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... 시각은 극과 극이다. 이는 대선 결과에 따라 부동산 정책의 흐름이 완전히 바뀔 수 있음을 뜻한다. ◇ 공공성·세제 더 강화 vs 민간주도·규제 대폭 완화 여당 예비후보들은 대체로 토지 공개념과 세제 강화 등을 통한 불로소득 환수, ... 그렇지 않은 비필수 부동산에 징벌적 세금을 부과하는 국토보유세를 주창했다. 부동산 불로소득에서 걷는 세금은 기본소득 재원으로 쓴다는 계획이다. 추미애 전 법무부 장관은 "집주인이 살겠다고 하면 집을 내줘야 하는 임대차 3법의 예외 ...

한국경제 | 2021.07.13 05:30 | YONHAP

경기도가 소상공인시장진흥공단과 협조체계를 구축해 재산세 감면절차를 대폭개선했다고 8일 발표했다. 이는 착한임대인에 참여한 소상공인의 임대료를 빠르게 인하해 재산세를 감면해주기 위해서다. 도 관계자는 "지난해부터 코로나19로 ... 것으로 보고 있다. 노승호 도 부동산공정가격센터팀장은 “소상공인시장진흥공단과의 협조체계 구축으로 착한임대인 세제지원을 보다 효율적으로 진행할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 업무를 처리하는 과정에서 민원인의 ...

한국경제 | 2021.07.08 13:08 | 윤상연

... 규제를 강화하는 안을 내놓고 있어 비판을 받고 있습니다. 기본주택(이재명), 토지공개념 3법(이낙연), 토지 공공임대제(추미애) 등 후보들은 앞다퉈 부동산의 공공성을 강조하는 공약을 제시하는 중입니다. 그러나 이같은 정책들은 모두 ... 3월부터 6월까지 산하 31개 시·군에 신고된 의심 사례 1925건을 특별조사 해왔습니다. 유형별로는 양도소득세를 적게 내기 위해 실제 거래가보다 낮은 가격을 계약서에 적어 이중계약(다운계약·7명)하거나, 시세 ...

한국경제 | 2021.07.08 12:59 | 안혜원

"분리과세 종합과세로 전환하고 전세보증금 과세 확대해야" 보유세나 양도소득세보다 주택임대소득 과세를 강화해야 한다는 주장이 국책연구원에서 제기됐다. 보유 자산 자체를 과세 대상으로 삼기보다 임대소득 중심으로 과세 방식을 바꿔가자는 취지다. 조세연구원 이동식 비상임 초빙연구위원(경북대학교 법학전문대학원 교수)은 8일 조세재정브리프에 기고한 '주택임대소득 과세제도 개편방안' 보고서에서 이같이 주장했다. 이 연구위원은 "주택임대소득에 대한 과세도 보유세나 양도세 못지않게 ...

한국경제 | 2021.07.08 10:48 | YONHAP

... 호텔(3.25%) 순으로 나타났다. 특히 리츠는 정부의 주력 사업으로 각종 인센티브까지 받을 수 있다. 정부에서는 리츠 배당소득에 대한 9% 저율 분리과세를 적용해 세제혜택을 주고 있다. 2022년부터는 뉴딜인프라 리츠에 투자하는 경우 최대 투자금액 2억원까지 저율 분리과세를 적용하기로 했다. 정부는 리츠를 정책 활성화 방안으로도 활용하고 있다. 임대주택 공급을 늘리기 위해 LH의 공공임대리츠 뿐만 아니라 공공-민간이 연계한 공공지원 민간임대리츠도 운용 중이다. 현재 ...

한국경제 | 2021.07.07 14:44 | 이유정

... 토론회를 통해 '이재명대 반(反)이재명' 구도가 뚜렷해졌다. 가장 먼저 이 지사의 '기본소득론'이 쟁점이 됐다. 박용진 의원은 이 지사가 지난 2월 사회관계망서비스(SNS)에서 "연간 60조 ... 덧붙였다. 또 "임차인의 고통을 덜어드려야 한다"며 "임차인 퇴거법이 돼버린 주택 임대차 3법을 확실히 고쳐 투명하게 임차인의 주거권을 보장하겠다"고 했다. 추 전 장관은 문 정부의 부동산 ...

한국경제 | 2021.07.07 13:51 | 홍민성

... 사업계획검토, 자산가치검증 등을 거치도록 해 투자자 보호를 강화하고 있다. 특히 정부에서는 리츠에 대해서 배당소득에 대한 9% 저율 분리과세로 세제혜택을 제공하고 있다. 2022년부터는 뉴딜인프라 리츠에 투자하는 경우 투자금액 ... 방식으로 추진하면서 정책의 효율성을 높이고 있는 정책리츠 사례도 다양하게 찾아볼 수 있다. 주거복지 차원에서 임대주택 공급을 효과적으로 증가시키기 위한 LH의 공공임대리츠 뿐 아니라 공공-민간이 연계한 공공지원 민간임대리츠의 방식이 ...

한국경제TV | 2021.07.07 11:01

... 보였다. ◇ 추미애도 공세 전환?…이재명, '1대7' 협공 속 "왜곡 자중하라" 이재명 후보의 핵심 정책인 '기본소득'이 이날도 도마 위에 올랐다. 양승조 후보는 기본소득을 겨냥, "빛좋은 개살구"라며 "신뢰에 금이 갔다. 이제 ... 후보들은 공급 확대에 한목소리를 냈지만, 각론에서 격돌했다. 이재명 후보는 "공공택지에 주택을 로또분양할 게 아니라 임대주택으로, 공공임대로 평생 살 수 있도록 역세권 주변에 좋고 넓은 평수의 아파트를 지으면 된다"며 "이런 '기본주택'을 ...

한국경제 | 2021.07.07 02:01 | YONHAP

...(REITs·부동산투자회사)는 다수의 투자자에게 자금을 모집한 뒤 부동산에 투자·운용해 발생하는 임대수익, 매각 차익, 개발 수익 등을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자 상품이다. 상장한 리츠는 주식시장에서 거래되기 때문에 부동산에 직접 투자하는 것보다 현금화가 쉽다. 리츠는 안정적인 소득(배당수익 등 현금 흐름)이 발생하고 개인이 직접 투자하기 어려운 우량 부동산에 간접투자할 수 있다는 게 장점이다. 이 때문에 리츠는 ...

한국경제 | 2021.07.06 15:29

... 1인 가구를 특별공급 대상에 포함하는 방안 등을 검토했으나 실행에 옮기지 않았다. 종합부동산세·양도소득세 등 부동산 세제 완화를 우선순위에 놓으면서 청약제도는 후속 과제로 넘긴 것이다. 현행 청약제도는 청약통장 가입 ... 연령대별로 균등한 주택 마련 기회를 줘야 한다는 취지의 주거기본법 개정안을 지난 24일 발의했다. TF는 주택임대사업자 제도를 축소하는 방안은 원점에서 재논의할 계획이다. 당초 부동산특위는 매입임대사업자 신규 등록 폐지와 세제 ...

한국경제 | 2021.06.29 17:57 | 오형주