끌고 있다. '신사역 멀버리힐스'는 단순한 상업시설을 넘어 문화와 예술이 공존하며 소통하는 공간을 구현하길 ...

한국경제TV | 2019.04.22 09:33

... 수백 명이 공동소유하는 형태다. 공급 과잉으로 문을 열어보지도 못하고 파산한 곳이 많다. 2000년대 들어선 확정 수익률을 제시하는 형태의 ‘서비스드 레지던스’ 분양이 활발했다. 2010년대 들어선 ‘분양형 호텔’이 유행했다. 둘 다 공급업체가 파산하거나 수익률이 턱없이 낮아 수많은 피해자를 양산했다. 이들 상품 역시 경매 소송전 등으로 이어졌다. 토지시장에선 기획부동산이 여전히 명맥을 이어가고 있다. 개발 불가능한 땅을 ...

한국경제 | 2019.04.21 17:22 | 조성근