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정부의 주택정책이 실효성을 잃은채 겉돌고 있다. 시장여건을 고려치않은 주택정책이 오히려 주택경기 불황을 심화시키고 업계의 자금난을 가중시키는등 부작용마저 낳는 실정이다. 주택건설업계는 22일 정부와 여당이 마련한 주택세율의 ... 대한주택건설사업협회부회장은 "양도세를 폐지해서 세수가 줄어드는 거나 경기진작에 실패해 세수가 줄어드는 거나 마찬가지"라며 "주택거래 활성화를 통해 경기를 살리기 위해선 특별법을 제정해서라도 1가구 2주택자에 대한 양도세 중과를 폐지해야 한다"고 ...

한국경제 | 1998.05.22 00:00

... 있다. 유예기간내에 부동산을 처분할 때는 비업무용판정대상에서 제외한다. 적정유보 초과소득에 대해 매기고 있는 법인세(세율 15%)는 기업들의 자기 자본확충을 유도하기 위해 대폭 감면된다. 경비처리기준 강화=지금까지 손비로 인정돼 왔던 기업주및 임직원의 각종 회원권 고급승용차 유지비 임직원에 대한 주택자금대출(1인당 2천만원 한도) 등이 손비처리대상에서 제외된다. 현재 광범위하게 손비로 처리되고 있는 인건비 복리후생비 광고선전비 ...

한국경제 | 1998.05.14 00:00

... 첫째, 근로소득자와 사업소득자간의 세부담 불공평문제를 완화하는 것과 사업소득자 세원 양성화를 위한 신용카드 거래자료의 활용이다. 즉 근로소득자 생활비로 지출된 신용카드 사용금액의 일정 비율을 근로 소득액 산정시 공제하도록 ... 있는 음식, 숙박업이나 소매상같은 현금 수입업종의 세원 양성화에 획기적 계기가 될 것이다. 둘째, 1세대 1주택 비과세 제도의 개선이다. 한세대가 국내에 한주택만을 일정기간 이상 보유했을 때 해당주택 양도 소득액에 관계없이 ...

한국경제 | 1998.05.11 00:00

... 부동산 양도소득세는 지난 80년대말 소위 3저 호황기의 최정점에서, 나날이 상승하는 부동산 가격을 억제하고 서민 주택사정의 악화를 방지하기 위해 도입됐다. 거래과정에 부과하는 일종의 벌과금 형태의 국세로서 보유기간중 발생한 "불로소득 ... 부동산 수요를 일격에 파괴했다. 은행 담보목적 이외의 부동산 보유동기를 원천적으로 없애 버렸다. 이러한 부동산거래수요의 제거는 자금경색시 부동산 처분 가능성을 배제함으로써 수많은 중소 및 영세기업의 유동성 경색을 가져와 흑자도산을 ...

한국경제 | 1998.05.08 00:00

... 떨어지고 있는 상황이다. 그러므로 현재로서는 값하락은 둘째치고 거래활성화가 더 급한데 이를 위해서는 규제완화 세율인하 등도 좋지만 금리인하 중도금대출 재개 등 금융사정이 풀려야 한다. 특히 낙후된 주택금융체제 때문에 전세제도가 ... 넘었다. 따라서 관계당국은 세부방안이 확정되지도 않은 대책들을 무책임하게 쏟아내놓을 것이 아니라 묶여있는 전세거래를 풀 수 있는 주택금융대책 하나만이라도 서둘러 내놓도록 해야 할 것이다. 이 문제와 관련해 최근 건교부에서 실직자나 ...

한국경제 | 1998.04.17 00:00

... 있다. 증권사의 채권저축을 활용한 "1억원 마련 전략"도 현실적인 대안의 하나다. 채권은 보통 1억원이상 단위로 거래되는게 보통이지만 이 상품을 이용하면 소액으로도 채권을 살 수 있다. 또 채권을 직접 사는 것과 마찬가지여서 채권투자의 ... 있다. 세금우대채권저축은 만기가 1년이상인 국공채, 통화안정증권, 산업금융채권, 장기신용채권, 중소기업금융채권, 주택채권 등을 통장 형식 으로 구입하는 저축이다. 액면금액 1천8백만원 이내에서 매입, 1년이상 보유한후 만기상환받을 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

정부와 여당은 침체된 부동산경기를 회복시키는 방안으로 임대주택사업자 등록요건을 2가구 이상으로 완화키로 했다. 또 전용면적 25.7평 이하의 주택 거래에 대해서는 양도세를 대폭 인하하는 쪽으로 부동산 관련법규를 전면 개편하되 ... 자리에서 이같은 방침을 밝혔다. 이 장관은 다음달말까지 조세감면규제법을 개정, 현행 5가구 이상으로 되어 있는 임대주택사업 등록요건을 2가구 이상으로 대폭 완화할 방침이라고 말했다. 국민회의 김원길 정책위의장은 이날 "국민주택규모에 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

국제통화기금(IMF)체제를 맞아 부동산값이 크게 떨어지고 미분양주택이 급증하는 등 극도의 침체상태에 빠진 부동산경기를 살리고, 부동산거래및 미분양주택 분양활성화 등을 위해 관련세제를 개정하기로 한 재정경제부 방침에는 원칙적으로 ... 기회에 보다 근본적인 세제개편 검토가 있어야 한다고 본다. 세제개편의 주요 내용은 다음달 1일부터 1가구 1주택자가 추가로 주택을 구입해 일시적으로 1가구 2주택자로 되는 경우 양도소득세 면세기간을 1년에서 2년으로 늘리고, ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

... 해외건설공사에 대한 지급보증서를 발급토록 조치. 국내업체간 과당경쟁및 덤핑수주 등은 제외하고 보증요율은 자율화. 수출보증보험 부보후 보증및 주거래은행과 복보증방안 추진. 세제지원=서울 이외의 국민주택규모이하 미분양주택을 금년말까지 취득 하고 5년이상 보유후 양도시 양도세특례세율 20% 적용. 새로운 주택취득으로 일시 1가구 2주택이 된 경우 비과세하는 종전주택 양도기간을 1년6개월까지로 연장. (한국경제신문 1998년 2월 17일자).

한국경제 | 1998.02.16 00:00

... 6월말까지 만기가 돌아오는 은행의 중소기업 대출금 25조원의 상환 만기가 6개월이상 연장된다. 또 연말까지 미분양주택을 살 때는 양도소득세를 낮게 물리고 새로운 주택매입으로 일시적으로 1가구 2주택이 되더라도 종전주택을 1년6개월안에 ... 판단되는 중소기업은 연장대상에서 제외한다"고 말했다. 정부는 이와함께 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우 종전주택 처분기간을 1년에서 1년6개월로 늘리며 국민주택규모이하 미분양주택(서울은 제외)에 대한 양도세특례세율(20%) ...

한국경제 | 1998.02.16 00:00