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'9.10대책 효과?' 경매시장 두달 연속 상승세

... 하유정 연구원은 "아무래도 9.10대책으로 세금이 감면되니까 실수요자 중심으로 경매시장에 영향을 준 것 같다"며 "실수요자가 찾는 중소형 아파트에 응찰자가 많이 몰린 것으로 나타났다"고 말했다. 고가의 중대형 아파트라도 여러 번 유찰돼 가격이 떨어지면 수요자들의 관심이 높아지는 것으로 확인됐다. 서울 강남구 압구정동 현대아파트 160㎡(48평)는 3번 유찰된 끝에 지난달 10일 열린 경매에서 36명이 응찰해 감정가 21억5천만원의 66%인 14억1천700만원에 ...

연합뉴스 | 2012.11.01 00:00

[추천 경매물건] 경기 고양시 일산서구 덕이동 아파트 전용 84.61㎡, 1억2250만원

... 결과 지난해 10 월부터 올해 7 월까지 10 개월분 관리비 124 만 5880 원이 체납 중인 것으로 확인됐다 . 적지 않은 금액이 체납 중인 바 입찰에 임하기 전 꼼꼼한 확인이 필요하다 . 두 차례의 유찰로 최저가가 전세시세 수준까지 떨어져 있어 가격적 메리트가 높은 물건으로 평가된다 . * '한경닷컴 경매'( http://auction.hankyung.com )에서 경매물건 검색 , 물건 상세 정보, 현장보고서, ...

한국경제 | 2012.10.31 14:20 | skydol

[추천 경매물건] 강서구 가양동 아파트 전용 49.5㎡, 1억8560만원

... ) 는 2 억 3000 만 ~ 2 억 8000 만원 선 , 전세 시세는 1 억 4000 만 ~ 1 억 6500 만원 선에 형성돼 있다 . 비록 감정가가 시세에 비해 높은 편이지만 두 차례의 유찰로 최저가가 64% 까지 떨어져 있어 투자가치가 충분한 물건으로 판단된다 . * '한경닷컴 경매'( http://auction.hankyung.com )에서 경매물건 검색 , 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 ...

한국경제 | 2012.10.30 11:58 | skydol

[추천 경매물건] 강남구 일원동 아파트 전용 134.44㎡, 8억3200만원

... 후순하는 근저당들과 가압류는 낙찰과 동시에 말소된다 . 법원임차조사결과 임차인이 없어 명도에 어려움이 없을 것으로 예상되며 관리비 체납내역도 확인된 바가 없어 낙찰자가 추가로 인수할 권리가 없는 깨끗한 물건이다 . 두 차례 유찰로 감정가 대비 최저가가 64% 선까지 떨어져 있고 인근에 세곡 2 보금자리의 개발이 예정돼 있어 향후 투자가치도 기대할 수 있는 우량 물건으로 판단된다 . * '한경닷컴 경매'( http://auction.hankyung.com ...

한국경제 | 2012.10.29 13:29 | skydol

[추천 경매물건] 강남구 압구정동 아파트 전용 183.41㎡, 1억7280만원

... 일자로 전입신고를 했으나 말소기준권리인 농협 근저당권 ( 설정일 2004 년 2 월 12 일 ) 에 후순하기 때문에 낙찰자에게 부담되는 요소는 없을 것으로 예측된다 . 본 건의 가장 큰 장점은 2 회 유찰로 인한 가격 메리트다 . 본 건의 감정가는 27 억원이나 2 회 유찰로 최저가가 64% 인 17 억 2800 만원까지 내려갔다 . 대형물건이어서 추가 유찰 가능성도 있기 때문에 넓은 평수가 필요한 실수요층이라면 ...

한국경제 | 2012.10.29 11:28 | skydol

[경매로 세상얻기] 경매 감정평가서를 감정해야 하는 이유

... 1540만원을 날리게 된 것. 사건의 전말은 이렇다. 임대사업 목적으로 평소 상가경매에 관심을 가졌던 'ㅈ'씨. 경매정보를 검색하다 집 근처 오피스빌딩 1층에 구분상가가 경매로 나온 것을 발견했다. 감정평가액은 2억2천만원, 한번 유찰돼 최저경매가가 1억5400만원으로 떨어진 물건이다. 이 물건의 위치를 잘 알고 있었던 'ㅈ'씨는 굳이 현장을 가지 않고 법원경매정보나 감정평가서 등 기본 정보만 숙지하고 입찰해도 충분할 것으로 생각했다. 감정평가서에는 해당 경매물건을 ...

The pen | 2012.10.26 15:14 | 이영진

세종시 주변 부동산, 경매시장서 '인기'

... 덕분에 인근 지역 부동산들이 법원 경매시장에서 인기를 누리고 있다. 26일 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 지난달 24일 공주지방법원에서 나온 단독주택에 입찰자 20명이 몰렸다. 감정가 2억8622만원의 이 주택은 두 차례 유찰돼 최저가(49%)가 감정가 대비 절반 아래로 떨어져 있었음에도 이날 71.6%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 공주 웅진동의 한 아파트에도 21명이 응찰했다. 이 아파트 역시 2회 유찰로 최저가가 절반 아래로 떨어져 있었으나 감정가격의 ...

한국경제 | 2012.10.26 00:00 | 조성근

정부, 공공기관 부동산 매각 '지원 사격'

... 매각이 확정된 58건의 땅 중에 민간이 매입한 것은 17건에 불과하다. 나머지는 LH, 한국자산관리공사(캠코), 한국농어촌공사 등 공공기관이 떠맡았다. 정부 산하기관의 매각은 더욱 저조한 상황이다. 현재 입찰공고를 진행 중이거나 유찰된 물건이 25건, 공고를 준비 중인 부동산이 8건, 내년 이후 매각예정인 물건이 21건이다. 정부 산하기관 부지가 안 팔리는 이유는 부동산시장 침체가 가장 큰 원인이다. 여기에다 해당 토지들의 상품성이 낮다는 점도 한몫하고 있다. ...

한국경제 | 2012.10.26 00:00 | 김진수

공공기관이전 효과 나오나? 세종시 인근지역 경매도 '후끈'

지난 9월 24일 공주지원에서 낙찰된 단독주택에 유난히 많은 사람이 몰렸다. 입찰자는 무려 20명. 감정가 2억8621만9430원의 이 주택은 두차례의 유찰로 최저가(49%)가 감정가 대비 절반 아래로 떨어져 있었음에도 71.62%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 공주 웅진동의 한 아파트에는 21명의 입찰자가 몰렸다. 이 아파트 역시 2회 유찰로 최저가가 절반 아래로 떨어져 있었지만 낙찰가율 73.42%에 낙찰됐다. 세종시 인근 지역 경매시장이 ...

키즈맘 | 2012.10.26 00:00

공공기관 지방 이전 재원 마련 고민 덜어

... 전망입니다. 국토해양부(장관 권도엽)는 제7차 경제활력대책회의에서 정부산하기관의 지방이전 사업을 촉진하기 위한 종전부동산 매각 활성화 대책을 확정했습니다. 촉진안은 지방 이전이 예정된 정부기관 중 현재 25개가 입찰중이거나 유찰됨에 따라 이전재원 마련의 어려움을 지원하기 위해 만들어 졌습니다. 이번 매각 대책은 종전부동산 매각방법을 다양화해 매각주체인 정부산하기관의 책임성을 강화하는 것이 주요 내용입니다. 특히 과도한 규제로 인해 매각이 더뎠던 부지에 ...

한국경제TV | 2012.10.26 00:00