통합검색

[성공으로 이끄는 투자노하우] 경매 투자할 때 경락잔금 대출 활용해볼까?

... 자금으로도 부동산을 취득할 수 있다. 하지만 물건에 따라 대출이 안 되는 것도 있으니 주의해야 한다. 유치권이나 법정지상권처럼 권리 상 하자가 있거나 낙찰 받은 부동산에 분쟁의 소지가 있는 물건은 금융권에서 대출 자체를 거부하기도 ... 경쟁하면서 낙찰 대금의 80~90%까지 대출해 준다고 얘기했다가 실제 대출을 신청하면 당초 약속한 금액보다 이용 한도가 적거나 과다한 이자나 수수료를 요구하는 곳이 있으므로 잘 따져봐야 한다. 대개 제2금융권이나 대부업은 대출 한도가 ...

The pen | 2017.03.15 23:21 | 윤재호

[부동산 세무상담] 상속세를 절세하는 방안은?

... 계산해보고 하시라는 겁니다.10년 이내에 사전증여 한 재산이 많아서 상속으로 받는 재산이 적을 경우에는 상속공제 한도를 다 받지 못해 오히려 상속세를 더 내야 할 수도 있습니다. 따라서 상속재산의 규모를 보고 사전증여를 이행하는 것이 ... 최대한 활용하는 것이 좋습니다.배우자 상속공제는 배우자가 실제로 상속받은 금액을 기준으로 하되 상속재산에 배우자의 법정상속비율을 곱하여 계산한 금액을 한도로 최소 5억원에서 최대 30억원을 공제합니다.따라서 법정상속분이 30억원을 초과한다면 ...

한국경제TV | 2017.03.06 10:49

美법원, 구글에 "해외서버 저장 고객이메일 FBI에 제출하라"

... 않는다"고 지적했다. 그는 "설사 이런 이동으로 계정소유자의 자기정보에 대한 제어권이 침해되더라도 이는 최소한도이자 일시적인 일"이라면서 "여러 해외 데이터센터에서 전자데이터를 회수하는 것은 잠재적으로 사생활 ... 압수수색영장이 관련돼 있다. 많은 IT 회사와 사생활옹호론자는 이 법이 시대에 뒤떨어졌다고 지적해왔다. 구글은 법정에 제출한 서류에서 가끔 네트워크 성능 개선을 위해 이메일을 조각내기 때문에 정확히 특정 이메일이 어디에 저장돼 있는지 ...

연합뉴스 | 2017.02.06 10:12

기술력 있는 기업은 신용도 낮아도 금리↓·대출한도↑

... 재무제표에 따른 신용등급과 기술평가등급을 따로 받고 있다. 기술력을 높게 평가받더라도 흑자 전환을 하지 못했다면 대출 한도가 크게 줄거나 가산금리가 붙어 이자율이 높아졌다. 도규상 금융위 금융정책국장은 "기술평가와 여신심사를 ... 신용위험평가를 더 객관적으로 할 수 있도록 평가 기준을 새로 만들기로 했다. 이 모델이 적용되면 워크아웃이나 법정관리에 들어가야 하는 신용위험평가 C·D등급 기업이 늘어날 것으로 전망된다. 아울러 올해 하반기에는 ...

연합뉴스 | 2017.01.17 14:48

13월의 세금 피하려면…"숨어 있는 카드 사용액, 놓치지 마세요

... 않고 전액 공제받을 수 있는 항목이다. 근로자 본인을 위해 쓴 교육비나 장애인을 위해 지출한 특수교육비도 공제 한도가 적용되지 않는다. 기부금의 경우 공제 한도를 초과했더라도 국가·지자체 등에 낸 법정 기부금이나... 근로자가 취득 당시 기준시가가 4억원 이하인 주택을 취득하기 위해 금융기관 등에서 대출을 받았다면 장기주택저당차입금의 이자상환액(300만∼1천800만원 한도)에 대해 소득공제가 가능하다. '연말정산간소화' 서비스에서 ...

