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강북 4분기 전세난 더 심할듯

... 500가구를 넘는 단지는 두 곳에 불과하다. 강남3구를 포함한 한강 이남의 경우 물량은 상대적으로 많지만,잠실재건축 지역이 있는 송파구에 편중돼 있다. 오는 12월에 입주를 시작하는 송파구 잠실동 레이크팰리스는 2678가구다. ... 전문가들은 입주 예정 아파트가 적어 올 4분기에도 서민들의 전세 구하기는 어려울 것으로 내다봤다. 오피스텔이나 연립주택 등이 전세수요를 흡수하기에는 한계가 있는데다 아파트 입주물량 감소는 시장 수급에 직접적인 영향을 미치기 때문이다. ...

한국경제 | 2006.10.01 00:00 | 김문권

수도권 대단지 추석직후 '분양 러시'

... 송도 신도시에서는 초고층 주상복합단지까지 잇따라 선보일 예정이다. 이외에 주목해 볼 수도권 대단지로는 수원시 화서동 재건축아파트,공항배후지로 주목받는 인천 운남동 단지 등이 꼽힌다. ○ 유망 택지지구 내 대단지 눈길 우선 오는 19일 5개 업체가 동시분양에 나서는 시흥시 능곡지구가 관심거리다. 29만평 부지에 5766가구의 주택이 들어설 능곡지구에서는 이번에 1차로 1484가구가 공급된다. 전매제한 기간은 평형에 따라 다르다. 우방 엘드건설 신안종합건설 ...

한국경제 | 2006.10.01 00:00 | 김유미

강남 재건축 '3ㆍ30' 이후 최대폭 상승

전세난에서 촉발된 '강북발 집값 급등'이 강남권으로 급격히 확산되고 있다. 강남 재건축 아파트값 상승에서 보듯 전세 수요가 주택 구입으로 전환되는 차원을 넘어 그동안 움츠러들었던 매수세가 전반적으로 살아나는 양상이어서 집값 상승세가 ... 여기에는 서울시의 후분양제 조기 도입과 정부의 분양원가 공개 확대로 민간 부문의 공급마저 크게 줄어들 것이라는 관측이 주택 매수세를 부추기는 요인으로 작용하고 있는 것으로 분석되고 있다. 이에 따라 강남권 일부 부동산 중개업소에서는 한동안 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 서욱진

수도권 주택건설 16% 감소

올해 8월까지 수도권 주택건설 실적이 작년 같은 기간에 비해 16.1%나 감소한 것으로 나타났다. 29일 건설교통부에 따르면 올 8월까지 수도권에서 아파트와 다세대·다가구를 합친 전체 주택건설 실적은 8만6039가구에 그쳐 전년 ... 공급물량은 0.3% 감소했다. 주택 규모는 전용면적 25.7평 이하 중·소형이 46.1%,전용 25.7평 초과 주택이 42.7%였다. 건교부는 "올 수도권 주택건설실적이 작년보다 저조한 이유는 작년 5월 재건축 임대주택 의무화 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 이정선

강북發 집값 상승 강남 확산 … 1주일새 최고 2500만원 올라

... 촉발된 집값 상승세가 강남지역으로 확산되고 있어 집값 불안이 우려되고 있다. 특히 그동안 안정세를 보여왔던 강남권 재건축 아파트 값이 이번 주 급반등하며 재건축 규제를 골자로 한 3·30 부동산대책 이후 가장 높은 상승률을 나타내 4분기 ... 높은 상승률을 보였다. 이는 지난 주 상승률(0.17%)의 거의 두 배 수준이다. 서울시의 후분양제 발표로 주택공급이 줄어들 것이란 관측이 "더 늦기 전에 집을 사자"는 매수세를 부추긴 것으로 보인다. 정부가 분양원가 공개를 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 이정호

정부, 민간 아파트도 분양원가 공개 검토

... 시정명령 등 행정조치가 내려질 예정이다. 하지만 민간 분양원가 공개는 시장경제 원리에 어긋나는데다 자칫 신규 주택 공급물량의 감소 등 부작용도 커 향후 검토과정에서 적잖은 논란이 예상된다. 건설교통부는 "노무현 대통령의 분양원가 ... 수도권내 공공택지의 추가 확대, 주공 등 공공부문에 의한 공급 물량 확대 등을 병행해 추진키로 했다. 박선호 주택정책팀장은 "원가 공개는 단순한 건축비 공개가 아니라 업체가 취득, 조성하는 택지비용도 포함되고 재건축, 재개발사업도 ...

연합뉴스 | 2006.09.28 00:00

[리포트] 추석 이후 '분양 봇물'

... 전략이 필요하다." 우선 서울의 경우 11개 단지 2600여세대가 공급되며 이 가운데 7곳이 역세권 주변 재개발, 재건축 단지입니다. 성수동 KT부지에 들어서는 현대아파트와 강서구 마곡 푸르지오 그리고 종로 숭인동 동부 센트레빌에 주목할 ... 3000가구를 시작으로 분양몰이에 들어갑니다. 광역시에서도 1천가구가 넘는 대단지가 부산에서만 2곳이 공급됩니다. 영조주택이 강서구 명지동에 퀀덤2차로 1432가구, 중앙건설도 동래구 명륜동에 1천가구 이상을 분양합니다. 지방의 경우 ...

한국경제TV | 2006.09.28 00:00

32평 아파트 가장 많아

... △33평형(2527개 단지,46만9489가구) △31평형(2101개 단지,33만7088가구) △23평형(2007개 단지,31만2662가구) 등의 순이었다. 이는 10년 전 순위인 '31평형-13평형-24평형-27평형' 등과 비교할 때 모두 전용면적 25.7평 이하의 국민주택 규모라는 점에서 비슷하다. 하지만 재건축이 속속 이뤄지면서 13평형의 초소형 아파트는 순위에서 사라진 것으로 분석된다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com

한국경제 | 2006.09.28 00:00 | 서욱진

노무현 대통령의 강남 아파트 명품론

... 관심이 쏠리고 있다. 노 대통령은 28일 문화방송에 출연해 "시장 메커니즘이 부분적으로 통하지 않는 부분이 (주택시장에) 있는데 다이아몬드 등 특수한 수량이 제한된 명품이 그렇다"며 "지금 강남의 일부 아파트 몇 개도 명품"이라고 ... 사람들의 문제는 제쳐둬도 된다"고 말했다. 이같은 발언은 강남발 집값 불안을 잠재우기 위해 종부세 적용대상 확대, 재건축 규제 강화 등 일관되게 수요억제 정책을 폈던 참여정부의 종전 입장과는 다소 거리가 있는 부분이다. 이를 두고 일각에서 ...

연합뉴스 | 2006.09.28 00:00

정부 "민간택지도 분양원가 공개 검토"…또 시민단체 요구에 끌려가나

... 둘러싸고 다시 논란이 거세질 것으로 예상돼 주목된다. ◆정부 '민간 택지도 검토 대상' 무엇보다 관심은 재개발·재건축 등 민간 택지에 대한 분양원가 공개 여부다. 그동안 노 대통령은 물론 관련 부처에서 모두 "분양원가 공개 범위를 ... 회계기준,원가검증 주체·기준·방법,검증결과 처리 방안 등을 심도 있게 검토할 예정이다. 건교부는 위원회 활동,연구 용역,주택법 개정 등에 필요한 시일을 감안할 때 앞으로 6~8개월 후인 내년 3~5월께 시행에 들어갈 수 있을 것으로 예상하고 ...

한국경제 | 2006.09.28 00:00 | 강황식