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아파트 건설 늘고 연립주택은 줄어

경기도내 아파트의 70%는 신축된 지 10년 이하의 새 아파트인 반면 연립주택은 절반 이상이 16년 이상된 노후주택인 것으로 나타났다. 27일 경기도에 따르면 지난해말 현재 도내 아파트 154만1천가구 가운데 6∼10년의 아파트는 ... 10년 이하의 새 주택은 전체의 21.7%에 그쳐 1990년대 후반 이후 주택에 대한 수요가 아파트로 집중되면서 연립주택 건설이 크게 줄어든 것으로 밝혀졌다. 한편 20년 이상된 노후아파트와 연립주택의 증가로 재건축 요구가 증가하고 ...

연합뉴스 | 2006.10.27 00:00

수도권 집값 최악의 급등 … 상승률 4년여만에 최고

수도권 집값 상승률이 주간 기준으로 4년여 만에 최고치를 기록했다. 서울 집값 역시 강남권 재건축 아파트를 중심으로 상승세를 지속,2003년 10·29대책 발표 이후 3년 만에 가장 높은 상승률을 나타냈다. 정부의 인천 검단신도시 ... 집값 상승을 부추긴 것으로 분석됐다. 전문가들은 지난 9월 이후 전세난과 파주신도시 고분양가 논란,은평뉴타운 주택공급 연기 등이 맞물려 촉발된 서울 등 수도권의 집값 급등이 걷잡을 수 없이 확대되는 추세라며 우려하고 있다. 27일 ...

한국경제 | 2006.10.27 00:00 | 이정호

[스폰서 섹션] 태훈종합건설(주)‥인천서구 가정동 '욱일아파트' 분양시장 '이슈'

... 효과는 물론 문자 그대로 사통팔달의 교통망을 갖추게 된다. 시공회사인 태훈종합건설(주)(대표 김영섭)이 가정동에 재건축 아파트인 '욱일아파트'를 건설하고 있어 이 일대에서 이슈가 되고 있다. 인근 아파트 분양시장에서 또 하나의 '블루칩 ... 어려움 속에서도 자신감을 잃지 않고 동분서주 발로 뛰며 사업을 밀고 나갔다. 그의 노력과 성실함에 '신뢰'를 가진 재건축조합원과 대한주택보증보험 등이 두 팔을 걷어 부치고 적지 않은 도움을 줬다. 김 대표는 당시를 회상하면서 감사의 ...

한국경제 | 2006.10.26 00:00 | 이재웅

[사설] (27일자) 투기열풍 불붙인 검단신도시 계획

... 것은 정부 스스로 자초했다는 점에서 심각한 문제다. 정부가 그동안 공급확대를 위한 종합대책을 제때 내놓지 못하고 재건축 규제,세금폭탄 등에만 매달려 시장을 왜곡(歪曲)시켜온 탓이다. 그 결과 집값이 안정될 것이라는 장담과는 달리 오름세가 ... 정부는 더 이상 시장원리를 무시한 규제만 고집하면서 땜질처방을 되풀이할 것이 아니라 공급확대에 주안점을 두고 주택정책을 근본적으로 재점검할 필요가 있다. 신도시 개발에 따른 투기방지 대책 또한 확실하게 세우지 않으면 안된다. ...

한국경제 | 2006.10.26 00:00 | 추창근

"검단 덕 좀 보자" … 인천 내년까지 1만1000가구 공급

... 있다. 신도시가 새로 들어설 경우 인근 지역도 더불어 발전할 것이란 기대감이 커지고 있기 때문이다. 26일 주택업계에 따르면 인천의 경우 이번 신도시 건설예정지인 검단지구 외에도 송도 신도시,영종도 등 대규모 개발예정지가 3곳에 ... 신도시급의 한화 에코메트로 단지를 비롯해 송도 영종도 등지에서 향후 대규모 신규 물량이 대기 중인 데다 도심에서는 많은 재건축 단지들이 일반분양 물량을 쏟아낼 준비를 하고 있기 때문이다. 따라서 실수요자들이나 투자자들은 검단 신도시 확정 ...

