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[마켓인사이트] 예한별저축銀 인수전, 신한금융·기업銀 등 3곳 참여

... 따르면 이날 가교저축은행인 예한별과 예쓰저축은행의 매각을 위한 인수의향서(LOI) 접수를 마감한 결과 예한별저축은행 입찰에 3곳, 예쓰저축은행 입찰에 1곳이 각각 참여했다. 예쓰저축은행은 경쟁 입찰이 성립되지 않아 국가계약법에 의해 유찰됐다. 예한별저축은행은 영업정지된 한국저축은행 계열 진흥저축은행의 자산 중 우량 자산만을 빼내 예보가 만든 가교저축은행이다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 예한별저축은행 입찰엔 신한금융과 기업은행, 러시앤캐시가 LOI를 제출했다. 신한금융 ...

한국경제 | 2012.11.29 00:00 | 안대규

직장생활 불안…법원 경매에 30~40대 몰린다

... 기록했다. 지난 8일 김포시 고촌읍 신곡리 오룡마을 한화아파트 85㎡엔 33명이나 응찰했다. 낙찰가격은 감정가 3억원의 78%인 2억3300만원이었다. 서울 상계동 주공6단지 58㎡도 지난 5일 감정가 2억9000만원에서 두 번 유찰된 후 26명이 응찰, 감정가의 79%인 2억3001만원에 낙찰됐다. 인천 가정동에 있는 한국아파트(84㎡)는 지난 14일 두 번 유찰된 후 17명이 몰려 감정가(2억2000만원) 대비 68%인 1억5000만원에 낙찰됐다. 하 연구원은 ...

한국경제 | 2012.11.29 00:00 | 조성근

[성공으로 이끄는 투자노하우] 알짜 매물 고르는 소액 틈새투자법

... 매입할 수 있고 투자대상도 다양하다. 5000만원 소액으로 경매 틈새시장을 공략하려면 광역시나 지방 중소도시에서 투자가 가능한 소형아파트·다세대 등 주택 경매 물건을 공략하는 것이 안전하다. 수도권 광역시 일대에서 2~3회 유찰해 시세대비 30% 이상 저렴한 주택은 임대수익을 얻기에 유리한 안전형 부동산이다. 토지는 경매 물량이 풍부해 하기 때문에 장기투자용으로 투자유망하다. 특히 자투리땅은 활용 용도가 높아 투자 관심대상이다. 면적이 좁은 땅도 건축공법의 ...

The pen | 2012.11.28 17:27 | 윤재호

'개인 회생' 박효신 반포동 연립주택 경매 처분

... 소유한 연립주택이 작년 초 법정경매에서 낙찰된 것으로 확인됐다. 27일 법원경매정보업체 부동산태인에 따르면 서초구 반포동 소재 이 연립주택은 박효신의 전 소속사인 '인터스테이지'가 2008년 11월 강제 경매를 청구한 뒤 2차례 유찰을 거쳐 작년 1월 8억310만원에 낙찰됐다. 박효신은 2003년 9월 연립 소유권을 취득했다. 당시 건물(175.97㎡)과 토지(171.61㎡) 감정가는 각각 4억9천만원으로 총 감정가가 9억8천만원을 기록했다. 이 연립은 신한은행의...

연합뉴스 | 2012.11.27 00:00

가수 박효신, 회생신청 이어 연립 경매처분

... 부동산태인에 따르면 서초구 반포동에 위치한 이 연립은 박효신 본인이 2003년 9월 소유권을 취득했고 박효신의 이전 소속사인 인터스테이지가 2008년 11월에 강제경매를 청구해 이듬해인 2009년 6월 경매물건으로 등장했고 두번 유찰을 거쳐 지난해 1월 8억310만원에 낙찰됐습니다. 권리관계를 보면 이 연립을 담보로 한 신한은행의 근저당 4억8000만원 이외에도 아이에스 뮤직스의 근저당 8억원, 팬텀엔터테인먼트의 가압류 10억원, 경매청구권자인 인터스테이지의 청구액 ...