연합뉴스 | 2017.01.15 19:05

대학생 자녀가 낸 기부금도 세액공제 받는다

... 등 부양가족이 낸 기부금 공제의 ‘나이 요건’이 폐지된다. 대학생 자녀 등 부양가족이 낸 법정·지정기부금도 세액공제 대상에 포함된다. 고액기부금 공제도 늘었다. 종전엔 3000만원 초과 기부금의 ... 29세 이하 청년과 60세 이상자, 장애인에게 적용하는 세금 감면율은 작년 50%에서 올해 70%(연 150만원 한도)로 높아진다. 중소기업을 퇴사한 뒤 다른 중소기업에 재취업하거나 이직한 경우, 취업한 중소기업이 합병·분할한 ...

한국경제 | 2016.12.20 17:26 | 이상열

"수익률보다 세금 알아야"…'부동산 절세의 기술' 출간

... 현재는 약 80채의 부동산을 보유·관리하고 있다. 책은 여러 투자 커뮤니티의 유명 세금 관련 강사이자 실제 투자를 통해 부자가 된 저자의 생생한 경험을 풀어냈다. 일반 투자자 눈높이에 맞춰 다양한 사례로 쉽고 재미있게 ... 양도소득세 등의 장으로 구성돼 있다. 김씨는 양도소득세 절감 방안으로 필요경비 공제 전략을 제시하면서 “법정한도를 초과한 중개수수료와 경매 컨설팅 비용은 내용 증빙이 되면 필요경비로 인정받을 수 있다. 전 소유자 체납 관리비를 ...

한국경제 | 2016.12.19 18:36 | 김봉구

자산 5조원 공룡된 SBI저축銀…OK·JT친애도 약진

... 업계에서 가장 많이 지출되면서 3분기들어 수익성 면에서는 다소 저조한 모습을 나타냈습니다. 올들어 저금리 기조와 법정최고금리한도 인하 등으로 가계대출의 수익성이 악화된 점도 요인으로 풀이됩니다.맹렬히 추격하는 후발주자…한국투자·JT친애·웰컴도 ... SBI저축은행(212억원·187억원)에 이어 두번째로 많았습니다. 1조원 규모에 달하는 가계대출을 바탕으로 대규모 이자수익을 거두면서 수익성이 크게 개선된 것으로 평가됩니다.저축은행 업계 관계자는 "광고선전비 등 막대한 마케팅 비용을 ...

한국경제TV | 2016.12.07 13:43

부실 중소기업 176곳 구조조정行…2년 연속 금융위기 이후 최다

... 조선·전자·자동차 등 주력산업 부진 여파 중소기업 176곳이 워크아웃(기업개선작업)·법정관리 등 구조조정에 들어간다. 글로벌 금융위기 여파가 몰아닥쳤던 2009년 이후 7년 만에 최대 규모다. 이들 ... 쌓아야 하는 대손충당금 규모는 3천200억원이다. 새로운 기업구조조정 촉진법에 따라 채권은행들은 워크아웃이나 법정관리 절차를 밟지 않는 기업에 대해서는 여신을 중단하거나 여신 한도·금리를 변경하는 등의 조처를 해야 ...

연합뉴스 | 2016.12.06 13:52

"쪽지 예산 이제 사라져"...2017년 달라진 예산안 10대 키워드

... 사라졌다.박춘섭 기획재정부 예산실장은 5일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 내년 예산안의 특징 10가지를 꼽았다.먼저 법정 시간 준수다.정부가 제출한 400조6,964억원 규모의 2017년도 예산안은 법정처리기한인 지난 2일 자정을 3시간57분 ... 모습이다.박 실장은 법인세율의 인상없이 소득세율을 인상한 점에 대해서도 의미를 뒀다.한편 쌀 변동직불금 예산 역대 최대이자 세계무역기구(WTO) 허용 보조금 한도인 1조4,900억원을 채운 점과 지진과 대형 화재에 따른 관련 예산이 크게 ...

한국경제TV | 2016.12.05 15:43