한국경제 | 2006.10.26 00:00 | 서욱진

[가치창조기업] 디벨로퍼 : 무송종합엔지니어링 … 관광지등 새 분야 개척 노력

무송종합엔지니어링(대표 김기두)은 꾸준한 시행 실적으로 디벨로퍼(부동산개발) 업계에서 두각을 나타내고 있는 업체다. 재개발,재건축 등 최초 정비사업 컨설팅을 통해 개발사업에 첫발을 내디딘 이 회사는 서울 마포 주상복합(655가구)과 부산 반여동 공동주택(744가구),사직 도심재개발(1030가구) 등의 굵직한 프로젝트 매니지먼트(PM)를 수행했다. 무송종합엔지니어링은 이 같은 실적을 기반으로 서울 홍은동 공동주택(333가구)과 부산 용호동'오륙도 ...

한국경제 | 2006.10.25 00:00 | 최규술

[오늘의 아파트 시세] 강동,광진구 재건축 아파트값 급상

... 지역의 시세를 알려드리겠습니다. 서울 아파트 매매가는 0.95%를 기록했습니다. 규제 완화에 대한 기대감으로 재건축 아파트 매매가는 계속 오르고 있습니다. 전세가는 0.34% 올랐는데요, 중소형 평형대 아파트의 상승세가 비교적 ... 1억1500만원에 전세가 형성돼있습니다. 부동산 관련 세금은 많이 올랐지만 이 때문에 건설 경기도 나빠지고, 주택 공급도 줄어들어 집값은 안정될 기미를 보이지 않고 있습니다. 수도권 지역의 주택 경기 과열현상을 볼 때면 지방 경기는 ...

한국경제TV | 2006.10.24 00:00

[상권 大해부] 2부 수도권 : (14) 안양역..舊시가 주거정비사업 박차

... 안양역 상권이 포함된 만안구 구시가지 일대(안양1~9동,석수동 등)에는 9만9600여가구,26만7000여명이 오래된 주택과 건물에서 생활하고 있다. 노후한 구시가지가 상권 활성화의 걸림돌로 작용하는 것이다. 이에 따라 안양시는 2003년부터 ... 확보돼 있고 보상절차에 곧 들어갈 예정이다. 덕천지구 능곡지구 등 17개 지역 86만1400㎡에 이르는 곳은 주택재개발 사업이 예정돼 있고 진흥아파트지구 등 11개 지역 51만3800㎡에 이르는 곳은 주택재건축 지역이다. 아직 ...

한국경제 | 2006.10.24 00:00 | 강창동

[부동산 재테크] 다가구ㆍ다세대 전세권 설정은 필수

아파트 매물 부족과 전셋값 상승으로 인해 다가구나 다세대 주택을 임시 대안으로 찾는 수요가 늘어나고 있다. 부동산시장 전문가들은 다가구.다세대 주택을 살 경우 실거주 목적이거나 개발호재 확정 지역에서의 투자는 괜찮지만 그렇지 ... 매입하고자 하는 주택이 일반적인 다가구.다세대주택보다 높은 수익이 가능한 지를 신중하게 따져 봐야 한다. 재개발이나 재건축 등 개발 호재가 있는 지역의 다가구.다세대 주택이라면 추가 가격 상승 여력 등을 따져 투자해볼 만 하다. 일단 ...

연합뉴스 | 2006.10.24 00:00

[정부, 용적률 상향 추진] 계획관리 지역은?

... 국토이용관리법이 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'로 통합되면서 준농림지역이 관리지역으로 변경됐다. 계획관리지역 규제 완화로 주택 공급이 얼마나 늘어날 수 있는지는 과거 준농림지 시절의 통계치를 보면 어느 정도 추론할 수 있다. 건설교통부에 따르면 1994년부터 1999년까지 6년간 과거 준농림지(현 관리지역)에서 공급된 주택은 전체 택지에서 공급된 주택의 11.5%에 달한다. 이는 같은 기간 재개발·재건축을 통한 주택공급 비중(8%)보다 높은 것이다. ...

한국경제 | 2006.10.24 00:00 | 이정선