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"혼수보다 청약… 새집 신혼부부 몰아주기 시작
... 했다. 신혼희망타운은 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하면서 혼인 기간 7년 이내인 신혼부부와 예비 신혼부부에게 공급한다. 수서역세권, 과천지식정보타운, 위례신도시, 성남 금토지구 등이 수도권 유력 후보지로 거론된다. 수요자가 분양형과 임대형 중 선택할 수 있다. 분양형을 선택하면 전체 분양가의 30%만 먼저 내고 입주할 수 있다. 전용면적 59㎡의 분양가를 3억원으로 가정하면 9000만원만 있으면 들어가서 살 수 있다. 자금 사정이 여의치 않은 대부분의 신혼부부를 ...
한국경제 | 2018.04.29 18:52 | 이소은
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[집코노미]"혼수보다 청약"…새집 신혼부부에 몰아주기 본격화
... 신혼희망타운은 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하이면서 혼인 기간 7년 이내 인 신혼부부나 예비 신혼부부에게 공급한다. 수서 역세권, 과천지식정보타운, 위례신도시, 성남 금토지구 등이 수도권 유력 후보지로 거론된다. 수요자가 분양형과 임대형 중 선택할 수 있다. 분양형을 선택하면 전체 분양가의 30%만 먼저 내고 입주할 수 있다. 전용면적 59㎡ 분양가를 3억원으로 가정할 경우 9000만원만 있으면 들어가서 살 수 있다. 자금 사정이 여의치 않은 대부분의 신혼부부를 ...
한국경제 | 2018.04.26 07:00 | 이소은
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[Real Estate] '여수의 강남' 웅천지구 신흥부촌 급부상
... 마리나 시설뿐 아니라 주거와 상업, 문화, 공원, 마리나 시설 등이 어우러진 해양레저도시로 개발 중이다. 공동주택과 호텔, 종합병원, 휴양시설, 친수공간, 에듀파크, 이순신도서관 등이 들어선다. 아파트는 분양이 마무리됐으며 최근에는 분양형 호텔을 비롯해 오피스텔, 상업시설 등의 공급을 앞두고 있다. 웅천지구는 해양레저산업의 꽃으로 불리는 마리나 중심으로 개발이 활발하다. 마리나는 스포츠, 레크리에이션용 요트, 모터보트, 크루즈선 등이 머무르는 항구를 비롯해 선양(船揚) ...
한국경제 | 2018.04.22 15:18 | 김하나
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SnB Group(에스앤비 그룹), ㈜아나리츠와 투자 협약
부동산 전문 시행,분양&컨설팅토털서비스 종합회사인 SnB그룹(공동대표 김승석,김호석)은 김포아라뱃길 분양형 호텔 `호텔 마리나베이서울`, 안양 `센트럴 헤센APT&오피스텔`의 성공적인 시행업무를 통해 그룹내 수익성 증대로 인한 사업 다각화를 모색, 최근 부동산P2P 금융 전문기업 (주)아나리츠(대표 정창용)와 업무협약 및 투자에 관한 MOU를 체결한다고 밝혔다.2007년 설립된 SnB그룹(SnB, SnC, SnF, KnB, AMC)은 △부동산 개발사업(PM, ...
한국경제TV | 2018.04.16 10:58
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분양형 호텔, 분양 후 문제 발생 시 집합건물 소송을 통해 적극적으로 바로 잡아야
예측할 수 없는 경제 변동으로 보다 안정적인 수익을 찾는 이들이 많다. 그러다 보니 분양형 호텔 등 집합건물 분양으로 눈을 돌리게 된다. 분양형 호텔은 호텔 객실 소유권을 취득해 운영에서 나오는 수익을 확보하는 방식으로, 새로운 투자처로 각광받고 있는 것이다. 하지만 수익에는 위험 요소가 잠재되어 있는 법. 분양형 호텔이 투자 샛별로 떠오르며 제반한 문제점들도 잇따르고 있다.경기도청 집합건물 상담변호사로서 수원에서 부동산소송 및 집합건물소송을 주로 ...
