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건설업체들은 당분간 신규 분양사업이 힘들 것으로 보고 기존 물량 밀어내기에 총력을 기울이는 모습이다. 이를 위해 업체들은 중도금 대출 혜택을 확대하는 등의 고육책을 내걸고 있다. 30일 업계에 따르면 풍림산업은 대전 가오지구에서 공급하는 '풍림아이원 2차'에 대해 중도금 이자후불제를 실시키로 했다. 작년 9월 바로 옆에서 1차분을 분양할 때는 중도금 대출 혜택이 전혀 없었다. 회사 관계자는 "아무래도 작년과는 분위기가 달라 시장이 더 얼...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 박영신

금융감독당국이 30일 내놓은 '2단계 주택담보대출 리스크 관리 강화 방안'은 투기지역 내 신규 아파트담보대출을 억제하는 한편 기존 대출도 상환케 하는 내용을 담고 있다. 8·30 조치 내용을 문답풀이로 알아본다. 문:배우자가 주택담보대출을 받은 경우 차주의 총부채상환비율(DTI)은 어떻게 적용되나. 답:DTI 규제는 차주의 연간 소득에서 해당 아파트 담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 부채의 연간 이자상환액이 차지하는 비중을 40% 이내...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 이성태

30일 발표된 2단계 주택담보대출 리스크 관리강화 방안은 금융감독당국이 지난 6-7월중 실시한 주택담보대출 실태조사 결과를 토대로 마련됐다. 이 조사에서는 대표적 주택가격 급등지역인 서울 강남·송파·서초·강동구와 경기도 성남·용인 등 6개 지역의 주택담보대출 증가율이 다른 지역에 비해 압도적으로 높은 것으로 나타났다. 금융감독원이 열린우리당 오제세 의원에게 제출한 실태조사 자료에 따르면 담보소재지 파악이 가능한 금융권 전체 주택담보대출 잔액...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 김인식

'8.31대책'발표를 앞두고 중견 업체는 물론 대형 건설사들 사이에서도 벌써부터'주택사업은 이제 끝이다'라는 말이 공공연히 나돌고 있다. 건설사 고위 관계자들은 집값 거품을 빼겠다는 이번 정책이 지나친 가수요 억제를 낳아 분양시장 침체를 초래하는 것을 가장 경계하고 있다.또 이 경우 민간 공급이 대폭 줄어들어 더 큰 부작용이 나타날 수 있다고 우려하고 있다. 삼성물산 고위 관계자는 "초강경책 위주인 이번 대책이 집값 안정에는 분명 도움이 될...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 서욱진

한나라당이 30일 강원도 홍천에서 이틀간 일정으로 개최한 의원 연찬회에서 의원들은 부동산 대책 및 당 혁신안,연정 대응방안 등을 놓고 격론을 벌였다. 우선 당 부동산특위가 마련한 종합부동산세의 세대별 합산과세,1가구 2주택 양도세 중과 방안 등에 대한 비판이 쏟아졌다.김정부 김재원 의원 등은 종부세 세대별 합산과세가 위헌소지가 있기 때문에 신중하게 접근해야 한다는 의견을 제시했다. 윤건영 의원은 “양도세 중과는 시장경제를 지향하는 한나라당으로서는 ...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 김영근

정부와 열린우리당이 부동산 종합대책 발표를 앞두고 막판 조율작업에 들어간 가운데 거래세(취득세.등록세)율을 1% 포인트 이상 인하할 방침인 것으로 알려졌습니다. 오영식 공보담당 부대표는 "현재 거래세율을 1% 포인트 인하하는 방침에는 의견이 모아지고 있으며 그 이상 하향조정하는 방안에 대해서는 논의 중"이라고 밝혔습니다. 이같은 방침은 서민들의 세부담을 완화한다는 차원에서 거래세율 인하폭을 당초 검토했던 0.5∼1%포인트 보다 더욱 확대하겠다는 ...

한국경제TV | 2005.08.30 00:00

... 예상되기 때문이라고 설명했다. 화공 시장의 주요 변수인 석유화학제품 수요와 유가 추이를 고려하면 긍정적인 화공시장 여견은 최소 3년간 지속될 것으로 기대. 이 연구원은 화공수주 확대 재확인 내년 이익 모멘텀 정부의 고강도 부동산 종합대책과 무관한 사업구조 주주이익 배려정책의 구체적 방안 모색 등을 고려할 때 삼성엔지니어링의 투자 메리트가 여전히 상존하고 있다고 평가했다. 6개월 목표가 2만5700원에 매수 의견을 내놓았다. 한경닷컴 장원준 기자...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | ch100sa

... 상승반전했습니다. 6자회담 재개 일정이 다시 잡히면서 어제 급락했던 대북송전 관련주도 반등하고 있습니다. 코스닥시장에서도 전일 일제히 급락했던 바이오 관련주들이 오름세로 바뀌었습니다. 시장전문가들은 어제의 낙폭이 과도하다는 인식이 오늘 급등을 불러온 것이라고 말했습니다. 또 6자회담이 재개되고 부동산대책 발표가 하루앞으로 다가오면서 악재들의 불확실성이 해소되는 측면이 긍정적으로 작용했다고 덧붙였습니다. 유미혜기자 mhyu@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.30 00:00

... 15조5천671억원, 3.4%나 증가해 2003년 3.4분기의 증가액 25조5천394억원 이후 11분기만에 최대 증가를 기록했다. 이같은 가계대출 증가액은 은행들이 주택담보대출을 위해 저금리 등으로 출혈경쟁을 벌인 데 따른 것으로 부동산 가격 상승을 부추긴 요인으로 분석된다. 이에 따라 가계신용 잔액은 6월말 현재 493조9천847억원으로 3월말보다 16조2천656억원 늘어나면서 사상 최대치를 경신했다. 올해 2.4분기 가계빚 증가액은 2002년 3.4분기의...

연합뉴스 | 2005.08.30 00:00

... 확인됐다며 대체로 긍정적인 평가를 내놨다. 그러나 기록적 수준의 유가가 점차 산업활동에 본격적으로 영향을 미치기 시작할 것으로 예상되는 만큼, 지표 호조의 지속 여부를 여전히 장담하기 어려운 상황이라는 지적도 제기됐다. 또 부동산종합대책에 따른 건설경기 둔화 가능성도 위험요인으로 거론됐다. 30일 오전 통계청이 발표한 '7월 산업활동동향'에 따르면 지난달 산업생산은 작년 같은 달보다 7% 늘어 5개월만에 가장 높은 증가율을 기록했다. 소비재판매도 지난해 ...

연합뉴스 | 2005.08.30 00:00