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... 시 취득세를 최대 200만원까지 감면한다. 또 3호 이상 등록한 임대사업자가 소형 저가주택 1호를 LH(한국토지주택공사)와 지역주택도시공사에 양도할 때 과태료를 면제한다. 지난 10일 발표된 대책에서는 향후 2년간 준공된 소형 ... 50% 감면하고 내년 12월까지의 최초 구입분부터 취득세와 양도세, 종합부동산세 주택 수에서 제외하기로 했다. 단 1가구 1주택자가 추가 구입 시 양도세와 종합부동산세의 주택 수 제외 혜택에서 배제된다. 향후 2년간 구입 및 임대 등록한 ...

한국경제 | 2024.01.21 18:07

... 1월~2023년 11월)를 분석한 결과, 서울 서남권역을 중심으로 1~2인 가구가 거주하는 40㎡ 이하 규모의 연립다세대 주택 유형에서 전세가율 100% 이상인 역전세 현상이 집중적으로 발생했다. 보증금 미반환의 위험에 미등록 다주택자의 임대주택에 ... 이뤄져야 한다. 그러나 이전 정부시기에 4년 단기 임대 폐지, 임대 의무 기간 10년 강화 등의 조치로 신규 민간등록임대주택 수가 급감한 상황이다. 서울시 신규 민간등록임대주택은 2020년 약 6만9000가구에서 2023년 1만2000가구로 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:00

... 있습니다.] 전세사기 여파로 타격이 컸던 빌라나 오피스텔 등 비아파트 살리기에도 나섰죠? 네. 올해와 내년 2년간 준공된 60㎡ 이하 소형 신축주택은 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외됩니다. 여기에 지난 2020년 폐지된 비아파트 소형주택의 단기 등록임대를 도입하고, 도시형생활주택의 가구수 제한은 폐지하는 한편 오피스텔에는 발코니 설치를 허용해 사업자들의 비아파트 공급 유인을 마련했습니다. 정부는 이런 소형 주택을 도심에 ...

한국경제TV | 2024.01.10 17:37

... 산정 때 주택 수에서 제외하고 추후 연장 여부를 검토할 예정이다. 단 1주택자가 추가로 소형 주택을 구입한다면 1가구 1주택 양도세·종부세 혜택을 받을 수 없다. 신축이 아닌 기존 소형 주택의 경우 구입 후 임대등록을 ... 10일 이후 주택사업자로부터 최초 구입한 미분양 주택부터 세제 혜택이 적용된다. 소형 주택과 달리 준공 후 미분양 주택은 기존 1주택자가 구입 때 1가구 1주택 양도세·종부세 특례를 적용한다. 등록임대사업자의 인센티브도 ...

한국경제 | 2024.01.10 11:45 | 이송렬

... 취득세는 2026년까지 산정 때 주택 수에서 제외하고 추후 연장 여부를 검토하기로 했다. 단 1주택자가 추가로 소형 주택을 구입한다면 1가구 1주택 양도세·종부세 혜택을 받을 수 없다. 신축이 아닌 기존 소형 주택의 경우 구입 후 임대등록을 ... 조금 더 혜택을 줄 필요가 있다고 판단했다"고 밝혔다. ◇ 업계 '숙원' 오피스텔 발코니 설치 허용 정부는 1∼2인 가구를 위한 주택이 원활하게 공급될 수 있도록 수요와 함께 소형 주택에 대한 공급 규제도 완화했다. 특히 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:44 | YONHAP

향후 2년 동안 새로 공급되는 소형 신축 비아파트는 구입하더라도 주택 수에서 제외된다. 취득세와 양도세, 종합부동산세 모두 혜택을 받게 된다. 발코니 제한 등의 각종 건축규제도 사라진다. 정부는 여기에 단기 등록임대를 부활시키는 ... 이르면 오는 5월까지 시행령 개정을 완료한다는 계획이다. 다만, 기존에 분양이 이뤄진 비아파트는 구입하더라도 주택 수 제외 혜택을 받지 못한다. 또 1가구 1주택자가 소형주택을 추가 구입하는 경우엔 양도세 비과세 등의 ‘1가구 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 유오상

서울의 소규모 주택임대사업자 사이에서 ‘파산에 이를 수 있다’는 공포가 커지고 있다. 부동산 경기가 침체하면서 이들이 추로 취급하는 다세대주택, 빌라 전셋값이 대폭 떨어졌고 아파트와는 달리 매각도 쉽지 않아 ... 개인사업자들이 절벽으로 내몰리기 시작한 건 지난해부터다. 문재인 정부는 2017~2018년 주택 공급 활성화를 목적으로 임대사업자에게 양도소득세 중과를 면제해주고, 종합부동산세를 깎아주는 조치를 했다. 그 결과 2018년에만 14만 명의 등록 ...

한국경제 | 2024.01.05 18:08 | 이광식

... 지역주택공사에 소형 주택을 양도할 수 있도록 허용하기로 했다. 양도 대상 소형 주택은 60㎡ 이하, 취득가액 기준으로 수도권 3억원·지방 2억원 이하 주택이다. 역시 아파트는 제외된다. 등록임대주택을 3가구 이상 보유한 임대사업자는 1가구까지 공공에 매각할 수 있다. 국토교통부 관계자는 "역전세로 임대사업자가 보증금을 낮춰줘야 한다면 한 채는 공공에 매각해 그 돈으로 세입자에게 전세금을 내주도록 한다는 취지"라고 말했다. 임대사업자가 내놓는 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP

... 가정이 받을 수 있는 ‘신생아 특례 구입 및 전세자금 대출’과 결혼자금 증여 공제 제도가 1월부터 시행된다. 신생아 특례 대출은 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 ... 주택(임대 3만 가구 포함)을 공급하기로 했다. 공공분양(연 3만 가구)은 혼인 여부와 무관하게 입주자 모집공고일 기준 2년 이내에 임신·출산을 한 가구에 특별공급 자격을 준다. 민간분양(연 1만 가구)은 생애 최초·신혼부부 ...

한국경제 | 2023.12.29 17:39 | 이유정

... 가정이 받을 수 있는 ‘신생아 특례 구입 및 전세자금 대출’과 결혼자금 증여 공제 제도가 1월부터 나란히 시행된다. 신생아 특례 대출은 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 ... 주택(임대 3만 가구 포함)을 공급하기로 했다. 공공분양(연 3만가구)은 혼인 여부와 무관하게 입주자 모집공고일 기준 2년 이내에 임신·출산을 한 가구에 특별공급 자격을 준다. 민간분량(연 1만가구)은 생애 최초·신혼부부 ...

한국경제 | 2023.12.20 17:00 | 이유정