통합검색

내년 전국 집값이 올해보다 2% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 가계대출 관리 강화와 고금리 장기화 우려, 경기 둔화 등이 겹쳐 집값 회복세가 멈춰설 것이란 설명이다. 전셋값은 매매 시장 침체로 실수요자가 유입되면서 반등할 것으로 분석됐다. 건설 경기는 내년에도 수주와 투자가 모두 위축될 것으로 전망됐다. ○내년 금리가 집값 좌우 한국건설산업연구원은 1일 서울 논현동 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기 전망’을 ...

한국경제 | 2023.11.01 18:01 | 김소현

각종 부동산 규제에 가로막혀 공급이 끊겼던 서울 강남구에 모처럼 새 아파트가 공급된다. 서울 강남구는 청약 시장이 부활한 서울 내에서도 가장 수요가 큰 지역으로 꼽히는만큼 실수요자들의 관심도 일찍부터 모이는 모양새다. 그간 서울 신규 분양단지에는 견본주택을 구경하려는 실수요자 및 투자자들의 꾸준한 방문이 이어졌으며 청약에서도 우수한 성적을 거뒀다. 부동산R114에 따르면 올해 서울에서 분양에 나선 23개 단지(공공분양 제외) 중 ‘엘리프 ...

한국경제 | 2023.10.30 19:04 | 유오상

... 금융 중심지로 개발을 추진 중인 서울 영등포구 여의도 내 알짜 부지 매각에 나선다. 여의도 금융중심 지구단위계획안이 확정되면 공공과 생활편의시설, 주거가 어우러진 복합개발이 가능한 부지다. LH는 30일 여의도동 61의 2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 공급 대상 부지는 가톨릭대 여의도성모병원과 맞닿은 곳이다. 전체 면적은 8264㎡로 공급 예정가격은 4024억원이다. LH는 이날 입찰 공고를 낸 데 이어 오는 12월 13일 낙찰자를 선정할 ...

한국경제 | 2023.10.30 17:51 | 유오상

광주광역시 아파트 가격이 최근 4주 연속 상승하면서 분양시장이 활기를 띠고 있다. 전문가들은 고금리 기조에 실수요자 중심 시장이 지속되면서 입지 여건이 좋고 쾌적한 대단지를 주목하라고 조언한다. 직접 거주를 목적으로 하는 실수요자 중심의 거래가 지속되면서 입지와 상품성을 고르게 갖춘 단지에 수요가 집중될 것이라는 얘기다. 업계에서는 민간공원 특례 사업이 ‘공특무청(민간공원 특례사업은 무조건 청약)’이라는 신조어가 나돌 정도로 ...

한국경제 | 2023.10.30 17:02 | 유오상

한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 가톨릭대학교 여의도 성모병원 인근에 위치하고 있으며, 면적은 8,264㎡이다. 공급예정가격은 약 4,024억 원이다. 30일 입찰 공고를 시작으로 오는 12월 13일 낙찰자 선정, 12월 22일에 계약을 체결할 예정이다. 계약 체결 시 매각대금 전액을 완납하는 조건이며, 대금을 완납하면 즉시 토지를 ...

한국경제TV | 2023.10.30 11:00

각종 개발 호재가 집중된 서울 여의도의 '알짜배기' 땅이 나왔다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 가톨릭대학교 여의도 성모병원 인근에 있으며 면적은 8천264㎡이다. 공급예정가격은 약 4천24억원이며 오는 30일 입찰 공고를 시작으로 오는 12월 13일 낙찰자 선정, 12월 22일에 계약을 체결하는 순으로 진행된다. 계약 체결 ...

한국경제 | 2023.10.30 08:52 | YONHAP

... 거래돼 조정폭이 크지 않았다. 올해 들어 8월엔 14억원 밑으로 떨어진 적도 있었지만, 지난달에는 14억2000만원에 거래됐다. 구의동 A 공인 대표는 "학군이나 교통 등이 기존 구축 아파트에 비해 상대적으로 열세임에도 실수요자의 문의는 꾸준히 들어오고 있다"며 "준공 6년 된 단지인데도 소유주가 호가를 잘 낮추지 않고 있다"고 말했다. 실제로 나와 있는 매물의 호가는 14억~16억원대 사이에 형성돼 있다. 지난해 1월 집들이를 시작했던...

한국경제 | 2023.10.30 07:00 | 서기열

... 25일 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설하고, 같은 달 30일 주택구입자금 목적 주담대 대출 대상을 무주택자로 한정했다. 아울러 지난달 13일에는 당국 행정지도에 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한했다. 카카오뱅크 관계자는 "실수요자 중심으로 대출 공급이 이뤄질 수 있도록 노력하고 있다"며 "주담대 증가세도 이에 따라 상당 부분 조정되는 분위기"라고 말했다. 조시형기자 jsh1990@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.10.30 06:11

... 이러한 움직임에 카카오뱅크는 지난 8월 25일 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설하고, 같은 달 30일 주택구입자금 목적 주담대 대출 대상을 무주택자로 한정했다. 아울러 지난달 13일에는 당국 행정지도에 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한했다. 카카오뱅크 관계자는 "실수요자 중심으로 대출 공급이 이뤄질 수 있도록 노력하고 있다"며 "주담대 증가세도 이에 따라 상당 부분 조정되는 분위기"라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.10.30 06:02 | YONHAP

... “가격 변동성이 큰 시기에는 분양가격이 시세와 비슷하거나 높은 경우 손실 발생 가능성이 커진다”며 “시세에 비해서 분양 가격에 경쟁력이 없으면 청약률과 계약률도 떨어진다”고 설명했다. 실수요자의 관심은 분양가 상한제가 적용되는 규제지역과 공공택지 분양 물량 등에 쏠리고 있다. 경기 화성 동탄2신도시, 파주 운정신도시와 인천 검단신도시 등 2기 신도시 후속 분양 단지가 대표적이다. 운정신도시에서는 우미건설이 다음달 ‘파주 ...

한국경제 | 2023.10.29 17:36 | 김소현