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... 해결책을 찾으려고 한다"며 "일단 오늘은 첫 만남 자리인 만큼 양측의 이야기를 듣는 데 집중했다"고 말했다. 도이치오토월드와 입주 업체들은 2020년 준공 당시 임대차 계약을 맺었고, 이 계약은 이달 말 종료를 앞두고 있다. 도이치오토월드는 보증금 1억원에 월세 750만원인 새 계약을 제시했고, 이에 업체 측은 보증금 3천만원, 월세 500만원인 기존 계약보다 월세 인상 폭이 50%로 너무 높다며 반발하고 있다. 반면 도이치오토월드 측은 기존 ...

한국경제 | 2024.05.27 17:18 | YONHAP

국토부, 법개정 추진…전세계약 체결전 확정일자 부여현황 열람 전세사기 피해자에 경락자금 100%까지 대출 다가구주택 세입자가 집주인 동의 없이도 확정일자 부여 현황을 열람할 수 있도록 정부가 법 개정을 추진한다. 순위가 앞선 ... 했다. 정부는 이날 전세사기 피해자를 위한 정책 대출 요건을 완화하겠다는 방침도 밝혔다. 피해자로 결정되면 임대차 계약이 끝나기 전이더라도 임차권등기 없이 기존 전세대출의 대환을 신청할 수 있도록 한다. 지금은 전세 계약 종료 ...

한국경제 | 2024.05.27 17:07 | YONHAP

서울 중구(구청장 김길성)는 부동산 매매·임대차 계약과 관련한 궁금한 점에 대해 언제나 부르면 응해주는 카카오톡 인공지능(AI) 챗봇 시스템 '부응이'를 도입한다고 27일 밝혔다. 현재 관내 중개업소 608곳을 대상으로 시범운영 ... 응답 시스템인 부응이에는 ▲ 부동산중개사무소 ▲ 부동산거래신고 ▲ 전세사기 ▲ 중개수수료 및 이사비 등 부동산 계약·중개와 관련한 정보를 담았다. 앞으로 관련 법이나 정책이 바뀌면 수시로 반영하고 유용한 정보나 다른 부동산 정책에 ...

한국경제 | 2024.05.27 14:37 | YONHAP

코람코자산신탁은 27일 코람코라이프인프라리츠의 성장성 강화를 위해 IT기반 중소형 숙박 솔루션 기업 '더휴식'과 매매·임대차계약을 포함한 양해각서를 체결했다고 밝혔다. 주유소와 대형 가전매장, 물류센터, 음식료 매장 등에 더해 수익성 높은 신규 섹터로 투자영역을 넓혀 코람코라이프인프라리츠의 배당을 한 단계 끌어올리기 위한 조치다. 코람코라이프인프라리츠가 중소형 호텔시장에 진입하기 위해 손잡은 더휴식은 2019년 설립된 IT 기반 종합 중소형 숙박 ...

한국경제 | 2024.05.27 08:56 | YONHAP

... 임차인이 본인의 물품을 다른 임차인들이 함께 사용하는 계단과 복도에 적재하고, 임대료 또한 6회 이상 연체하고 있어 큰 스트레스를 받고 있습니다. 처음에는 좋게 말로 타일러 보았지만, 아무 소용이 없어서 ‘차임 연체로 인한 임대차 계약 해지’에 관한 내용증명서를 발송했습니다. 하지만 우체국에서 보낸 우편물이 반송되었고, 이번에도 폐문부재로 인해 다시 반송되어 돌아왔습니다. 이처럼 임차인이 의도적으로 내용증명서를 받지 않는 상황에서 제가 어떻게 ...

한국경제 | 2024.05.26 10:00

... 월세 수입도 없이 자칫 대출금 이자만 납부해야 하는 처지가 될지 걱정입니다. 그래서 신규 임차인을 유치할 때, 임대차계약서에 특약사항으로 '건물이 매각될 경우 통보일로부터 3개월 이내에 퇴거한다'는 약정을 기재해 놓으면 ... 괜찮지 않을까요?" 상황분석 및 가이드 의뢰인께서 문의하신 사항을 깊이 있게 분석하기 위해서는 상가건물임대차보호법 제15조(강행규정)를 정확히 이해해야 합니다. 이 규정은 상대적으로 약자인 상가 임차인의 기본적인 권리를 ...

한국경제 | 2024.05.25 10:00

... 수원중부경찰서에 따르면 지난달 수원시 장안구 연무동 한 도시형생활주택의 임차인 12명이 이 건물 임대인 A씨 등을 사기 혐의로 수사해달라며 고소장을 냈다. 고소인들이 주장하는 피해 규모는 약 25억원에 달한다. 이들은 고소장에서 "A씨와 임대차 계약을 체결했으나 현재까지 전세 보증금을 전혀 돌려받지 못하고 있다"는 취지로 피해를 주장한 것으로 전해졌다. 고소인들은 A씨 외에도 이번 사건과 관련된 인물이 더 있다고 주장하며 이들 또한 고소한 상태이다. A씨는 팔달구 ...

한국경제TV | 2024.05.24 20:51

... 수원중부경찰서에 따르면 지난달 수원시 장안구 연무동 한 도시형생활주택의 임차인 12명이 이 건물 임대인 A씨 등을 사기 혐의로 수사해달라며 고소장을 냈다. 고소인들이 주장하는 피해 규모는 약 25억원에 달한다. 이들은 고소장에서 "A씨와 임대차 계약을 체결했으나 현재까지 전세 보증금을 전혀 돌려받지 못하고 있다"는 취지로 피해를 주장한 것으로 전해졌다. 고소인들은 A씨 외에도 이번 사건과 관련된 인물이 더 있다고 주장하며 이들 또한 고소한 상태이다. 한편, A씨는 ...

한국경제 | 2024.05.24 19:50 | YONHAP

... 1만4945명으로 0.62%, 0.75%를 차지했다. 지역별로 올 들어 지난달까지 외국인 매매가 많은 곳은 2456명이 계약한 경기도로 나타났다. 이어 인천(723명), 서울(653명), 충남(540명) 등 순이었다. 원화 가치 하락으로 ... 있다. 법원 등기정보광장의 ‘확정일자 임대인 현황’에 따르면 지난달 외국인 임대인이 맺은 임대차 계약은 1585건이었다. 지난 3월(1318건)보다 20.2% 증가했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “외국인은 ...

한국경제 | 2024.05.24 17:51 | 한명현

... 가로채는 등 지난해 5월까지 임차인 47명으로부터 41억여원을 편취한 혐의로 기소됐다. 이들은 사회 경험이 적은 20∼30대 청년층을 상대로 '선순위 보증금이 실제보다 적어 충분히 보증금을 돌려받을 수 있다'고 속여 전세로 임대차계약을 체결하도록 유도해 범행한 것으로 조사됐다. 1심 재판부는 브로커 A씨, 부동산 업자 B씨에게 각각 9년을 선고하고 법정구속했다. 검찰이 항소심에서 A씨에게 징역 15년, B씨에게 징역 13년을 선고해달라고 요청했지만, 재판부가 ...

한국경제 | 2024.05.24 15:23 | YONHAP