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... 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서 6월 1일 이후에 낙찰 받으면 그해에는 재산세와 종합부동산세 납세의무가 없다. 참고로 상가의 부속토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별공시지가 80억원 초과시 종합부동산세가 발생한다. 4. 양도소득세 경매로 낙찰 받은 후 해당 상가를 양도하는 경우에는 양도차익에 대하여 양도소득세를 내야한다. 이때 경매로 취득 후 상가의 자본적 지출에 해당하는 엘리베이터 설치 비용, ...

한국경제 | 2024.02.04 10:00

... 수입(115조8천억원)은 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 부진하긴 마찬가지였다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다 2조2천억원(32.4%) 줄어든 4조6천억원이었다. ... 수입 감소로 관세도 3조원 줄었다. 유류세 한시 인하 조치 영향으로 교통·에너지·환경세도 3천억원 감소했다. 개별소비세(-5천억원), 증권거래세(-2천억원) 역시 줄었다. 연간 국세 수입은 내달 총세입·총세출 마감 시 확정된다. ...

한국경제TV | 2024.01.31 13:20

... 소득세 수입은 115조8천억원으로 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 골고루 부진했다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다 2조2천억원(32.4%) 줄어든 4조6천억원으로 집계됐다. ... 수입 감소로 관세도 3조원 줄었다. 유류세 한시 인하 조치 영향으로 교통·에너지·환경세도 3천억원 줄었다. 개별소비세(-5천억원), 증권거래세(-2천억원) 등도 줄었고 상속·증여세는 14조6천억원으로 전년과 유사했다. 연간 ...

한국경제 | 2024.01.31 11:30 | YONHAP

전남도는 개별 토지 가격 산정 기준이 되는 올해 표준지 공시지가가 전년보다 평균 0.36% 상승한 것으로 나타났다고 25일 밝혔다. 시군별로는 여수시(0.64%)·순천시(0.44%)·광양시(0.41%) 순으로 상승률을 보인 반면 ... 절차를 거쳐 4월 31일 개별공시지가를 결정·공시한다. 김승채 전남도 토지관리과장은 "현실가격과 차이가 심한 지역은 점진적으로 현실화를 추진하는 등 공정하고 정확한 개별 토지가격 산정에 최선을 다하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.01.25 15:20 | YONHAP

경기도는 도내 7만1천227개 표준지의 지난 1일 기준 공시지가가 전년보다 평균 1.35% 올랐다고 25일 밝혔다. 전국 17개 시도 평균 상승률은 1.09%로 경기도는 세종시(1.59%) 다음이었다. 시군별로 보면 반도체 ... 있다. 이의신청이 제출된 표준지는 감정평가사·교수 등 전문가로 구성된 외부점검단의 심층 심사 및 중앙부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 변경이 필요한 경우 3월 14일 조정·공시될 예정이다. 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 ...

한국경제 | 2024.01.25 13:06 | YONHAP

... 표준공시지가와 표준주택가격의 차이에서 비롯되는 경우가 대다수인데 토지 특성불일치에서도 일부 발생한다. 토지 특성불일치는 개별공시지가(토지부서)와 개별주택가격(세무부서)을 담당하는 부서가 땅의 높낮이와 모양, 도로와의 관계 등 토지 특성을 서로 다르게 ... 특성불일치에 대해 직접 정비를 추진해 왔다. 도가 시군에 가격역전과 특성불일치에 대한 조정을 요청하면 시군은 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 개별주택가격 또는 개별공시지가 공시일에 맞춰 정정 공시한다. 최원삼 도 세정과장은 "개별주택가격과 ...

한국경제 | 2024.01.09 16:00 | YONHAP

... 82만원, 81만원, 80만원으로 지난해보다 1만원씩 올랐다. 토지·주택의 시가표준액은 국토교통부 장관이 제공한 기준(공시지가)에 따라, 주택 외 건축물은 행안부 장관이 정한 기준에 따라 자치단체장이 결정한다. 국세청도 오피스텔 등에 ... 매길 때 시가를 알 수 없는 경우에 활용된다. 지자체장은 이번 기준액을 바탕으로 위치, 건물 연식 등 건축물의 개별 특성을 반영해 시가표준액을 책정한다. 이후 건축물 소유자와 이해관계인 의견 청취를 거쳐 6월 1일에 최종 결정된다. ...

한국경제TV | 2024.01.07 10:25

... 부담을 고려해 인상률을 최소한으로 조정했다"고 말했다. 토지·주택의 시가표준액은 국토교통부 장관이 제공한 기준(공시지가)에 따라, 주택 외 건축물은 행안부 장관이 정한 기준에 따라 자치단체장이 결정한다. 국세청도 오피스텔 등에 ... 매길 때 시가를 알 수 없는 경우에 활용된다. 지자체장은 이번 기준액을 바탕으로 위치, 건물 연식 등 건축물의 개별 특성을 반영해 시가표준액을 책정한다. 이후 건축물 소유자와 이해관계인 의견 청취를 거쳐 6월 1일에 최종 결정된다. ...

한국경제 | 2024.01.07 06:05 | YONHAP

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 0.57% 상승하고 표준지 공시지가는 1.1% 오른다. 단독주택은 2005년 주택공시 제도를 도입한 이후 19년 만에, 표준지는 지난 10년 사이 가장 작은 변동 폭을 기록했다. 내년 ... 표준주택은 25만 가구(단독주택 총 409만 가구)고 표준지는 59만 필지(총 3535만 필지)가 대상이다. 표준 공시가격은 개별 주택·토지의 가격 산정 기준이자 보유세 건강보험료 등 공적 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열

내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…변동폭 역대 최저 표준지 공시지가 1.1% 상승·제주는 표준지·표준주택 공시가 동반 하락 고가 단독주택 많은 강남·용산·서초 공시가격 상승률 높아 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 ... 3천535만필지 중 58만필지, 표준주택은 전국 단독주택 409만호 중 25만호가 대상이다. 정부가 대표성이 있다고 판단해 공시가 산정의 기준으로 삼은 '샘플'이다. 이 가격을 토대로 지방자치단체에서 개별 단독주택과 토지 공시가격을 정한다. ...

한국경제 | 2023.12.20 14:55 | YONHAP