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서울의 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4190만원을 기록하며 사상 처음 4000만원을 돌파했다. 공사비 원가 상승과 고급화 경쟁, 안전비용 증가 등으로 1년 새 31%(1000만원) 뛰었다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 준비 중인 단지도 조합원 분담금을 줄이기 위해 분양가 인상을 저울질하고 있어 당분간 서울 분양가 고공행진은 이어질 전망이다. 서울 분양가 3.3㎡당 4190만원 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘6월 ...

한국경제 | 2024.07.15 18:01 | 유오상

... 서울 주택 매매 가격은 전달 대비 0.38% 올랐는데, 이는 2021년 11월(0.55%) 이후 최대 상승폭이다. 강북에서는 성동구(0.97%), 용산구(0.62%), 마포구(0.54%), 서대문구(0.46%)의 상승률이 높았다. 강남권에서 서초구(0.76%), 송파구(0.67%), 영등포구(0.48%), 강남구(0.46%)의 오름폭이 눈에 띄었다. 수도권의 매매 가격은 지난 5월에 0.02% 오르며 5개월 만에 상승 전환한 데 이어 6월에도 0.19% 올랐다. ...

한국경제TV | 2024.07.15 15:25

... 3호선을 타면 경복궁역까지는 10분이 안 걸리고, 강남도 30분이면 갑니다. 마포나 성동구에 비해 가격은 상대적으로 저렴해 어린 자녀를 둔 30~40대 부부한테 인기가 많아요.” (서울 은평구 A공인 관계자) 올 초 강남권과 도심 등 주요 지역에서 시작된 집값 상승세가 마포·성동·광진구 등을 넘어 은평구로 확산하고 있다. 지하철 3호선 녹번역 인근 준공 5년 이내 새 아파트에서는 최고가 거래가 잇따르는 상황이다. 대중교통을 통해 ...

한국경제 | 2024.07.15 07:00 | 김소현

... 정신을 차리고 경매 공부를 시작했어요. 지방에 다가구부터 아파트, 모텔까지 투자에 나섰죠. 그렇게 30대에 건물주가 됐습니다. (웃음)" 부동산 경매시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 서울 아파트값이 상승세를 보이면서 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘기는 곳들이 늘고 있다. 경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 6월 서울 아파트 평균 낙찰가율은 92.9%로 전월 대비 3.8%P 높아졌다고 한다. 아파트 ...

한국경제 | 2024.07.13 07:00 | 방준식

... 호황일 때 다른 아파트보다 빨리, 많이 오릅니다. 주택시장이 불황기에 접어들어도 늦게 떨어지거나 하락 폭이 낮습니다. 외부 환경에 큰 영향을 받지 않고 내재가치만으로도 가격을 끌어올리기 때문입니다. 지역의 범위를 전국으로 넓히면 강남권 아파트들을 대장 아파트로 꼽을 수 있습니다. KB국민은행에서는 이런 아파트들을 모아 선도아파트 지수를 발표합니다. 대표적인 지수는 ‘KB 선도아파트 50 지수’인데 이는 매년 12월을 기준으로 아파트의 시가총액이 ...

The pen | 2024.07.13 07:00 | 심형석

...’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 분담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 분양가 상한제가 적용돼 일반 분양으로 큰 수익을 올리기 어려운 데다 최근 공사비 부담이 늘어나 강남권 주요 단지도 억대 추가금을 내야 하는 상황이 됐다는 지적이 나온다. 12일 ‘신반포2차 정비구역·정비계획결정(변경) 고시’에 따르면 1978년 준공한 신반포2차(1572가구)는 서울시 신속통합기획을 ...

한국경제 | 2024.07.12 17:14 | 김소현

...’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 분담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 분양가 상한제가 적용돼 일반 분양으로 큰 수익을 내기 어려운 데다 최근 공사비 부담이 늘어나 강남권 주요 단지도 억대 추가금을 내야 하는 상황이 됐다는 지적이 나온다. 12일 ‘신반포2차 정비구역·정비계획결정(변경) 고시’에 따르면 1978년 준공한 잠원동 신반포2차(1572가구)는 서울시 ...

한국경제 | 2024.07.12 14:18 | 김소현

"백현마을2단지와 봇들마을9단지도 판교역을 이용하면 되지만 걸어서 가기엔 꽤 거리가 있습니다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 성남역을 통해 서울 강남권까지 이동이 가능해지면 앞으로 아파트 가치가 크게 좋아지겠죠." (성남시 분당구 삼평동 A공인 관계자) 지난 3월부터 GTX-A노선 일부 구간이 운행을 시작하며 정차역 인근 단지에 관심이 쏠리고 있다. 경기도 성남시 분당구에서는 신분당선 판교역과 경강선·GTX 성남역 ...

한국경제 | 2024.07.12 07:00 | 한명현

서울 아파트값 주간 상승률이 5년10개월 만에 가장 높이 치솟는 등 지난 3월 이후 아파트값 상승세가 지속되고 있다. 서울 강남권과 용산·성동구 등 일부 지역에 국한됐던 매수세는 경기 과천, 분당 등 수도권 주요 지역으로 번지고 있다. 금리 인하 기대와 공급 가뭄 우려, 전셋값 고공행진 등이 맞물린 영향이다. 일각에서는 서울 집값이 대세 상승기에 접어들었다는 분석까지 나온다. 주택시장의 불안심리가 확산하자 정부는 시장 안정화를 위한 정책 ...

한국경제 | 2024.07.11 18:10 | 심은지/최진석/한명현

... 불구경하는 태도는 바람직하지 않다”고 했다. 염 의원은 국회 국토교통위원회 소속이다. 염 의원은 군 공항이 이전한 자리에 반도체 핵심 인력들이 머무는 첨단 R&D 단지를 만들겠다고 했다. 그는 “서울 강남권에서 30분 거리에 있는 수원 군 공항 부지는 마지막 남은 ‘수도권 금싸라기 땅’”이라며 “이런 거리 상의 이점을 잘 살려 국내 뿐만 아니라 해외 인재도 유치해 국가적 첨단 산업 R&D의 ...

한국경제 | 2024.07.11 17:30 | 한재영