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마포 상권의 변신 ... 주상복합 들어서면서 30대 젊은층 몰려

...집 주도 '옛말' 보노보노 등 고급 레스토랑 부상 마포 일대에 와인과 마늘요리를 전문으로 하는 웰빙 레스토랑 매드포갈릭,시푸드 레스토랑 보노보노 등 고급 외식업체들이 몰려들고 있다. 이 지역이 고층 주상복합건물과 오피스 빌딩 위주로 재개발되면서 외식 상권도 고급화되고 있는 것. 외식 체인회사인 썬앳푸드는 지난달 16일 매드포갈릭을 공덕 로터리에 개점했다. 매장 면적은 825㎡(250평). 강남 압구정 광화문 여의도 등 기존 매드포갈릭 6개 점포 중 규모가 가장 큰 강남점과 ...

한국경제 | 2007.08.09 00:00 | 안상미

[한경.부동산114 '매물마당'] 강남 선릉역 인근 462㎡ 신축부지 49억원 등

... 가능하다. 17억원.019-290-5981 ◆서울 서초구 방배동 대로변 투자용 빌딩=지하철 2,4호선 사당역 역세권 대로변에 있는 대지 181.82㎡(55평),건축 면적 462.81㎡(140평)의 5층 건물.배후지 주택가가 재개발 추진 중으로 향후 지가가 크게 상승할 수 있는 투자 가치가 높은 건물이다. 보증금 1억원,월 600만원의 임대 수익이 있다. 17억원.(02)585-8893 ◆경기도 수원시 율전동 고시텔건물=지하철 1호선 성균관대역과 성균관대학교 ...

한국경제 | 2007.08.09 00:00 | 정호진

서울 합정역 주변 130m 주상복합 건립

... 대신 워터 프런트 등을 지을 수 있는 도시지원 시설용지로 변경했다"면서 "이 구역에 포함돼 있는 성동경찰서 이전 예정부지도 이전계획이 백지화 될 경우에 대비, 기타시설 용지로 변경했다"고 덧붙였다. 서울시는 이와 함께 주택 재개발 지역인 서대문구 홍제3동 270번지 일대 1.2ha 크기 땅 인근 4.6ha를 재개발 구역으로 추가하고 재건축 지역인 서대문구 홍은동 277-45번지 1.7ha 땅 주변 1.7ha 부지를 재건축 지역에 편입했다. 이밖에 서울시는 성동구 ...

연합뉴스 | 2007.08.09 00:00

[브리핑] 현대H&S(005440) - 영업의 성장성과 부동산의 현금화에 주목해야...한국증권

... 둘째, 보유 부동산에 대한 평가를 높일 필요가 있다고 판단하였다. 보유 임대 부동산에 대한 평가를 기존의 장부가 61.2십억원에서 176.1십억원으로 상향 조정하였다. 최근 세운상가, 화성 동탄, 안양, 종로구 서린빌딩 등이 재개발 수용과 매각을 통해 현금화될 가능성이 높아진 점을 감안하여, 부동산을 시가 평가하였다. 그러나 보수적인 관점에서 Valuation 시에는 현금화까지 시간 비용을 감안하여 시가 평가액 251.5십억원을 30% 할인하였다. 영업의 ...

한국경제 | 2007.08.08 08:43

재개발, 이번엔 '지분 합치기' 바람

지분 쪼개기로 늘어난 조합원수 줄일 목적 금호, 옥수동 등..시 조례개정으로 더욱 늘 듯 과거 재개발 '지분 쪼개기'가 성행했던 서울시 성동구 옥수, 금호동 일대 재개발 단지에 최근들어 정반대 현상인 '지분 합치기' 바람이 불고 있다. 과거 심각한 지분 쪼개기로 인해 건립 가구수보다 조합원수가 더 많은 문제가 발생하자 2-3개의 지분을 하나로 합쳐 인위적으로 조합원수를 줄이려는 것이다. 특히 지난 달 30일 서울시가 관련 조례를 개정해 지분 ...

