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... 낮췄다. 정부는 공시가격과 세수 등 정책 여건을 종합적으로 고려해 상반기 공정시장가액비율을 발표할 예정이다. 역대 최대 폭으로 하락한 공시가격을 두고 전문가들은 당장 집값 회복과 거래량 증가로 이어지지는 않을 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 활황기에 비해 주택 구입 환경이 나빠졌고, 주택 보유에 따른 세 부담이 완화되면서 급하게 처분하지 않으려는 움직임이 늘어날 것”이라고 말했다. 유오상/김은정 기자

한국경제 | 2023.03.22 18:34 | 김은정/유오상

... 적용 대상에서 제외되기 때문이다. 올해 지역가입자의 건강보험료가 가구별 월평균 3.9%(3839원) 감소하는 등 공시가를 기준으로 부과하는 각종 세금 감면 혜택도 기대된다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 “지난해 주택 가격 급락이 공시가격 하락의 주된 원인”이라며 “주택 소유자의 세 부담이 줄겠지만 당장 집값 회복이나 거래량 증가로 이어지기는 어려울 것”이라고 전망했다. 김은정/유오상 기자

한국경제 | 2023.03.22 18:28 | 김은정/유오상

...00만원), 파르크한남(82억900만원)도 10위권에 들었다. 서울 성동구 성수동에 있는 아크로서울포레스트(81억9300만원)가 5위였고, 2006년부터 2020년까지 1위 자리를 지킨 서울 서초구 서초동의 트라움하우스5차(77억1100만원)는 6위로 밀렸다. 부산 해운대구의 엘시티는 비수도권에서 유일하게 공시가격 상위 10위권 단지에 포함됐다. 엘시티는 전용면적 244.62㎡의 공시가격이 68억2700만원으로 7위에 올랐다. 김은정 기자

한국경제 | 2023.03.22 18:27 | 김은정

... 주변 시세를 꼼꼼하게 분석하고 인근 지역의 집값 전망을 미리 따져볼 필요가 있다는 게 전문가들의 공통된 얘기다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “추첨제 물량이 늘었다고 무작정 청약에 나서는 것보다 입지, 분양가, 단지 규모 등을 종합적으로 따져보고 청약 전략을 세워야 한다”며 “경우에 따라 청약보다 유리한 급매물이 나올 수 있어 주변 시세를 수시로 살펴볼 필요가 있다”고 조언했다. 김은정 기자

한국경제 | 2023.03.22 17:06 | 김은정

... 하락이 공동주택 공시가격 하락의 주요 원인"이라며 "여기에 국민의 세 부담 경감을 위한 공시가격 현실화 계획 수정도 적응 반영된 결과"라고 말했다. 이어 "고가 주택이 많은 수도권이 다른 지역에 비해 공시가격 하향 조정 효과가 클 것이라며 정부가 부동산 관련 세금을 본격 인상하기 시작한 2020년 이전으로 세 부담 수준이 회귀할 것"이라고 말했다. 김은정/유오상 기자 kej@hankyung.com

한국경제 | 2023.03.22 15:00 | 김은정/유오상

... 있다”고 분석했다. 이어 “실수요인 전·월세가 추세적으로 하락하며 하방 요인이 되고 있다”고 덧붙였다. 원 장관의 이날 발언에 대해 한 건설사 관계자는 “올 상반기 내 미분양 주택 10만 가구를 기록할 가능성이 높다”며 “자재 가격과 인건비의 가파른 오름세로 분양가를 낮추기 쉽지 않은 상황이라 전반적인 사업 추진에 혼란을 겪고 있다”고 하소연했다. 김은정 기자

한국경제 | 2023.03.21 17:41 | 김은정

... 한국토지주택공사(LH)가 물량을 당겨서 분양한다든지 해서 변동의 기울기를 완만하게 하는 방향으로 노력하겠다"고 했다. 원 장관의 이같은 발언에 한 건설사 관계자는 "올 상반기 내 미분양 주택 10만가구를 기록할 가능성이 높게 점쳐지고 있다"며 "자재 가격과 인건비의 가파른 오름세 탓에 분양가를 낮추기 쉽지 않은 상황이라 전반적인 사업 추진에 혼란을 겪고 있다"고 말했다. 김은정 기자 kej@hankyung.com

한국경제 | 2023.03.21 15:35 | 김은정

... 더하는 식으로 단순화해 정책 이해도와 실효성을 높이겠다는 것이다. 규제지역 지정 요건도 실거래가 중심으로 바꾼다. 규제지역 지정 주체는 국토부로 일원화한다. 그동안 투기지역은 기획재정부, 투기과열지구와 조정대상지역은 국토부가 지정했다. 정부 관계자는 “부동산 규제지역 개선 방안의 큰 틀이 잡혔다”며 “전문가와 관계기관 협의 등을 거쳐 조만간 전면 개편안을 발표할 계획”이라고 말했다. 김은정/박종필 기자

한국경제 | 2023.03.20 18:28 | 김은정/박종필

... 내에서도 추가 규제가 필요한 곳에 적용하는 가장 강력한 규제 수단으로 꼽혔다. 하지만 조정대상지역에 양도세 중과 등의 규제가 포함되면서 투기지역 지정이 유명무실해졌다는 목소리가 높았다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “규제가 중첩되고 복잡해 실효성이 떨어지고 정책 수요자인 국민이 이해하기 어려웠다”며 “규제지역을 단순화하면 규제 정책이 오히려 더 효과적으로 작동할 것”이라고 말했다. 김은정/박종필 기자

한국경제 | 2023.03.20 18:17 | 김은정/박종필

... 위브 골프단을 창단했다. 오는 25일에는 유현주, 유효주 선수가, 26일에는 임희정, 박결 선수가 팬 사인회를 진행한다. 두산위브더제니스 오션시티는 부산 남구 우암동에 우암2구역 재개발 사업을 통해 짓는 아파트다. 지하 5층, 지상 최고 34층의 29개 동으로 구성된다. 전용면적별 일반공급 규모가 2033가구며, 총 3048가구의 대단지 아파트다. 이달 청약 접수를 받고 다음달 초 정당계약을 진행한다. 김은정 기자 kej@hankyung.com

한국경제 | 2023.03.20 10:19 | 김은정