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8·31대책의 세제부문 골자는 부동산을 살 때 내는 거래세(취득세와 등록세)는 낮추되 부동산을 소유하고 있는 동안 내는 보유세(재산세와 종합부동산세),팔 때 내는 양도소득세는 크게 올린 것이다. 특히 집을 두 채 이상 가진 사람에겐 양도세를 50%의 세율로 중과세하고,종부세의 대상을 넓히면서 세대별 합산을 하겠다는 점은 주목해야 할 변화다. 양도세와 종부세의 세금부담을 줄이기 위해선 무엇보다 주택의 수를 줄여야 한다. 이젠 예전처럼 정책의 변화를 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

'8·31 부동산 종합대책'에는 서민들의 내집마련을 돕기 위한 다양한 지원제도도 포함됐다.지난 2003년말 폐지됐던 생애 최초 주택구입자금 지원이 오는 10월부터 재개되고 비투기지역 25.7평 이하 주택 구입자에 대해선 '모기지 보험'을 통해 주택담보비율(LTV)도 높여주기로 했다.이에 따라 무주택 서민들의 내집 마련은 지금보다 쉬워질 전망이다.이처럼 부동산담보 대출 시장이 급변함에 따라 내집마련을 위한 대출 전략에도 수정이 불가피하다. ◆최초 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 유병연

노무현(盧武鉉) 대통령은 대선후보 시절부터 "부동산 가격만은 반드시 안정시키겠다"며 부동산 투기와의 전선(戰線)을 넓혀왔다. 노 대통령은 그 과정에서 "강남불패 용납않겠다"는 등 부동산시장을 넘어 사회에 충격을 주는 인상적인 어록을 양산해내면서 계층간 논란의 중심에 서기도 했다. 다음은 취임 이후 부동산 관련 노 대통령의 발언들을 요약한 것이다. ◇2003년 ▲"다른 부문은 소비자 중심인데 주택공급만 공급자 우선이다. 후분양제를 단기적으로 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

출범 당시부터 부동산투기 근절에 대한 강한 의지를 드러낸 참여정부는 8.31부동산종합대책 이전에도 숱한 부동산대책을 내놓았다. 노무현 대통령이 취임한 2003년 이후 현재까지 2년6개월 남짓한 기간에 내놓은 크고 작은 부동산대책은 줄잡아 30여건이나 돼 한 달에 한 번꼴로 대책을 내놓은 셈이다. 그동안 내놓았던 대책은 주로 집값 상승의 도화선으로 작용했던 강남 재건축단지 규제와 투기수요 억제를 위한 세제강화에 초점을 맞춰왔다. 하지만 과감한 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

부동산 부자들은 31일 발표된 정부의 부동산종합대책에 대해 이미 언론 등을 통해 윤곽을 많이 파악한 상태여서 일단 관망세를 유지하고 있다. 은행 PB(프라이빗뱅크)에는 정부정책과 관련해 부동산을 당장 팔기 위해서는 아니지만 어떤 방식을 취하는 게 손해를 덜 볼지에 대한 상담이 늘고 있다. 하나은행 김일수 PB 부동산팀장은 "우선 강남에 사는 고객들은 관망세를 유지하고 있다"며 "이들은 오늘 발표된 정부대책의 윤곽을 언론을 통해 이미 파악하고 있어 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[앵커] 정부는 이번 부동산종합대책으로 부동산투기는 끝났다고 선언했습니다. 과천 정부종합청사에 나가있는 이성경 기자 연결합니다. [기자] 정부가 부동산투기 근절에 대해 강력한 메시지를 던졌습니다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 부동산종합대책 합동간담회에서 '부동산투기는 이제 끝났다'고 선언했습니다. 한부총리는 "이번 정책은 과거 대증요법에 급급했던 단기처방이 아니라 서민 주거안정과 부동산투기 억제를 위한 매우 장기적이며 근원적인 처방"이라며 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

모건스탠리 앤디 시에 분석가는 31일 세계 경제가 거대한 유동성 버블에 놓여 있다고 지적하고 연준의 추가 금리인상이 거품 붕괴의 촉매가 될 것으로 판단했다. 시에는 유동성 버블을 활용해 투기세력이 작동하면서 주식과 부동산이 튀어 올랐다고 평가하고 석유시장내 투기적 수요 역시 유동성 버블의 한 파장일 뿐이라고 진단했다. 시에는 "결국 미국 부동산 시장이 큰 폭의 조정을 받거나 아니면 핫머니가 아시아를 떠나면서 유동성 버블이 끝날 것"으로 예상하고 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | parkbw

○…정부,"8ㆍ31대책 핵심은 부동산 불로소득 사회환수,투기는 끝났다"고.미등기전매 허용해 투기 부추겼던 과거사는 안면몰수? ○…기업들 체감경기 또 뒷걸음질,지표경기 회복조짐 무색.'하늘이 두쪽나도…' '결연한 의지로…' 이젠 경제살리기에 매진해주셔야. ○…인도네시아 통화 폭락,대만 싱가포르 등 인접국가로 확산 조짐.자라 보고 놀란 가슴들,솥뚜껑이기를 바랄 뿐.

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 이학영

부동산 정책 발표가 임박하면서 불확실성의 해소로 건설주가 강세를 보이고 있습니다. 31일 오전 9시25분 현재 건설업종지수는 2.31% 상승하며 가장 큰 폭으로 올랐고 종목별로도 현대건설과 대우건설이 각각 3.07%와 4.07% 상승중입니다. 기타 경남기업,삼환기업,대림산업,GS건설도 오름폭을 확대하고 있습니다. 유미혜기자 mhyu@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

부동산투기는 끝났다는 정부의 선언에도 불구하고 곳곳에 복병은 남아있습니다. 이현호 기자의 보도입니다. 정부가 당장 직면한 문제는 국회 통과와 위헌논란입니다. N/S) 한덕수 경제부총리 "야당도 독자적인 대책을 발표했지만 크게보면 정부의 기본적인 방향과 크게 다르지 않기 때문에 중간 단계에서 뒤바뀔 가능성은 크지 않다고 보고 있다" 그러나 한나라당은 종부세 상한제 확대나 세대별합산에 대해 회의적인 분위기입니다. (S- "정책 본질 훼손 우려") ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00