연합뉴스 | 2007.08.08 00:00

초등학교 앞 `미니게임기' 설치 못한다

학교보건법 개정…재개발지역내 학교 `학습환경보호위원회' 설치 초등학교 앞 문구점 등에 설치돼 어린 학생들의 사행심을 조장한다는 비판을 받아온 미니게임기 설치가 금지된다. 교육부는 8일 학교 환경위생 정화구역 안의 미니게임기 설치를 제한하는 내용의 `학교보건법 일부개정법률'을 최근 공포하고 내년 8월부터 시행한다고 밝혔다. 개정 법률은 학교 출입문에서 200m 이내의 학교환경위생정화구역을 정의하는 제6조에 초등학교 앞 문구점, 완구점 등의 미니게임기 ...

연합뉴스 | 2007.08.08 00:00

두산건설, 저평가 분석에 이틀째 강세

... 15분 현재 두산건설은 전날보다 750원(4.89%) 오른 1만6100원에 거래되고 있다. 이날 한국투자증권은 두산건설에 대해 2분기 실적 부진을 감안하더라도 주가가 너무 싸기 때문에 저가매력이 있다면서 '매수'추천했다. 두산건설의 주가수익비율(PER)도 새재개발 관련 소송 승소로 인한 지분법 이익을 제외하면 11배, 일회성 이익을 모두 제외하면 15배로 높은 수준이 아니라고 설명했다. 한경닷컴 안재광 기자 ahnjk@hankyung.com

한국경제 | 2007.08.08 00:00 | ramus

"두산건설, 이젠 정말 싸다"-한국證

... 증권사 한상희 연구원은 "2분기 실적 부진으로 인해 안정성에 의구심이 생겼으나, 두산건설의 현재 주가수준(7일 종가 1만5350원)은 목표주가 대비 상승여력이 40%에 달하는 등 저가매력이 있다"고 말했다. 주가수익비율(PER)도 새재개발 관련 소송 승소로 인한 지분법 이익을 제외하면 11배, 1회성 이익을 모두 제외하면 15배로 높은 수준이 아니라고 덧붙였다. 한 연구원은 "주택부문에 집중된 두산건설의 사업구조는 바람직하지 않아 보인다"면서 "회사측도 장기적으로 ...

한국경제 | 2007.08.08 00:00 | ramus

서울 재개발 분양단지 '끌리네'

연말까지 서울 재개발지역에서 최소 2000여 가구의 일반분양 물량이 쏟아진다. 대부분 기반시설이 잘 갖춰진 뉴타운지역 내 대단지인 데다 유명 브랜드의 건설업체들이 공급해 실수요자들의 인기를 끌 전망이다. 특히 이달 말까지 공급되는 주택은 청약가점제가 적용되지 않기 때문에 가점이 낮은 젊은층과 집을 넓혀가려는 1주택 소유자들은 청약통장을 적극 사용할 만하다. ◆은평뉴타운 등 인기단지 주목 7일 업계에 따르면 뉴타운 중 최대 규모인 은평뉴타운에선 ...

한국경제 | 2007.08.07 00:00 | 조재길

남광토건, 실적개선+앙골라 사업성장 '기대'-하나대투

... 증가율은 각각 16.0%, 60.1%에 달할 것"으로 전망하고 "지분율 45%의 앙골라현지법인(NIEC)의 사업성장성도 우수하다"고 전했다. 이 같이 영업이익 증가 폭이 큰 것은 외형증가에 따른 고정비 감소효과와 수익성이 상대적으로 양호한 재개발, 재건축 물량 증가, 해외사업 마진 개선 때문이라고 조 연구원은 설명했다. 한편 남광토건의 목표주가는 2008년 실적 추정치를 근거로 적정 사업가치와 적정 주당 순자산가치, 수주잔고와 시가총액을 감안한 적정 주가를 산술 평균해 ...

한국경제 | 2007.08.07 00:00 | best010