한국경제TV | 2018.04.12 17:53
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`마스터리스` 상가 트렌드로 부상… 앨리웨이 인천 주목
... 건물을 통째로 임대하고 이를 다시 재임대해 관리하는 사업 방식을 말한다. 단순한 임대케어 또는 임대매칭을 벗어나 상업시설 전체를 임차하는 개념으로, 상업시설 수분양자는 계약과 동시에 시행사와 임대차 계약을 체결한다.또한 기존 분양형 상가의 경우, 운영관리 컨트롤타워의 부재로 무분별한 MD 구성과 임차인 유치 비활성화 등의 책임이 모두 수분양자의 몫이었다. 하지만 마스터리스 운영 방식은 사업주체가 임차인이 되기 때문에 공실리스크가 적고, 사업자가 직접 우량 브랜드를 ...
한국경제TV | 2018.03.15 09:42
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부동산 허위매물 올리는 공인중개사 제재한다
... 마련하겠다"고 말했다. 지금으로선 중개사가 허위매물을 올리며 시장을 교란하는 행위에 대한 금지 조항은 있지만 실질적인 규제는 가할 수 없다는 것이 국토부의 설명이다. 수익형부동산 분양피해를 줄이는 방안도 마련된다. 국토부는 분양형 호텔 등을 개별 분양하는 행태에 대해 그 적정성을 검토하고, 허위·과장 광고 방지를 위한 가이드라인도 마련하는 방안을 검토할 방침이다. 이와 함께 국토부는 부동산 산업을 체계적으로 지원하기 위한 부동산서비스산업 ...
한국경제 | 2018.01.31 16:00 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 분양형호텔 수익금 미지급 분쟁의 원인과 구조
한때 인기를 끌던 소위 분양형호텔에 대한 법적 분쟁이 최근들어 급증하고 있다. 약속받았던 수익금 지급이 제대로 이루어지지 않고 있기 때문이다. 이해를 돕기 위해 이러한 분양의 구조를 대략적으로 소개하면 다음과 같다. 집합건물 내 구분건물(호실) 분양이라는 측면에서는 일반 오피스텔 분양상품과 거의 대동소이하다. 하지만, 여기에다가 준공 후 구분건물 위탁을 통해 호텔로 운영한 다음 일정한 수익금을 지급한다는 취지의 소위 “위탁운영계약(임대차계약)”이 ...
The pen | 2018.01.08 14:27 | 최광석
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부동산 규제 속 주목받는 수익형 부동산, '영무파라드 호텔 해운대' 분양 눈길
... 올해 전국 상업 및 업무용 부동산 거래건수는 총 28만 1,303건을 기록해 25만 7,877건을 기록한 지난해 수준을 훌쩍 넘어섰다. 이는 2006년 조사를 시작한 이래 역대 최대의 거래 규모다. 수익형 부동산의 하나인 분양형 호텔도 그 대표적인 상품 중 하나다. 특히 최근에는 국내 관광산업이 활성화되면서 분양형 호텔이 새로운 투자처로 관심을 모으고 있는데 부산 해운대 마지막 호텔 부지에 들어서는 ‘영무파라드 호텔 해운대’ 역시 마찬가지다. ...
한국경제 | 2018.01.04 11:12
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"분양형 호텔, 공동 운영해야 수익↑"
“분양형 호텔 운영을 활성화하려면 공동 운영을 적극 고려해야 합니다. ‘규모의 경제’ 효과가 나타나 고정비를 5~10%가량 낮출 수 있습니다.” 김학권 한국비즈니스호텔협회 회장(사진)은 “분양형 호텔의 경영난을 타개하기 위해 회원사 공동 운영과 회원권 분양 등 다양한 방안을 강구하고 있다”며 이같이 말했다. 지난해 설립된 한국비즈니스호텔협회엔 전국 분양형 호텔 170여 곳 중 107곳이 ...
한국경제 | 2018.01.03 17:11 | 김진수
