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... 시민아파트들도 매매가가 11평형 기준으로 6천만원을 호가 하고 있는 등 공원지구로 환원될 시민아파트 매매가격 상승 현상이 두드러지 고 있다. 이처럼 시민아파트가 인기를 끌고 있는 것은 철거가 결정될 경우 도시개발 공사의 시영아파트 입주권과 함께 건물보상비를 받는데다 도시개발공사아파트 분양가가 인근 아파트 시세보다 훨씬 싸서 시세차익을 노릴 수 있기 때문인 것으로 풀이된다. 시민아파트 거주자에게 입주권이 주어질 것으로 알려진 신투리지구 시영 아파트 32평형(전용면적 ...

한국경제 | 1997.09.10 00:00

... 택지개발예정지구 지정일을 기준으로 해당지역에서 1년미만 거주한 건축물 소유자에게는 이주택지를 공급하지 않는 내용의 "택지지구에 대한 부동산 투기 방지대책"을 마련, 발표했다. 대신 1년미만 거주자에게는 전용면적 25.7평이하 아파트 입주권만을 주기로 했다. 이는 택지지구 개발정보를 미리 입수한 일부 투기꾼들이 해당지역에 위장전입하거나 가건축물등을 지은뒤 이주택지 (단독택지)를 보상받아 거액의 시세차익을 챙겨온 폐해를 차단키 위한 것이다. 지금까지는 토지공사 ...

한국경제 | 1997.09.09 00:00

[문] = 청약저축가입자로 영구임대주택 입주권을 받았다. 나중에 다른 아파트를 청약할 수 있나. [답] = 영구임대주택등 분양을 전제로 하지 않은 임대주택 입주자는 다른 주택 청약에 아무런 제한이 없다. 소유주가 입주자가 아닌 정부 또는 자치단체여서 1가구 2주택 제한에 해당하지 않기 때문이다. 다만 다른 아파트에 당첨됐을 경우 당첨아파트 입주전까지 살던 영구임대주택을 비워줘야 한다. 그렇지 않을 경우 재당첨제한 규정이 적용돼 당첨아파트 ...

한국경제 | 1997.08.14 00:00

... 못할 경우 부동산소유자는 중앙토지수용위원회에 이의를 신청할 수 있다. 그러나 중앙토지수용위원회에서 결정한 사항은 법률과 같은 효력을 갖고 있기 때문에 무조건 따라야 한다. [문] 택지재발지구내 무허가건물을 구입하면 아파트입주권을 얻을 수 있다는 얘기를 들었다. 사실인가. [답] 무허가건물 소유자에게는 아파트입주권이 부여되지 않는다. 보상특례법이 개정된 89년 1월 25일 이후의 무허가건물은 입주권은 커녕 수용에 따른 보상도 받지 못하므로 주의해야 ...

한국경제 | 1997.07.30 00:00

... 시공은 동부건설이 맡고 있다. 분양조합원자격 건물(무허가포함)을 소유한 조합원 모두 관리처분시 재산평가액에 따라 입주아파트 평형이 결정된다. 단 40평방m 미만의 나대지를 소유한 조합원의 경우 무주택자에 한해 25평형의 아파트 입주권이 주어진다. 사업규모 및 이주비 6만6천6백30평방m의 대지에 9~23층 17개동 1천7백42가구의 대규모 단지가 들어선다. 평형별로는 44평형 3백48가구, 33평형 4백84가구, 25평형 6백10가구, 15평형 3백가구 ...

한국경제 | 1997.07.30 00:00

... 받는다. 이 판결은 법률과 같은 효력을 발휘하므로 양자는 수용해야 한다. 택지개발지구내 생활터전을 갖고 있는 원주민(지구지정일 이전 주민등록을 이전하고 실제 거주하고 있는 사람)들은 재개발 및 재건축사업과는 달리 아파트입주권을 지급받는 것이 아니라 보상금을 받은뒤 조성원가의 50~70% 선에 공급되는 이주자택지 분양우선권을 받게 된다. 또 법률이 정하는 기준에 따라 영업보상(예를들어 농민의 경우 토지수용 으로 농사를 짓지 못하게 된데 따른 보상)을 ...

한국경제 | 1997.07.24 00:00

... 8개월정도의 이주 및 철거기간을 거쳐 올해말 일반분양에 들어갈 예정이다. 시공은 삼성물산 건설부문이 맡았으며 최고 8천만원을 이주비로 지급한다. 특히 구역내 40평방m미만의 소규모 나대지를 소유한 일부 조합원에게도 25평형 아파트 입주권을 주도록 정관을 개정하는 방안을 검토하고 있다. 마포로까지 5분거리인 공덕2구역은 새조례적용을 받게돼 60평형대 아파트가 들어서고 20평방m미만의 나대지 소유자는 아파트를 분양받을 수 없다는게 특징이다. 용적률이 2백50%로 ...

한국경제 | 1997.07.22 00:00

서울의 불량주택지역에서 재개발되는 아파트중 일반분양되는 물량이 다소 늘어날 전망이다. 또 주택재개발되는 지역의 세입자들이 다른 재개발구역에서 임대주택 입주권을 받을 수 있게 된다. 서울시는 14일 세입자용 임대주택이 무분별하게 건립돼 공급이 수요를 넘어섰다며 이같은 내용의 "재개발 세입자용 임대주택 수요관리개선책"을 마련, 시행키로 했다고 밝혔다. 시는 재개발 수행시 세입자 (임대주택 입주예정자)들이 입주대신 이주대책비를 받는 바람에 ...

한국경제 | 1997.07.15 00:00

... (구청장 김동일)는 8일 이같은 내용의 신당5동 다산공원부지 정비방안을 마련했다고 밝혔다. 구는 이를위해 무허가 건물소유주 (36개동)에게 신당 3구역 재개발 아파트를 특별 분양해 주고 세입자 (56세대)에게는 공공임대아파트 입주권을 주는 방안을 마련, 시에 건의했다. 구는 시가 이같은 내용의 주민이주대책을 마련해 주면 총 5억원을 투입, 놀이시설 정자1개동을 설치하는 한편 다양한 수목을 심기로 했다. 이곳은 지난 40년 토지구획정리 사업지구로 지정된후 ...

한국경제 | 1997.07.09 00:00

... 사업시행업체가 믿을만한 회사인지를 확인하는 것이다. 현재 국내에는 실버타운 실버시설 등의 이름으로 각종 사업을 벌이는 회사가 많으나 선진국처럼 제대로 된 운영기법을 도입한 회사는 드물기 때문이다. 또 회원권값에 주거시설입주권 스포츠센터이용권 의료시설이용권이 포함돼 있는지, 아니면 별도비용으로 지불해야 하는지도 살펴봐야 한다. 특히 일단 회원제방식으로 공급했다해도 법이 개정된 후 분양방식으로 전환해 준다는 것을 계약서에 명시했는지를 확인하는 것도 중요한 ...

한국경제 | 1997.06.09 00:00