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다음 달 납부하는 토지 재산세와 12월에 내는 토지 종합부동산세는 공시지가가 오른 만큼 반드시 늘어나지는 않을 전망이다. 재산세와 종부세 산정시 과세표준(세금을 매길 때 기준금액)을 지방자치단체들이 자율적으로 깎아줄 수 있는 길이 열리기 때문이다. 16일 재정경제부와 행정자치부 등에 따르면 정부는 토지 재산세 과표의 급상승에 따른 세부담 급증을 막기 위해 재산세와 종부세를 계산할 때 작년 대비 올해 공시지가 증가분을 지자체들이 최고 50%까지 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 차병석

...은자산운용은 16일 일본 리츠지수를 기초로 하는 '산은 스타리츠 파생상품 제1호'를 19일까지 우리은행 대우증권 동양오리온투자증권 창구에서 판매한다고 밝혔다. 이 상품은 6개월마다 오는 조기 상환 시점에 일본 리츠지수 상승률이 5%를 넘으면 연 8.8% 수익이 주어지고,3년 만기시에 지수 하락률이 20%를 넘지 않으면 원금이 보전된다. 산은자산운용은 "일본 부동산 가격과 임대료가 상승 추세에 있어 리츠지수도 상승할 가능성이 높다"고 말했다.

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 강현철

다음달에 납부하는 토지 재산세와 12월에 내는 토지 종합부동산세는 공시지가가 오른 만큼 반드시 증가하지는 않게 됐다. 재산세.종부세 산정시 적용하는 개별공시지가의 작년대비 상승폭이 지자체에 따라 제한되기 때문이다. 16일 재정경제부와 행정자치부, 국세청 등에 따르면 정부는 토지 재산세 과표의 급상승에 따른 세부담의 급증을 막기 위해 재산세.종부세를 계산할 때 올해 공시지가의 작년도 대비 증가분에 대해 경감률 0∼50%를 인정하는 방안을 마련, ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | crispy

인천 아파트 동시분양이 빠르면 9월부터 폐지된다. 서울은 인천 동시분양 폐지에 따른 영향, 부동산 시장 흐름 등을 감안, 추후 폐지시기가 결정될 예정이다. 건설교통부는 "동시분양제 폐지여부에 대한 논의를 이같은 방향으로 마무리했다"며 "이 내용을 오는 31일 정부의 부동산 종합대책에 담아 발표할 예정이라고 16일 밝혔다. 이에따라 인천에서 일반 분양분이 20가구 이상인 단지는 건교부의 지침이 마련되는대로 빠르면 9월부터 업체의 자율 결정에 의해 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | crispy

17일 CSFB증권은 건설업종에 대한 투자의견을 비중축소로 유지한 가운데 GS건설 투자의견을 중립으로 하향 조정했다. CS는 정부가 오는 31일 부동산 종합대책을 발표할 예정이라고 소개하고 부동산 투기 수요 억제를 위한 방안들이 거래량 감소와 신규 아파트 수요 및 건설 수주 감소 등으로 이어질 가능성이 있다고 지적했다. 주택 공급 부문에 대한 정부의 역할 확대는 장기적으로 민간 부문의 축소를 의미한다고 덧붙였다. 건설업종이 그 동안 시장대비 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | serew

신한은행과 조흥은행은 일본 부동산에 간접 투자할 수 있는 “탑스 일본 리츠지수연계 파생상품투자신탁”을 오늘부터 8월 26일까지 판매합니다. 이번 신상품은 3년간 연 25.2%의 고수익을 달성하고 있는 도쿄증권거래소에 상장된 TSE리츠에 연계해 투자되며, 리츠 지수의 하락과 상관없이 원금보전을 추구하면서 주식에 비해서 낮은 변동성을 가진 실물 해외부동산에 간접 투자해 지수 상승시 최고 연13%의 수익이 발생되는 수익구조를 가지고 있습니다. 만기는 ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

... 전문가들의 의견은 엇갈리고 있다.개발재료가 살아있어 땅값 안정에 별 기여를 하지 못할것이란 의견과 가수요자들의 활동이 위축되는 만큼 땅값이 안정될 것이란 의견이다. ◆주요 토지시장 안정대책 정부는 개발예정지 주변 20km 내 부동산에 대해 양도소득세를 중과해 가수요자들의 접근을 차단하는 방안을 검토 중이다. 또 오는 10월13일 이후 토지거래허가구역 내에서 취득한 토지에 대해서는 전매금지 기간을 최대 5년으로 늘리기로 했다. 나대지에 대한 종합부동산세 부과 기준도 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 조성근

16일 CJ투자증권 최대식 연구원은 화승알앤에이에 대해 2분기 실적이 기대 이상을 기록하는 등 턴어라운드가 진행되고 있다고 평가했다. 올해 실적 전망을 상향 조정한 가운데 계열사 보유 주식과 부동산 등 자산가치가 주가에 충분히 반영돼 있지 않다고 지적. 밸류에이션이 업종 평균대비 크게 저평가돼 있다고 판단하고 목표주가를 1만7000원으로 올려잡았다.투자의견은 매수 유지. 한경닷컴 강지연 기자 serew@hankyung.com

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | serew

... 9천만원이다. 지난해 과세인원 1천808명의 상속 재산가액은 4조155억원으로 전년보다 51.7% 늘었으며 납부된 세수는 5천883억원으로 21.2% 증가했다. 재경부 관계자는 "다른 나라들도 상속세 과세인원은 많지 않다"며 "세수 증가는 부동산 가격 상승과 공시지가 등 과표 현실화에 따른 것으로 보인다"고 말했다. 한편 지난해 증여세 과세인원은 5만6천62명으로 전년보다 1천621명 늘었고 증여 재산가액은 6조9천529억원으로 1조5천693억원, 28.8% 증가했다. 증여세 ...

연합뉴스 | 2005.08.16 00:00

... 이르는 지수수준을 낮춰 다른 경쟁상품보다 상환 가능성을 높였습니다. 3년간 6번의 조기상환 기회가 부여되며 지수가 20% 이상 하락하지 않으면 원금을 받을 수 있습니다. 회사관계자는 " 현재 동경증권거래소에는 20여개의 수익성 부동산리츠가 상장돼 있고 최근 일본의 낮은 이자율 상황에서 부동산자산가격 회복, 임대료 상승등으로 인해 부동산 관련 리츠에 대한 수요도 증가될 전망이어서 리츠지수 상승 가능성도 높게 평가한다"고 설명했습니다. 이 상품은 8월19일까지 판매되며 ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00