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... 채나 된다. 전체 주택 30채당 1채꼴이다. 고령자들이 요양·보호시설에 들어간 뒤 세간이 그대로 있어 임대나 매매가 쉽지 않다. 자녀가 상속해도 방치되기 일쑤다. 빈집이 늘어나면 슬럼화되기 쉽다. 그래서 일본 정부는... 청년공간으로 제공키로 했지만 이용률은 저조하다. 이참에 민간을 활용해 빈집 활용 비즈니스를 대폭 확대하고, 양도소득세 감면 등 세제 지원을 적극적으로 늘려야 한다는 목소리가 높다. 국토연구원도 최근 재산세 부과 구조를 합리화하는 ...

한국경제 | 2021.09.23 17:36 | 고두현

문재인 정부 들어 주택의 보유 및 양도와 관련한 세제가 전반적으로 강화됐다. 토지 관련 세제도 변화가 있었지만 주택 세제에 가려 큰 주목을 받지 못했다. 비사업용 토지는 양도세 부담이 내년부터 두 배 이상 늘어날 수 있다. 별다른 ... 예고했다. 내년 1월 1일 양도하는 토지부터 2년 미만 보유 토지는 차익의 60%(1년 미만 보유분은 70%)를 양도소득세로 걷는 것이 핵심이다. 비사업용 토지는 기본세율에 10%포인트를 가산하는 중과세율을 20%포인트 가산하는 것으로 ...

한국경제 | 2021.09.12 17:57 | 노경목

... 부담 경감 대책도 내놓았다. 1가구 1주택자 세율 인하를 비롯한 종합부동산세 과세 체계도 뜯어고치겠다고 했다. 임대차 3법에 대해서는 임대 기간을 종전 2년으로 돌리고 전셋값을 올리지 않는 이들에게 세제 혜택을 주는 방안도 제시했다. ... 80% 이상까지 허용하며 생애 최초 및 신혼부부에 대해서는 완화 폭을 더 확대하겠다는 게 유 전 의원의 구상이다. 임대차보호3법 폐지와 취득세·양도소득세 인하 등도 제시했다. 유 전 의원은 △생애 최초 구매자 또는 신혼부부에 ...

한국경제 | 2021.09.12 09:01 | 홍영식

... 무주택 실수요자가 빌리는 데다 주택담보대출에 비해 자금 용도를 확인하기도 쉽지 않아 섣불리 규제하기 어렵다. 전세제도가 한국에만 있는 고유한 임대제도여서 참고할 해외 사례도 없다. 최근에는 초저금리와 전셋값·집값 폭등 ... 설명하기 어렵다”고 말했다. 하준경 한양대 교수는 지난 7일 금융연구원 토론회에서 “전세대출은 소득과 거의 상관없이 받을 수 있기 때문에 전세대출과 신용대출을 합쳐 전세를 끼고 집 사기가 쉬웠던 게 사실”이라며 ...

한국경제 | 2021.09.09 17:58 | 빈난새

... 관련 세제 혜택이 복원된다. 앞서 문재인 정부는 ‘9.13 주택시장 안정 대책’을 기점으로 임대사업자의 세제 혜택들을 폐지하거나 축소하기 시작하였고, 2020년 ‘7.10 주택시장 안정 보완대책’에서 ... 중과세율(2주택:기본세율+20%, 3주택 이상:기본세율+30%) 적용배제 혜택을 복원하며 ④「조세특례제한법」개정안은 임대소득에 대한 세액감면 혜택(단기임대주택 : 30%, 장기임대주택:75%)과 장기임대주택의 양도소득세 특별공제(10년 ...

한국경제 | 2021.09.06 09:43 | 성상훈

... 부동산정책과 관련해 “대통령께서도 이미 국민께 드릴 말씀이 없다고 사과했다”고 말했다. 하지만 소득주도성장에 대해선 “성과도 있고 과제도 있다”며 “이름이 뭐든 그 정책이 얻으려고 ... 공급이 필요합니다. 생애최초 주택 청약제도 개선, 대출규제 부분적 완화 등이 이뤄져야 합니다. 현재 4% 남짓인 공공임대주택 비중을 경제협력개발기구(OECD) 평균인 20% 수준까지 끌어올릴 겁니다. 그런 점에서 양승조 충남지사가 추진 ...

한국경제 | 2021.09.01 17:58 | 오형주/전범진

...;15만원이며 거주 기간은 10년이 될 수 있다”고 예시했다. 전·월세 시장을 뒤흔든 임대차 3법(전·월세신고제 전·월세상한제 계약갱신청구권제)에 대해선 “효과를 좀 더 ... 신혼부부며 분양은 안 된다. 이는 민주당 경선 경쟁자인 이재명 경기지사의 기본주택과 차이가 있다. 기본주택은 소득, 자산, 나이 등과 상관없이 무주택자 누구나 적정 임대료로 30년 이상 거주할 수 있는 공공 임대주택이다. 이 ...

한국경제 | 2021.09.01 17:36 | 오형주/주용석/전범진

이달 국회를 통과할 예정이던 주택 임대사업자에 대한 양도소득세 중과 배제 폐지가 백지화됐다. 등록 말소된 주택임대사업자에 무기한 적용되던 양도세 중과 배제 혜택을 등록 말소 후 6개월까지로 제한하는 것이 골자였다. 하지만 해당 ... 내야 한다. 하지만 합산배제가 적용되면 주택수에 포함하지 않기 때문에 종부세를 한 푼도 내지 않는다. 하지만 임대사업자에 대한 정부 기조가 바뀌면서 보유세 관련 세제 혜택은 백지화되거나 대폭 축소됐다. 우선 2018년 &ls...

한국경제 | 2021.08.29 16:56 | 노경목

국민의힘 대선주자인 윤석열 전 검찰총장이 문재인 정부와 여당이 강행 처리한 '임대차 3법'을 개정하겠다고 공약했다. 윤 전 총장은 29일 서울 여의도동 국민의힘 당사에서 부동산 공약을 발표하면서 "전면 ... '계약갱신청구권'에 대해 "기본적으로 기존 2년으로 돌아가야 한다"면서도 "임대가격이 상승하지 않도록 협조하는 분들에게 상응하는 세제 혜택을 주는 등의 방식으로 추진해야 한다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2021.08.29 15:13 | 조미현

... 원가와 차익의 70%를 더한 금액을 가져갈 수 있도록 하는 개념이다. 공급 대상은 20∼30대를 위주로 하되 소득과 재산이 적고 장기 무주택에 자녀가 있으면 가점을 부여하고, 재산이 일정 수준 이하이면서 다자녀 주택인 40∼50대도 ... "혼란을 주지 않는 범위 내에서 제도를 수정해야 한다"는 입장을 나타냈다. 그러면서 "전셋값을 인상하지 않는 임대인에게 세제 혜택을 주는 방안"을 거론했다. 이 밖에 신혼부부와 청년층의 주택담보대출비율(LTV)을 80%로 인상하고, ...

한국경제TV | 2021.08.29 12:19