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고덕 그라시움, 신천 파크리오 등 준강남권 대단지가 거래량 견인 1월 서울 아파트 거래 신고건은 이미 작년 12월 넘어서 지난해 서울지역 아파트 거래량 상승을 견인한 아파트는 송파구 가락동 헬리오시티 등 준강남권 대단지 아파트였다. 9일 국토교통부 실거래가정보시스템에 따르면 지난해 서울에서 가장 많이 팔린 아파트는 가락동 헬리오시티(임대아파트 등 제외)로 총 320건이 계약됐다. 직전 해인 2022년의 76건, 2021년의 203건에 비해 ...

한국경제 | 2024.02.09 07:00 | YONHAP

... 물가 상승분이 최대한 반영되는 이점이 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "강남 3구는 분양가 상한제 적용 지역이어서 모집공고를 늦춰 기본형 건축비 상승을 최대한 반영하는 분양 전략을 택한다"면서 "메이플자이를 포함해 올해 강남권에서 분양하는 물량 대부분이 후분양제"라고 말했다. 메이플자이의 경우 최근 분양했지만 입주는 내년 6월이다. 강남권 분양물량이 대부분 후분양제여서 분양가도 계속 오를 전망이다. 메이플자이의 3.3㎡당 평균 분양가는 6천705만원으로 ...

한국경제 | 2024.02.09 07:00 | YONHAP

... 맺었다. 기존엔 9억1000만원에 살고 있었는데 계약 갱신 청구권을 사용하는 것을 전제로 소폭 전셋값이 상승했다. 같은 면적대는 지난달 9일에도 9억4500만원에 갱신 계약을 체결했는데 기존 9억원보다 4500만원 올랐다. 강남권에선 금천구(0.11%) 전셋값이 강세를 보였다. 금천구 독산동 ‘e편한세상독산더타워’ 전용 59㎡는 지난 5일 4억4000만원에 갱신 계약을 체결하고 기존 3억7000만원보다 7000만원 전셋값을 올렸다. ...

한국경제 | 2024.02.08 14:00 | 이송렬

... 원베일리’ 전용 59㎡는 지난달 8일 28억원에 거래됐다. 같은 동 ‘반포자이’ 전용 59㎡도 23억5000만원에 매매 계약을 맺었다. 6억~10억원의 시세 차익이 기대된다. 분양가 상한제가 적용되면서 강남권 분양가가 지난해 비강남권 분양가와 비슷해진 점도 청약자가 몰린 요인으로 꼽힌다. 지난해 12월 분양한 마포구 아현동 ‘마포 푸르지오 어반피스’ 전용 59㎡는 11억4330만원, 작년 7월 분양한 광진구 자양동 ...

한국경제 | 2024.02.07 07:07 | 이송렬

수도권 주요 재건축·재개발 정비사업에서 조합원이 두 채를 받는 ‘1+1 분양’을 백지화하는 사례가 잇따르고 있다. 보유세 부담이 큰 데다 조합도 일반분양을 늘려 공사비 인상 리스크를 줄여야 할 필요가 커지고 있어서다. 정비사업 공급물량을 늘리기 위해 도입된 제도가 10년 만에 사실상 폐지 수순을 밟고 있다는 지적이 나온다. 6일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 조합은 지난달 말 열린 총회에...

한국경제 | 2024.02.06 17:40 | 이유정

... 뭉칫돈을 넣고 있다. 에프앤가이드에 따르면 지난 1개월간 미국 펀드에 5602억원이 순유입됐다. 최근 6개월로 보면 1조3609억원어치가 들어왔다. 미국 펀드는 늘 자산가 사이에서 인기 상품이었지만 최근과 같은 투자 열기는 이례적이란 게 강남권 프라이빗뱅커(PB)들의 전언이다. 서울 강남의 한 PB는 “온디바이스 AI가 올해 투자의 핵심 포인트로 떠오르면서 이를 선도하는 미국 기업에 투자가 몰리고 있다”며 “미국 증시에 투자할 수 있는 다양한 ...

한국경제 | 2024.02.06 15:48 | 배태웅/최만수

... 후보와 개별 경쟁력 확인 방식에 문제 제기 국민의힘 4·10 총선 공천 심사를 위해 진행하고 있는 경쟁력 여론조사 방식을 두고 당내 현역 의원들 사이에서 불만이 나오고 있다. 예전 총선 때와는 달라진 해당 방식이 영남권·서울 강남권 등 우세지역에서 현역 의원 물갈이를 노린 '악마의 디테일'이라는 주장이다. 6일 국민의힘에 따르면, 당 공천관리위원회는 최근 지역구 공천을 신청한 예비후보를 대상으로 경쟁력 여론조사에 착수했다. 이번 조사는 이미 진행된 현역의원 컷오프(공천 ...

한국경제 | 2024.02.06 11:56 | YONHAP

... 이상은 이미 경선에서 15% 감산의 큰 페널티가 있다"고 했다. 장 사무총장은 이어 "전략적으로 승리가 필요한 지역에 헌신할 분이 필요하다면 대통령실 참모뿐 아니라 어떤 분에게라도 헌신을 부탁할 생각"이라고 강조했다. 서울 강남권 등 '텃밭' 공천과 관련해서는 "유리한 지역에 여러 후보가 있다고 해서 인위적인 조정은 아직 계획하고 있지 않다"며 "우세한 지역에 여러 명의 후보가 있으면 경선을 원칙으로 하되, 1명의 후보 경쟁력이 월등하다면 보여주기식 경선을 ...

한국경제 | 2024.02.06 09:20 | YONHAP

... 상태입니다. 자체적인 홍보 채널을 만들어 외국인 고객이 늘어날 수 있도록 노력할 것입니다. 유튜브 초창기 시절 실버 버튼을 받은 경험도 있습니다.” 최 대표는 어떻게 창업하게 됐을까. “근무하고 있는 병원은 강남권에서도 페이 닥터 수가 전국에 세 손가락 안에 들어갈 정도로 큰 피부과입니다. 당연히 외국인 환자도 많이 찾아오는데 통역사가 없어서 애를 먹었었습니다. 아무리 번역기가 좋아졌다고 하지만 음성을 제대로 인식 못하기 일쑤였고, 필러처럼 ...

한국경제 | 2024.02.05 23:24 | 이진호

... 청약통장을 넣었다. 다만 전용 59㎡ 분양가가 17억원대에 달해 '금수저 특공' 논란도 예상된다. 메이플자이는 지하 4층∼지상 최고 35층, 29개동, 총 3천307가구 규모로 이 중 일반 분양 물량은 162가구다. 최근 수년간 강남권에서 분양한 아파트 중 가장 적은 일반 분양 비율이지만, 분양가 상한제 적용으로 분양가가 주변 단지 시세 대비 6억원가량 저렴해 '로또 청약'이라 불리며 주목받았다. 한편 특별공급부터 높은 경쟁률을 나타낸 메이플자이는 6∼7일 1순위 ...

한국경제TV | 2024.02.05 20:49