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* 아파트입주권의 환원시 양도소득세 과세여부 * 아파트를 분양받아 1차중도금을 지불한 상태에서 을에게 입주권을 양도했으나 을이 중도금 및 잔금을 치루지 않아 아파트건설회사로 부터 해약예고통지를 받은 후 입주권에 대한 매매계약을 취소했습니다. 따라서 입주권이 다시 되돌아 왔는데 양도 소득세가 과세되는지요.(서울 대치동 성) 당초의 입주권 매매계약이 원인무효, 법원의 무효판결 등 명백한 무효행위인 경우에는 이 매매계약을 양도로 보지 않습니다. ...

한국경제 | 1991.05.11 00:00

... 10일 국민 주택을 분양받아 입주후 6개월안에 전매했을 때에만 처벌할수 있도록 돼있는 현행 주택건설촉진법 시행령및 시행규칙을 상반기안에 개정, 입주전 전매(알선포함)도 처벌대상에 포함시키기로 했다. 이같은 조치는 입주전의 아파트입주권을 전매 또는 전대하거나 이를 알선 했다가 적발돼 고발된 부동산 투기혐의자에 대해 최근 대법원이 현행주택 건설촉진법상 입주후 전매만 처벌토록한 규정을 이유로 무죄를 선고한데 따른 것이다. 현행 주촉법 시행령(제37조1항)에는 "국민주택을 ...

한국경제 | 1991.05.10 00:00

... 촉진하기 위해 각종 기능인우대책을 마련중이다. 15일 상공부가 추진중인 제조업경쟁력 강화대책의 후속조치에 따르면 앞으로 기능자격소지자가 관련업종의 인허가를 신청하면 우선권을 부여하고 이들이 창업할 경우 농공단지 우선 입주권과 창업자금 대출에 우선권을 주며 민간기업체는 물론 국가와 지방자치단체 각종단체가 필요한 인력을 모집할 경우 기능자격소지자를 우선 채용토록할 계획이다. 또 기능자격 소지자에게는 연간 50만-1백만원의 기능 장려금을 지급하고 ...

한국경제 | 1991.04.15 00:00

... 5월 1차로 목동 임대아파트 불법전매자 4백54명을 임대주택 건설촉진법상의 임대기간(5년)중 불법 전매혐의로 검찰에 고발한 바 있어 이를 포함할 경우 불법 전매자는 1천7백50여명에 이르게 된다. 이는 전체 임대아파트 입주권자의 18%가 투기를 위해 전매를 한 셈이 된다. 불법전매로 적발된 아파트 임대계약자들은 전매금지 기간인 5년이내에 프리미엄을 평형별로 3천만원-1억원까지 받고 임대권과 함께 임대기간이 만료되면 아파트소유권을 넘겨 받을수 있는 ...

한국경제 | 1991.03.06 00:00

부산 동부경찰서는 5일 입주권판매사 대표 부부를 감금/폭행한 광개토건설사기분양 피해대책위부위원장 추종길씨(43. 동구 좌천2동 998의6) 등 11 명을 폭력행위등 처벌에 관한 법률 위반혐의로 입건했다. 추씨등은 지난달 28일 하오7시 광개토건설의 조합아파트 입주권 판매를 맡아온 한동실업 대표 한재도씨(42. 남구 광안1동 101의20)를 동구 범일동 모회사 사무실에서 동구 초량동 광개토건설 사무실로 끌고 온뒤 한씨를 찾으러온 부인 우영희씨(4 ...

한국경제 | 1991.03.05 00:00

보사부는 3일 장애인, 노인, 저소득 부녀자등이 일할 수 있는 "복지 작업장"을 설치 운영하는 기업에 대해 아파트형공장 입주권을 우선적으로 부여하고 세금을 감면하는등의 각종 혜택을 주기로 했다. *** 기업의 사회복지 참여 증대위해 *** 보사부는 또 저소득층 밀집지역에 탁아소, 목욕탕, 경로당등 복지시설 건립에 참여 또는 기여한 기업에 대해서는 그 시설에 해당 기업의 명칭을 붙이는등 기업홍보 차원에서의 이미지를 높여 주기로 했다. 보사부의 ...

한국경제 | 1991.03.04 00:00

... 부심하고 있다. 임해성 금융연수원조합장은 "한보로부터 위약금 3천만원을 받아도 25%를 소득세로 내고 소득세의 15%를 주민세로 납부해야 하는등 막상 손에 들어오는 돈은 2천여만원에 지나지 않는다"며 "돈보다는 아파트 입주권을 받아내겠다"고 말했다. 이들 조합은 무자격조합원에 대한 고발조치가 뒤따를 것인지에 대해 촉각을 곤두세우고 있고 혹시 서울시가 사후대책에 따른 민원과 무자격 조합원 고발조치를 연계시켜 민원에 대응할 경우를 가장 우려하고 있...

한국경제 | 1991.02.13 00:00

정부가 수서지구 택지 특별분양 방침을 백지화하는 대신 이곳이 택지 개발예정지구로 고시되기 이전에 적법한 절차에 의해 주택조합원이 된 선의의 피해자에 대해 수서지구 주택 입주권을 보장해 준다는 내부장침을 정하고 있으나 현행 규정상 이들이 입주권을 보장받을 수 있는 길은 전혀 없는 것으로 나타났다. 또 이들을 구제해 주기 위해 편법을 동원, 주택 입주권을 보장해 줄 경우 "제2의 특혜시비"가 일어날 가능성이 있으며 일반 청약저축 및 예금 ...

한국경제 | 1991.02.08 00:00

... 주택을 소유했는지의 여부 5년이내에 아파트당첨이 된 사실여부등을 가려내 조합원 자격을 박탈할 계획이다. 그러나 수서결정의 취소로 서울시등 당국이 맞게될 가장 어려운 문제는 이렇게해서 축소된 선의의 피해 조합원을 적절한 아파트입주권 보장등의 방법으로 보호할 제도적 장치가 없다는데 있다. *** 시영아파트 입주권 줄경우 특혜비난소지 *** 우선 서울시가 쉽게 생각할 수 있는 방법은 당초 공급될 예정인 3만5천5백평에 시영아파트를 지어 유자격 조합원에게 ...

한국경제 | 1991.02.08 00:00

감사원의 특별감사 결과에 따라 처리될 것으로 보이던 수서특혜가 백지화를 강력히 요구하고 있는 여론에 밀려 백지화쪽으로 급선회했다. 정부가 검토중인 백지화방안은 한보를 제외시키고 이 지역에 서울시가 건설하는 시영아파트의 입주권을 준다는 쪽으로 의견이 모아지고 있다. 이 경우 조합원의 자격을 철저히 가려 유자격자만 구제하게 된다. 이같은 수습책은 백지화로 여론을 무마하고 한보를 배제시켜 의혹을 풀면서 조합원들의 반발도 최소화하려는 의도에서 ...

한국경제 | 1991.02.07 00:00