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[3월 분양시장] 충청권 올 7만가구 나온다

... 서남부 신도시는 대전 유성구와 서구의 농경·취락지역 1백77만여평이며,행정도시 예정지인 연기군까지 차로 30분거리다. 수도권 경전철이 지난 1월 충남 천안까지 연장된 데 이어 내년 말까지 아산시내 온양온천역까지 이어지는 것도 호재로 꼽히고 있다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "충청권은 수도권과 가까운 데다 각종 개발 호재들이 많기 때문에 가격 상승 여력이 다른 어떤 곳보다 높다"고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2005.03.10 00:00

행정도시법 통과 후 과천 집값은 오히려 상승

지난 2일 '행정중심복합도시건설 특별법'이 국회에서 통과된 이후 정부종합청사가 대거 지방으로 이전할 예정인 경기도 과천시의 집값이 오히려 상승한 것으로 나타났다. 부동산정보제공업체인 닥터아파트가 지난 2∼9일 전국 아파트값을 조사한 결과,정부청사 이전으로 하락이 예상됐던 과천시 집값은 행정도시법 발표 직전보다 0.39% 상승했다. 이는 같은 기간 전국의 아파트 매매가 상승률 0.11%보다 세 배 이상 높은 수준이다. 같은 기간 행정도시 건설에 ...

한국경제 | 2005.03.10 00:00

[3월 분양시장] 미분양 고를땐 주변여건등 옥석 따져야

최근들어 수도권 미분양 물량이 빠르게 감소하고 있다. 경기도 남양주시 덕소아이파크 등은 아파트가격 회복세에 힘입어 올들어 미분양 물량이 모두 소진됐다. 부동산 전문가들은 입지여건이 뛰어남에도 불구하고 침체된 시장 상황 때문에 미분양된 아파트에 관심을 가지라고 조언했다. ◆미분양 물량 감소세 작년 말까지 급증했던 미분양 아파트가 6개월만에 감소세로 돌아섰다. 건설교통부에 따르면 올 1월 말 현재 전국의 미분양 아파트는 6만7천3백53가구로 ...

한국경제 | 2005.03.10 00:00

[힘이 되는 부동산 법률] 부동산거래의 복병, 사해행위소송

누구나 안전한 부동산거래를 희망한다. 그래서, 부동산거래 이전에 향후 발생할 수 있는 모든 법적인 문제를 검토하면서 위험을 회피하고자 노력한다. 그러나, 이러한 검토에도 불구하고 거래 이후에 문제가 될 소지로 작용할 수 있는 것 중의 대표적인 것이 바로 “詐害行爲 소송”이다. 일반인들에게는 다소 생소할 수 있기 때문에 예를 들어 보기로 하겠다. 甲이라는 사람이 乙이라는 사람으로부터 부동산을 매수 했는데, 대금을 모두 지급하고 이전등기를 받은 이후에 ...

The pen | 2005.03.09 11:15 | 최광석

[브리핑] [소매업] 주식가치에 근거한 선별적 접근...현대증권

... 소비활동 개선 : 주요 백화점 및 할인점업체들의 1-2월 누적 기존점 매출은 전년대비 2-6% 증가한 것으로 추정되어 예상 수 준에서 나온 것으로 판단됨. * 저가소비 접근 : 가계채무조정 지속, 미약한 고용 회복 및 불안정한 부동산 가격 등을 고려할 때 전반적인 소비회복 보다는 저가 및 생필품 소비 확대에 초점을 맞추는 것이 필요해 보임. * 선별화 시점 : 소비회복에 대한 기대감은 주가에 상당부문 반영된 것으로 보이며 주가 하락 리스크가 상대적으로 ...

한국경제 | 2005.03.09 08:31

[브리핑] 한화 (000880) : 자산가치와 구조조정 재평가...현대증권

... 투자의견 : BUY (initiate) - 적정주가 : 21,600원 ● 실질적 지주회사로서 자산가치 재평가 중 한화그룹의 실적적 지주회사의 역할을 담당하고 있는 한화의 최근 주가 상승은 자회사 지분가치에 대한 재조명과 부동산매각 추진 등 구조조정 노력에 대한 긍정적 평가과정으로 판단됨. 특히 32.9%의 지분을 소유(한화건설 소유분 6.6% 포함)하고 있는 대한생명은 연간 6,000억원의 당기순이익이 예상되어 한화의 재무구조를 개선시키고 2007년부터는 ...

한국경제 | 2005.03.09 08:06

"충청 부동산투기 원천봉쇄"

행정도시특별법이 국회를 통과하면서 충청권 부동산이 다시 요동칠 조짐이 보이자 정부가 투기 원천봉쇄에 나섰습니다. 정부는 충청권의 집값, 땅값 동향과 거래량을 수시로 파악하는 등 정밀조사를 벌이고, '부동산투기대책본부'도 재가동할 계획입니다. 또한 법이 공포되는 18일부터 연기,공주 예정지역 2천2백만평과 주변지역 7천만평의 개발과 건축허가를 예정지역이 지정되는 5월 중순까지 제한하겠다고 밝혔습니다. 채주연기자 yjchae@wowtv.co....

한국경제TV | 2005.03.09 00:00

충청권 부동산투기 강력단속 .. 18일부터 개발행위 제한

... 행정도시가 들어설 충남 연기·공주지역과 주변지역을 중심으로 집값·땅값 동향 및 거래량 실태를 수시 파악하는 한편 일부 투기혐의자에 대한 정밀조사에 들어갔다. 또 지난해 10월 신행정수도특별법 위헌 결정 이후 업무가 중단된 '부동산투기대책본부'도 조만간 재가동할 계획이다. 중앙·지방정부와 검찰 경찰 국세청 관계자들이 참여하는 대책본부는 오는 22일께 대전에서 첫 회의를 열고 본격적인 활동에 들어갈 예정이다. 대책본부는 앞으로 투기조장 행위 적발,토지거래 ...

한국경제 | 2005.03.09 00:00

[스폰서 섹션] 충청권 부동산 다시 활기

충청권 부동산 다시 활기올해 토지시장의 가장 큰 이슈는 농지다. 정부의 농지법 개정안으로 농사를 짓지 않는 도시민도 사실상 무제한으로 농지 취득이 가능해지고,주거용 부동산 시장이 각종 강력한 규제로 주춤하는 사이에 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 이런 가운데 충남 연기,공주 행정중심복합도시를 세우는 특별법의 통과와 서산 복합 웰빙 레저특구 등 개발이 구체화되면서 충청권 부동산이 다시 활기를 찾고 있다. 올해부터 시행되는 종합부동산세 과세대상에서도 ...

한국경제 | 2005.03.09 00:00

새 경제부총리 윤증현.강봉균 막판 경합

... 유동적이다. 김종민 청와대 대변인도 "10일 정례 인사추천회의에서 정무직(부총리건)이 안건으로 올라가지 않을 것"이라고 말해 다음 주로 확정이 넘어갈 수도 있음을 강력 시사했다. 강 의원은 원활한 당정간 협의로 경제활성화 대책과 부동산세제 개혁,기업 지배구조개선 등 각종 '개혁입법'까지 무난히 추진할 수 있는 능력을 지녔다는 게 청와대측의 평가다. 게다가 열린우리당에서도 적극 밀고 있다. 정무에 밝은 청와대 관계자는 "이해찬 총리,정동영·김근태·정동채 장관 ...

한국경제 | 2005.03.09 00:00