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... 급감…3주택 이상 다주택자도 혜택 정부 "징벌적 과세 정상화"…2020년과 비교해도 세 부담 낮아 올해 '반포 아리팍'을 보유한 2주택자의 종합부동산세 부담이 지난해보다 77.6% 감소한 것으로 나타났다. 다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물린 결과다. 정부가 '부동산세 정상화'의 기준으로 잡은 2020년과 비교해도 다주택자의 종부세 부담은 큰 폭으로 줄었다. ◇ 공시가 그대로인데 세금은 '뚝'…강북 아파트도 ...

한국경제 | 2023.12.03 06:31 | YONHAP

올해 주택분 종합부동산세를 내야 하는 과세 인원이 41만2000명인 것으로 나타났다. 작년(119만5000명) 대비 3분의 1 수준으로 급감한 수치다. 기획재정부와 국세청은 올해 주택·토지분 종부세 대상자 49만9000명에게 4조7000억원의 세액을 고지했다고 29일 발표했다. 작년 과세인원(128만3000명)과 고지세액(6조7000억원) 대비 크게 줄었다. 2018년(46만4000명) 후 5년 만에 대상자가 가장 적다. 올해 종부세 ...

한국경제 | 2023.11.29 18:07 | 강경민

올해 내야 할 종합부동산세 고지서 발송이 시작된 가운데, 지난해보다 세 부담이 크게 줄었다는 반응이 많습니다. 주택 공시가격이 역대 최대 폭으로 하락한데다 공제 규모도 확대되면서, 과세 대상자도 지난해의 3분의 1 수준으로 뚝 떨어졌습니다. 특히 서울 강남에 아파트 한채를 가졌어도 고지서조차 받지 않는 집주인도 많아져 올해는 작년과 같은 종부세 폭탄은 피할 수 있게 됐습니다. 전민정 기자입니다. 지난 23일부터 주택과 토지를 가진 납세자들에게 발송되기 시작한 ...

한국경제TV | 2023.11.29 18:00

... 더 커…정부 "다주택자 징벌적 중과세율 정상화" 올해 세율 인하, 공시가격 하락 등 여파로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 다주택자 중과 완화, 기본 ... 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 부부 공동명의자는 은마 아파트에 살더라도 종합부동산세를 내지 않아도 된다. ◇ 종부세 세율 인하, 공시가격 인하 겹치면서 종부세 대폭 감소 올해 종부세 과세 대상과 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:59 | YONHAP

서울 강남 등 고가의 주택 보유자의 종부세 부담이 대폭 낮아진 것으로 나타났다. 또 다주택자 중과 완화, 기본 공제액 확대 등 영향으로 감세 효과는 다주택자에 더 집중된 것으로 분석됐다. 올해 세율이 인하되고 공시가격이 내려간 ... 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 은마 아파트 같은 강남권에 살더라도 부부 공동명의자는 종합부동산세를 내지 않을 수도 있다. 종부세율 인하, 기본공제 확대, 공시가격 하락 등으로 올해 종부세 과세 대상과 납부 세액이 ...

한국경제TV | 2023.11.29 16:19

... 5년前 2018년 수준 환원 세액도 3조3천억→1조5천억…감세효과, 다주택자 집중 주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 120만명에서 올해 41만명으로 대폭 줄어들었다. 2005년 제도 도입 이래 최대 감소폭이다. ... 주택분 종부세 공정시장가액비율은 지난해와 같은 60%로 유지됐다. 기획재정부는 이런 내용의 '2023년도 종합부동산세 고지 관련 주요 내용'을 29일 발표했다. 국세청이 종부세 납세 의무자에게 납부고지서와 안내문을 발송하는 ...

한국경제 | 2023.11.29 16:00 | YONHAP

... 더 커…정부 "다주택자 징벌적 중과세율 정상화" 올해 세율 인하, 공시가격 하락 등 여파로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 다주택자 중과 완화, 기본 ... 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 부부 공동명의자는 은마 아파트에 살더라도 종합부동산세를 내지 않아도 된다. ◇ 종부세세율 인하, 공시가격 인하 겹치면서 종부세 대폭 감소 올해 종부세 과세 대상과 ...

한국경제 | 2023.11.29 16:00 | YONHAP

종합부동산세(종부세) 고지서가 지난 23일부터 발송됐습니다. 종부세는 재산세와 같은 보유세로서 재산세 과세 대상 물건가액의 합계가 일정 요건을 초과할 때 부과되는 세금입니다. 종부세 계산 시 1세대 1주택 공제, 임대물건 등 합산배제를 통해 세금 부담을 완화할 수 있습니다. 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서에 1주택 특례 및 합산배제 등 신고서를 제출하면 됩니다. 혹시 해당 기간 제출하지 못한 경우 이번 종부세 정기 신고(11월 ...

The pen | 2023.11.28 22:47 | NHWM마스터즈

... 거액의 자금이 필요하고 각종 세금과 수수료 등 부대비용이 많이 든다. 하지만 리츠 ETF는 소액으로 투자할 수 있고, 주식처럼 손쉽게 사고 팔 수 있다. 세제 측면에서도 유리하다. 부동산에 직접 투자하는 경우 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세와 같은 세금을 모두 부담해야 한다. 하지만 국내 상장된 리츠 ETF에서 발생한 매매차익은 국내 주식 매매차익처럼 과세하지 않는다. 그리고 부동산을 기초자산으로 가지고 있기 때문에 인플레이션 헤지가 가능하다. 우량 부동산이라면 ...

한국경제 | 2023.11.28 16:48 | 정초원

... 최세훈 상무는 택스4본부의 파트너로서 현재 경기도 행정심판위원을 맡고 있으며, 한국조세연구포럼 감사, 한국주택협회 부동산세제위원 등 왕성한 활동을 근간으로 코스닥협회 일감 몰아주기·일감 떼어주기 증여세 강의 등을 진행하기도 ... 전했다. 이 밖에도 가업승계지원센터는 조세만이 아니라 M&A와 컨설팅 등 관련 부서와 함께 기업에 대한 종합적인 분석을 통해 최적의 경영권 승계 방법을 도출하고 있다. 법적 요소를 중점적으로 검토하는 법무법인보다 한층 종합적인 ...

한국경제 | 2023.11.28 07:00 | 김수정