통합검색

용도 변경 힘들고 비싼 골프장 등은 외면 작년 한해 부동산 경매시장에서 가장 인기를 끈 물건은 아파트, 가장 '딱지'(유찰)를 많이 맞은 물건은 골프장인 것으로 나타났다. 부동산경매 전문업체 지지옥션은 2012년 전국 법원경매 물건을 대상으로 종류별 평균 유찰 횟수를 조사한 결과 수요가 많고 금액대가 다양한 아파트의 유찰 횟수가 1.31회로 가장 적었다고 12일 밝혔다. 이어 수익형부동산인 아파트형 공장이 1.38회로 2위를 차지했다. 오피스텔보다 ...

연합뉴스 | 2013.03.12 00:00

... 입찰가격이 '반토막'까지 떨어지고 있다. 10일 대법원에 따르면 용산국제업무지구의 최남단 한강변에 자리잡고 있는 대림아파트 전용 84㎡형은 오는 13일 최저 응찰가격이 6억1440만원에 매겨졌다. 감정가격은 12억원이지만 세 차례나 유찰돼 감정가격의 51% 수준으로 추락했다. 작년 11월에는 이 단지의 전용 114㎡형이 감정가격(17억원)의 53% 수준인 9억167만원에 낙찰됐다. 하지만 용산국제업무지구 개발이 정상적으로 진행 중이던 작년 상반기에는 부동산시장 ...

한국경제 | 2013.03.10 00:00 | 조성근

3회 유찰하면 '반값' 낙찰 가능 경매를 통해 부동산을 낙찰 받으면 정말 반값에 살 수 있을까? '반값' 낙찰에 대한 로망은 대부분의 경매 투자자들이 꿈에 그리는 투자법이다. 실제 부동산거품이 꺼지는 시점에 경매를 이용하면 얼마든지 50%대 낙찰이 가능하다. 특히 요즘 같은 불황기는 원하는 부동산을 값싸게 손에 쥘 수 있는 좋은 시기이다. 경매시장은 불황을 반기는 투자 수단으로써 반값에 장만할만한 경매 물건들이 곳곳에 널려 있다. 경기 침체로 ...

The pen | 2013.03.07 17:42 | 윤재호

... 38세금징수과장은 "시가 직접 주관하는 압류차 인터넷 공매는 올들어 첫 번째"라며 "공매 자동차는 체납자가 직접 운전하던 것이어서 가격 부풀리기, 사고흔적 위장, 주행거리 조작 등이 없다는 장점이 있다"고 말했다. 시는 이번 공매부터 유찰되는 차량은 일주일 간격으로 계속 재공매해 장기주차에 따른 차량 가치 하락을 줄일 계획이다. 홈페이지를 방문하면 공매 대상 자동차의 사진·점검사항·공매방법·매각예정가격·공매일시·차량보관소 위치 등을 확인할 수 있으며, 자동차 상태는 ...

오토타임즈 | 2013.03.06 00:00

... 재개발 사업에서 발을 빼려는 건설업체가 속출하고 있다. 수도권은 경기 침체로 일반분양 성공을 장담하기 어려워 재개발 사업성이 땅에 떨어진 지 오래다. 공사비 1조원에 달하는 서울시 강동구 고덕동 고덕주공2단지가 지난해 두차례에 걸쳐 유찰됐고, 경기 과천시 과천주공2단지도 시공사를 찾는 데 실패했다. 최근 들어서는 부산 등 2011~2012년 분양시장 분위기가 한참 달아올랐던 지방의 재개발 사업장에까지 침체의 그림자가 짙게 드리웠다. 특히 새 집으로 시세 차익을 ...

연합뉴스 | 2013.03.05 00:00

... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 소폭 올랐다. 1월은 경매시장에 갓 나온 물건을 낙찰한 사례가 한건도 없었지만 2월 들어서는 신건 낙찰이 2건으로 늘었다. 낙찰가율이 100.3%로 감정가를 웃도는 고가 낙찰이 이뤄지기도 했다. 2∼3회 유찰을 거쳐 값이 떨어진 매물을 싸게 가져가는 전략을 버리고 물건부터 확보하려는 참여자들이 많아진 것이다. 2번 유찰된 매물의 경쟁률은 5대 1에서 5.2대 1로 소폭 상승했다. 낙찰가율은 2번 유찰(71.79%→74.07%)됐거나 ...

연합뉴스 | 2013.03.03 00:00

... 경매시장도 지난 달보다 활성화됐다. 특히 강남·서초·송파구 경매시장이 분주해졌다. 값이 더 떨어질 때까지 기다렸던 1월에 비해 바로 입찰에 참여하는 비율이 늘었다. 낙찰가율이 100.3%로 감정가를 웃도는 고가 낙찰도 이뤄졌다. 2번 유찰된 매물의 경쟁률은 5대 1에서 5.2대 1로 소폭 상승했다. 업계 전문가들은 재건축 아파트 가격이 오르고 경매 시장이 살아날 조짐을 보이는 것은 취득세 감면 조치 등으로 생긴 일시적인 현상으로 보고 있다. 집주인들이 아파트 값 ...

한국경제 | 2013.03.03 00:00 | angeleve

... 아파트는 지금보다 5000만원 이상 저렴했다. 낙찰을 받고 바로 되팔아도 이익이 남다 보니 경매에 적절한 타이밍이라는 얘기다. 그는 “경매에서 매매차익을 얻기 좋은 시기가 최근과 같이 반등하는 때”라며 “수도권에서 세 번 정도 유찰된 경매물건을 감정가 대비 55%에 사서 65% 선에 되팔라”고 조언했다. 지난해 8월 발표된 세법 개정안도 경매에 유리할 전망이라고 고 지점장은 설명했다. 기존에는 주택 보유기간이 1년 이하면 양도세 50%를, 1~2년이면 40%를 ...

한국경제 | 2013.03.03 00:00

인천공항이 한국관광공사를 대신할 면세점 사업자 선정에 어려움을 겪고 있다. 인천국제공항공사는 26일 면세점 운영사업자 입찰을 진행했으나 참가업체가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 인천공항이 지난해 말 진행한 공개입찰 역시 참여업체 부족으로 유찰됐었다. 인천공항 측은 “정부와 협의를 거쳐 조속한 시일 내에 후속조치를 취할 것”이라며 “당초 입찰 취지에 맞도록 중소·중견기업을 육성하는 방향으로 진행하겠다”고 밝혔다. 다만 업계에서는 앞으로도 운영 기업을 ...

한국경제 | 2013.02.27 00:00 | 손희식

법원 경매시장에 봄기운이 완연하다. 수십 대 1의 경쟁률을 기록하는 중소형 아파트가 속출하는 등 경쟁률이 올라가고 있고, 낙찰가율도 상승세다. 27일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 들어 수도권에서 2회 이상 유찰된 중소형 아파트들이 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 7일 서울북부지방법원에서 경매된 감정가 2억5000만원의 공릉동 비선아파트(전용 48.6㎡)에는 61명이 몰렸다. 소형 아파트로는 이례적으로 세 차례나 유찰돼 최저가가 ...

한국경제 | 2013.02.27 00:00 | 조성근