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... 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 서울시와 인천, 경기도 거주자라면 주택 소유와 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 청약 당첨이 되더라도 청약 당첨 1주택자의 기존주택 처분의무가 폐지되면서 기존 주택을 처분하지 않아도 되며 실거주 의무가 없다. 전매제한은 1년이며 중도금 대출은 60%까지 가능하다. '도봉 금호어울림 리버파크'는 도봉동에 13년 만에 들어서는 새 아파트로 희소성이 ...

한국경제 | 2023.10.27 09:27 | 심은지

...며 "최근 광명이나 검단신도시 등지에서도 ‘국평’ 기준 10억을 웃도는 분양단지가 잇따라 공급되고 있는 상황에서, 7억원대의 분양가는 합리적으로 보인다"고 말했다. 이어 "재당첨 제한 및 실거주의무가 없고, 전매제한은 6개월"이라며 "입주 전 분양권 전매가 가능하다보니 일단은 청약이 제법 들어올 것 같다"고 덧붙였다. 한편 시장에서는 분양가가 상승하면서 미분양 물량이 줄고 있다. 과거 ...

한국경제 | 2023.10.27 08:12 | 김하나

... 작은도서관·골프연습장·주민운동시설 등 입주민 전용 특화 커뮤니티인 '클럽 자이안' 도 들어선다. '고촌센트럴자이' 는 84㎡ 기준 7억원 초·중반대의 분양가가 책정됐다. 당초 알려진 8억원 중반대와 비교해 1억원 남짓 내린 것으로, 정부정책에 발맞춰 수요자들의 '내 집 마련' 부담을 덜었다는 평가다. 재당첨 제한 및 실거주의무가 없고, 전매제한 기간이 6개월 적용되는 등 입주 전 분양권 전매도 가능하다. 박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.10.26 17:25

... 5억4000만원, 115㎡ 6억5300만원 등이다. 2020년 준공한 인근 ‘동탄레이크자연앤푸르지오’ 전용 84㎡의 최근 실거래가가 8억~9억원 수준임을 고려하면 3억원 이상 저렴한 편이다. 이 단지는 입주 예정일인 내년 6월부터 5년간 의무 거주해야 한다. 전매제한도 3년으로 긴 편이다. 후분양 단지여서 중도금과 잔금 납부 일정이 촉박한 데다 의무 거주 기간에 전세를 줄 수 없어 자금 조달에 유의해야 한다. 김소현 기자

한국경제 | 2023.10.25 17:44 | 김소현

... 중이다. 주택금융공사(HF)도 대책 발표 후 PF 대출 보증 규모를 5조에서 10조 원으로 늘리고, 중소 건설사 P-CBO 매입 한도를 확대했다. 이밖에 대출 보증비율을 90%에서 95%로 확대하는 PF 정상화 펀드 우대 상품을 다음 달 중 조기 출시할 예정이다. 이와 함께 정부는 공공택지 전매제한 완화, 청약 때 무주택 간주 기준 확대 등 관련 8개 법령 ·훈령에 대한 입법과 행정예고를 완료했다. 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.10.25 16:27

"일반투자자 투자 한도 제한·공시 체계 정비 필요" 토큰화된 증권의 과세 방식을 통일하는 등 토큰증권 관련 과세제도를 개정해야 한다는 제언이 나왔다. 김갑래 자본시장연구원 선임연구위원은 25일 여의도 금투센터에서 열린 '토큰증권 ... 소액투자자 매출 특례 제도를 시행하고, 장기적으로는 주요주주와 특수관계인을 제외한 일반투자자가 장외거래 시장에서 전매 기준에 해당하지 않는 증권을 매도할 경우 매출 개념에서 제외하는 내용의 입법적 논의가 필요하다"고 주장했다. 이외에도 ...

한국경제 | 2023.10.25 14:00 | YONHAP

경기도 화성시 동탄2신도시에 들어서는 '동탄레이크파크 자연앤e편한세상' 청약에 이틀간 14만명이 몰렸다. 전매제한 3년, 거주의무 5년 등 규제가 있지만 시세보다 3억~4억원 낮아 '로또 아파트'로 불리며 예비 청약자들의 관심을 한몸에 받았다. 이틀간 수도권에서 빨아들인 통장만도 14만3014개에 달한다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 동탄레이크파크 자연앤e편한세상은 554가구(국민·민영 합계)를 ...

한국경제 | 2023.10.25 07:06 | 이송렬

... 기록하며 이천시에서 검증 받은 자이 브랜드인데다 대형면적은 100% 추첨을 통해 당첨자를 뽑다보니 부담이 없다"며 "전매제한도 6개월도 짧아 지역민뿐 아니라 여주나 광주, 용인 등 인근지역 투자자들의 관심도 높다"고 설명했다. 이 아파트는 1차 계약금으로 1000만원만 필요하다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능한데, 중도금 납입 전에 전매가 가능하도록 했다. 이천=김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

한국경제 | 2023.10.23 13:03 | 김하나

... 이뤄지고 있다. 해당 사업이 마무리되면 광명시 일대에 약 3만2000여가구의 대규모 아파트 주거지가 조성될 예정이다. 광명은 비규제지역이기 때문에 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 1순위 청약 가능하다. 당첨자는가점제 40%, 추첨제 60%로 이뤄지며, 전매제한 기간은 당첨일부터 1년이다. 입주는 2026년 1월 예정이다. 서기열 기자 philos@hankyung.com

한국경제 | 2023.10.20 11:33 | 서기열

올해 연말까지 서울에서만 여러 곳 단지에서 분양권 거래가 가능해진다. 전매제한이 완화된 데 따른 것이다. 다만 분양권 시장이 활성화되긴 어려울 전망이다. 기존 매매 시장과 청약 시장 분위기가 한풀 꺾여서다. 전매제한과 패키지 격인 '실거주 의무'가 여전히 남아있다는 점, 양도소득세가 높다는 점 등도 분양권 시장에 부담으로 작용한다는 지적이다. 20일 부동산 업계에 따르면 정부가 지난 4월 아파트 분양권 전매제한을 완화하면서 최대 10년이었던 ...

한국경제 | 2023.10.20 06:45 | 이송렬