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종부세법, 재경위 전체회의 통과

... 전체회의를 열어 8.31 부동산 후속입법의 핵심법안인 종합부동산세법 개정안을 처리했습니다. 개정안의 주요내용은 종부세 과세기준 금액을 현행 공시가격 기준 9억원에서 6억원으로 하향 조정하고 과세방법을 인별 합산에서 세대별 합산으로 변경하는 것입니다. 이와함께 현재 50%인 과표적용률을 2009년까지 연차적으로 100%로 인상하고 세부담 상한을 현행 전년대비 1.5배에서 3배로 상향 조정했습니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.12.27 00:00

[부동산포커스] 2006 부동산 대전망

... 비사업용토지(나대지,잡종지,도시지역 임야)에 대한 보유세(종합부동산세)가 무거워진다. 정부는 이 토지에 대해선 기준금액을 공지시가 6억원초과에서 3억원초과로 낮추고 인(人)별과세에서 세대별 합산으로 과세방법도 바꿀 방침이다. 과표 적용률도 2006년 20%포인트 상향조정(2005년은 50%)해 70%로 올릴 예정이다. 비사업용 토지는 생산활동에 직접 사용하지 않고 있고 재산증식 목적으로 보유하는 경우가 많은데 투기수단으로 이용하는 것을 차단하겠다는 의지로 풀이된다. ...

한국경제TV | 2005.12.27 00:00

종부세법 국회 재경위 전체회의 통과

... 종부세법 등 후속입법 4개 조세법안을 일괄 상정, 처리했습니다. 후속 4개 조세법안에 따르면, 종부세 과세기준금액이 주택의 경우 9억원에서 6억원으로, 비사업용 토지의 경우 6억원에서 3억원으로 확대됩니다. 또,기존 인별 합산에서 세대별 합산으로 전환되고 보유세 증가 상한선이 현행 150%에서 300%로 상향 조정되며 과표적용률은 내년 70%, 오는 2009년 100%까지 높아질 방침입니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.12.27 00:00

[스폰서 섹션] (주)골든크로스..나대지 개발에 '셀프세차장창업' 인기

8?31부동산 대책으로 내년부터 나대지의 종부세 부과기준이 강화된다. 또한 나대지의 과표 적용률이 올해 50%에서 내년에는 70%로 높아지기 때문에 나대지 소유자들의 근심이 이만저만이 아니다. 소비심리와 투자심리의 위축으로 마땅한 창업아이템을 찾기도 어려운 이 시기에 역으로 수혜를 누리는 업체가 있어 주목된다. (주)골든크로스(대표 김천웅 www.gck.co.kr)는 수익성과 절세효과를 동시에 가져다 줄 수 있는 셀프세차장 창업 아이템을 제시해 ...

한국경제 | 2005.12.26 00:00 | 이성구2

[산업 2005] ⑤ 부동산투기와의 전쟁

... 결정하고 기존 정책 `전면 재검토'의 카드를 꺼내들었다. 그리고 두달여간 당.정.청이 머리를 맞댄끝에 8.31 부동산종합대책이라는 전무후무한 `종합 선물세트'를 내놓기에 이르렀다. 종합부동산세 기준점 6억원 초과로 인하, 재산세 과표적용률 상향조정, 다주택자 양도세 강화, 송파신도시 건설, 공공택지 공급 확대, 원가연동제 확대, 기반시설부담금 도입 및 개발부담금 재부과, 생애최초주택구입자금 부활 등 손으로 꼽기조차 쉽지 않을 정도로 다양한 대책이 쏟아졌다. 예상대로 ...

연합뉴스 | 2005.12.15 00:00

여당, 재경소위서 부동산입법 4건 표결처리

... 이날 소위를 통과한 종부세법 개정안은 종부세 과세기준 금액을 현행 공시가격 기준 9억원에서 6억원으로 하향 조정하고 과세방법을 인별 합산에서 세대별 합산으로 변경하는 것을 주요 내용으로 하고 있다. 개정안은 또 현재 50%인 과표적용률을 2009년까지 연차적으로 100%로 인상하고 세부담 상한을 현행 전년대비 1.5배에서 3배로 상향 조정토록 했다. 소위는 1가구 2주택자의 양도소득세율을 현행 9∼36% 누진세율 체계에서 50% 단일세율로 중과세하는 내용을 담은 ...

연합뉴스 | 2005.12.08 00:00

8.31 부동산 후속입법 심의 '난항'

... 있다. 한나라당 일각에서는 종부세를 아예 폐지해야 한다는 극단적 주장까지 나온다. 합산과세 문제도 여야간 이견이 크다. `세대별 합산'의 적정성과 예외조항을 놓고 여야간의 입장차가 현격하다는 관측이다. 재산세 부과기준인 과표적용률과 1가구 2주택 양도소득세율 인하, 1가구 1주택 노인에 대한 종부세 면세방안도 크고 작은 이견차를 노출하고 있다. ◇ 기반시설부담금 막판 진통 건교위는 이미 개발이익환수법, 도시계획 및 이용에 관한 법, 공익사업을 위한 토지취득.보상법을 ...

연합뉴스 | 2005.11.28 00:00

성급한 땅투자 금물…신도시 등은 '햇살'

... 3년, 기타용 토지는 5년으로 못 박았다. 토지분할 개발행위 허가와 의무 이용 위반 시 신고포상제를 함께 도입하고 사후관리도 보다 엄격하게 강화된다. 양도세 강화와 비사업용 토지에 대한 종합부동산세도 강화된다. 비사업용 토지에 대한 과표 적용률이 내년에 20%로 높아지고 2007년부터 매년 10%씩 상향조정된다. 3억원 초과된 토지는(3억원 이하 5%) 가구별로 합산한다. 이번 부동산 종합대책은 토지시장만 놓고 보면 건국 이후 가장 위력적인 대책이기 때문에 당분간 시장 ...

한국경제 | 2005.11.10 13:31

임대수익형 부동산경매서 돈맥 캐세요

... 8·31대책 중 경매시장과 관련된 내용에는 어떤 것이 있고, 그 대책이 경매시장에 어떤 영향을 미칠 수 있는가를 짚어본다. 부동산세제 강화 투기억제 정부는 종합부동산세를 가구별로 합산과세하고 과세기준액을 9억원에서 6억원으로 내렸으며, 과표적용률을 현행 50%에서 2006년에는 20%, 2007년 이후 10%씩 상향해 2009년에는 100%를 달성키로 했다. 1가구 2주택자의 경우 2006년부터 양도소득세를 실 거래가로 과세하고, 2007년부터는 모든 주택에 적용키로 했다. ...

한국경제 | 2005.11.10 12:52

집 5채 넘으면 임대사업 등록

... 늘어나지 않는다. 0.15%, 0.3%, 0.5%로 돼 있는 재산세율도 별 다른 변화가 없다. 집값이 오른다고 해도 전년도 대비 1.5배인 세금부담 상한선을 여전히 적용받아 세금이 50% 이상 증가될 가능성도 높지 않다. 오히려 과표적용률 상향시기가 2008년으로 당초보다 2년 늦춰졌으며 15년 이상 장기 보유한 1가구 1주택자에게 적용되는 양도세 공제 혜택도 종전 30%에서 45%로 확대돼 감세효과를 볼 수 있다. 보유세 부담도 크지 않을 뿐더러 양도를 하더라도 비과세 ...

한국경제 | 2005.11.10 10:48