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... 대책을 본격적으로 가동한다. 우선 분양권을 늘리기 위한 '지분 쪼개기'를 막고자 권리산정 기준일을 고시하고, 이 기준일 다음날부터 건축물을 분양받을 권리를 산정한다. 권리산정 기준일은 재개발 등 정비사업에서 분양받을 권리로, 입주권을 받을 수 있는 기준이 된다. 권리산정 기준일 다음날까지 소유권이 확보되지 않은 주택은 입주권이 없으면 현금청산 대상이 된다. 권리산정 기준일은 2021년 이전 공모 공고로 선정된 구역은 공모 공고일, 2022년 이후 공모 공고로 ...

한국경제 | 2022.12.02 06:00 | YONHAP

... 워낙 사정이 급한 매물이어서 지금은 그 가격에 (매물이) 없어요.” (서울 반포동 A공인 관계자) 최근 온라인 부동산 커뮤니티에서는 서울 서초구 반포동 재건축 사업장인 ‘원베일리’ 전용면적 84㎡ 입주권이 이달 중순께 30억원에 거래됐다는 소식이 나돌았다. 확인 결과 이 매물은 지난 14일 중개업소를 통해 매매됐다. 이 물건을 중개한 A공인은 “가족 혹은 지인 간 특수거래가 아니다”며 “매도자가 개인 ...

한국경제 | 2022.11.28 17:41 | 박종필

... '주방 뷰', '앞집 뷰' 등 논란이 있지만, 수요자들의 관심은 여전히 높다. 서울에서 모처럼 대규모 분양인데다 온갖 인프라를 품고 있는 입지에서 (소형의 경우) 중도금 대출까지 가능하기 때문이다. 조합원 입주권도 물량이 있다보니 수요자들은 사정에 따라 계산기를 두드려보고 있다. 25일 둔촌주공 재건축 조합에 따르면 조합은 이날 입주자 모집공고를 내고 내달 5일 특별공급을 시작으로 4786가구의 분양 일정에 돌입한다. 일반분양 물량은 전용 ...

한국경제 | 2022.11.25 06:48 | 오세성

입주가 코앞으로 다가온 경기도 성남시 중원구에 있는 'e편한세상 금빛그랑메종'에서 시세보다 급락한 입주권이 거래됐다. 시세의 절반 수준에 불과한 가격에 현지 부동산 시장은 발칵 뒤집어졌다. 현지 부동산 공인중개사는 "가족 간 거래, 증여일 가능성이 높다"고 보는 한편 일부 중개사는 "단순 착각에 의해 가격이 잘못 올라간 것으로 보인다"고 거래 자체를 부인하는 경우도 있다. 24일 국토교통부 실거래가 ...

한국경제 | 2022.11.24 06:58 | 이송렬

... 되는 상황이라 안타깝다”고 지적했다. 광명시 철산동 E공인 관계자도 “금리 부담 때문에 지난 1년간 매매거래를 단 한 건도 성사시키지 못했다”며 “재건축·재개발 이슈가 있어 입주권 매물도 많이 나와 있는 상황”이라고 말했다. 하지만 대출 규제 완화가 거래에 긍정적으로 작용할 수 있다는 분석도 나온다. 담보인정비율(LTV) 50% 일원화, 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출 허용 등의 혜택은 투기과열지구에도 ...

한국경제 | 2022.11.10 17:34 | 박종필

... 수 있도록 단지 내 광장(1만1880㎡) 설계안도 선보였다. 6개 주동을 잇는 총길이 360m 스카이 커뮤니티인 ‘인피니티 스카이 브리지’로 압도적인 외관을 구현하겠다는 공약도 내놨다. “딱지(입주권) 얻으려면 20억 있어야” 총회가 다가올수록 양사 경쟁은 최고조에 이르는 분위기다. 하석주 롯데건설 대표와 백정완 대우건설 대표가 지난달 29일 합동설명회에 참석해 지지를 호소했다. 한 조합원은 “양사가 ...

한국경제 | 2022.11.01 17:27 | 박종필

... 분양가는 일반공급이 8억7100만원, 특별공급은 8억9300만원이다. 두 가구 모두 발코니가 확장되어 있어 해당 비용이 추가된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9000만원(28층)에 입주권이 거래됐다. 최근 호가는 최고 17억7000만원에 책정돼있다. 주변 단지와 비교하면 시세차익은 소폭 줄어든다. 단지 인근 'e편한세상송파파크센트럴' 전용 84㎡는 지난 8월 14억7500만원에 손바뀜했다. 발코니 ...

한국경제 | 2022.10.27 20:28 | 오세성

...반공급), 8억9천300만원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억원 이상 저렴한 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9천만원(28층)에 입주권이 거래됐다. 당첨자 발표일은 내달 1일이다. 앞서 이달 11∼12일 접수한 과천 푸르지오 리비엔오 아파트 잔여 8가구(특별공급 3가구 포함) 무순위 청약에 총 4천988명이 접수해 평균 623.5대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. ...

한국경제TV | 2022.10.27 20:14

...공급), 8억9천300만원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억원 이상 저렴한 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9천만원(28층)에 입주권이 거래됐다. 당첨자 발표일은 내달 1일이다. 앞서 이달 11∼12일 접수한 과천 푸르지오 리비엔오 아파트 잔여 8가구(특별공급 3가구 포함) 무순위 청약에 총 4천988명이 접수해 평균 623.5대 1의 경쟁률을 기록한 ...

한국경제 | 2022.10.27 20:11 | YONHAP

... 확장해 추가 비용을 포함하면 특별공급은 9억1280만원, 일반공급은 8억9070만원을 납부해야 한다. 인근 시세 대비 4억~5억원 이상의 차익이 발생할 것이라는 분석이 나온다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡ 입주권은 작년 6월 15억9000만원에 거래됐다. 같은 주택형의 현재 호가는 16억5000만~17억7000만원 수준에 형성돼 있다. 인근 단지 실거래가와 비교해봐도 차익이 크다. 인근 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 전용 ...

한국경제 | 2022.10.25 17:46 | 이혜인