한국경제TV | 2012.11.27 00:00

[성공으로 이끄는 투자노하우] 월세 받는 상가주택 경매 노려라

... 경매를 이용해 상가주택에 투자할 경우 통상 시세 대비 15%, 많게는 30% 이상 낮은 값에 낙찰 받는 게 가능하다. 이유는 낡은 건물의 값은 저평가하는 경매감정가의 특성 때문에 감정가가 시세보다 낮게 잡히는 데다 최소 1회 이상 유찰된 후 낙찰되기 때문이다. 또 세입자 처리문제 때문에 투자자가 입찰을 꺼려 다른 경매물건보다 경쟁률이 다소 낮은 축에 속한다. 발품과 시간을 들이는 공이 필요한 만큼 싼값에 낙찰이 가능하다. 장노년층 투자자들이 상가주택 경매투자에 ...

The pen | 2012.11.26 00:30 | 윤재호

KAI, M&A 운명 '째깍째깍'…업계 "헐값에 팔리거나 유찰될 것"

... 인수·합병(M&A) 협상이 이번 주 열린다. 오는 30일 대한항공과 현대중공업 간 인수전(戰)의 최종 승자를 가릴 본입찰이 진행될 예정이다. M&A 관련 전문가들은 그러나 이번 M&A에 대해 '헐값에 팔리거나 혹은 유찰될 가능성이 높다'라고 판단하고 있다. 대한항공이 '적정가격'에 반드시 인수할 계획이라고 반복 중이고, 현대중공업도 적정가격을 써내기 위한 예비실사 연장을 요구하고 있어서다. 26일 카이 주주협의회와 관련업계 등에 따르면 카이의 ...

한국경제 | 2012.11.26 00:00 | jhy

강남 고급빌라의 '굴욕'…무더기 공매 나와 반값 신세

... 무더기로 공매에 나왔지만 주인을 찾지 못하고 있다. 부동산시장 침체 속에 수요가 한정된 고급빌라가 외면받는 것이다. 25일 한국토지신탁에 따르면 서울 도곡동 '신영 지웰카운티' 16가구가 작년부터 여덟 차례 공매에 부쳐졌지만 모두 유찰되고 현재 아홉 번째 공매가 진행 중이다. 감정가 19억원을 웃도는 214㎡(공급면적)는 잇단 입찰 불발로 9억원대(공매 예정가)까지 떨어졌다. 2010년 분양가격이 20억원을 웃돌았던 고급 빌라가 반값에 못 미치는 가격에도 팔리지 않고 ...

한국경제 | 2012.11.25 00:00 | 이현일

전세 대신 경매 선택했다가 낭패 본 사연

... 권유와 경매 투자의 성공 사례 등을 접하고 과감히 경매에 참여해 아파트를 낙찰 받았지만 얼마 후 기쁨은 고사하고 심각한 고민에 빠져 있다. 김 씨가 낙찰 받은 서울시 도봉구에 있는 아파트의 감정가는 2억6000만 원이다. 2회 유찰로 최저가 1억6640만 원에 진행됐으며 지하철역이 근접하고 주변 환경이 우수해 거주지로서는 손색이 없었다. 경매 물건의 등기부등본상 근저당 설정일은 2010년 5월 12일이며 점유자는 임차인으로서 2006년 4월 10일 전입했고 ...

한국경제 | 2012.11.25 00:00 | angeleve

종교시설 경매물건 10% 증가

... 15.54%, 올해 15.07%로 하락세를 지속해 종교시설이 경매장에 나온 경우 해당 종파에서 다시 낙찰받는 경우가 적지 않음을 감안할 때 다소 이례적인 수치입니다. 부동산태인 박종보 연구원은 "종교시설은 물건 특수성에 따라 여러 차례 유찰을 거치며 감정가 대비 최저가가 크게 낮아져 매력적으로 보일 수 있지만 낙찰 후 활용방안이 확실하게 세워져 있거나 용도변경에 대한 확신이 없다면 입찰에 섣불리 나서지 않는 게 좋다"고 조언했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr ...

한국경제TV | 2012.11.23 00:00