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[입주 30년 1기 신도시] ② 리모델링 vs 재건축…정비 방식은

리모델링조합 "리모델링·재건축, 두 방식 규제 함께 완화해야" 재건축연합회 "규제 손질해 기준 제시·중장기 로드맵 논의 필요" 대선 후 윤석열 당선인의 '1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법 제정' 공약이 조명되면서 리모델링 ... 선거 기간 윤 당선인은 1기 신도시의 평균 용적률이 169∼226% 수준인데 고밀·고층 아파트가 많아 노후 단독주택과 저층 공동주택을 대상으로 하는 기존 재정비 원칙을 적용하기는 어렵다면서 특별법 제정을 약속했다. 이 법에 정비사업 ...

한국경제 | 2022.04.11 07:00 | YONHAP

서울시, 지역주택조합 110곳 전수조사 나서

... 정보몽땅’에 공개하기로 했다. 서울시는 투명한 운영과 조합원 피해 방지를 위해 서울 내 전체 지역주택조합 110곳을 대상으로 오는 11일부터 다음달 13일까지 전수 조사를 한다고 6일 밝혔다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주하는 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 소유한 1주택 소유자가 조합을 결성해 주택을 짓는 사업이다. 이번에 시행하는 실태조사부터 법을 위반한 지역주택조합 사례가 정비사업 종합포털에 공개된다. 조합원 및 지역주택조합에 가입을 ...

한국경제 | 2022.04.06 17:32 | 안상미

서울시, 110개 지역주택조합 실태조사 나선다…'정보몽땅'에 공개

... '정비사업 정보몽땅'에 공개하기로 했다. 서울시는 조합원 피해 방지를 위해 서울 내 전체 지역주택조합 110개에 대해 오는 11일부터 다음달 13일까지 전수조사를 실시한다고 6일 밝혔다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주하는 무주택자나 전용면적 85㎡이하 주택을 소유한 1주택 소유자가 조합을 결성해 주택을 새로 짓는 사업이다. 이같은 실태조사는 작년에 이어 두 번째다. 서울시는 올해부터 실태조사를 통해 법을 위반한 지역주택조합 사례를 ...

한국경제 | 2022.04.06 11:50 | 안상미

서울시, 지역주택조합 110개 실태조사…위법사례 공개한다

... 6일 밝혔다. 지역주택조합 실태조사는 작년에 이어 이번이 두 번째다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주하는 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 소유한 1주택 소유자가 주택을 새로 짓기 위해 결성한 조합을 말한다. 이번 조사 ... 연간자금운영계획 공개 상황 등을 점검한다. 조사 결과 법을 위반한 사례에 대해서는 시정명령과 고발 등 행정조치를 하고, 정비사업 종합포털인 '정비사업 정보몽땅'에도 관련 내용을 공개할 예정이다. 서울시는 앞으로 실태조사를 정기적으로 벌여 지역주택조합 ...

한국경제 | 2022.04.06 11:15 | YONHAP

익산시 "허위광고 피해 우려…지역주택조합 가입 주의하세요"

... 불리한 계약서로 인한 탈퇴·환급의 어려움 ▲ 관련 자료 불투명 및 공개 불이행 ▲ 어려운 해산 절차 및 해산에 따른 투자 비용 회수 어려움 등이다. 최근 익산지역에서는 A 지역주택조합 조합원 150여 명이 피해가 의심된다며 경찰서에 수사를 의뢰했으며, B 지역주택조합도 주택법 위반으로 고발당했다. 시 관계자는 "지역주택조합 가입 시 사업 추진의 불확실성 등을 충분히 고려해야 하며 과장 광고 등에 현혹되지 말아야 한다"며 의심 사례가 있으면 시청 ...

한국경제 | 2022.04.04 14:30 | YONHAP

산본 첫 리모델링 안전진단 통과

... 통과했다. 인근 ‘개나리주공13단지’와 금정동 ‘율곡주공3단지’도 리모델링 주택조합을 꾸려 안전진단을 추진하는 등 산본신도시 노후 단지들의 리모델링 추진이 잇따르고 있다. 10일 정비업계에 따르면 ... 후 1년4개월 만이다. 리모델링을 추진하려면 안전진단에서 C등급(수직 증축 방식은 B등급) 이상을 받아야 한다. 조합 관계자는 “연내 건축심의를 신청해 내년 하반기 사업계획(행위 허가)을 승인받을 계획”이라고 ...

한국경제 | 2022.03.10 17:47 | 하헌형

금주(2월18일~2월24일)의 신설법인

... ▷디아이에스파트너(이준호·10·철거업) ▷디에이치글라스(최태혁·10·창호공사업) ▷라인산업개발(김영희·50·토목, 건축, 주택건설사업, 대지조성사업) ▷비에이치... 변경(이자율 및 통화스왑, 신용파생스왑 등)) ▷숀인베스트먼트(손세호·50·중소기업창업투자조합의 결성 및 중소기업등에 대한 투자업) ▷수에르떼컴퍼니(현인수·10·인물사진 및 행사용 ...

한국경제 | 2022.02.25 18:34 | 민경진

소규모 '재건축·가로주택정비사업' 인기…"작지만 속도는 빠르다"

... 가로주택정비사업은 도로와 붙어 있는 노후 저층 주거지의 주택을 헐고 그 자리에 소규모 아파트를 짓는 방식으로 진행된다. 면적 1만㎡ 미만이고 주택 20가구 이상인 곳이 대상이다. 절차가 간단하고 사업 속도가 빠르다는 게 장점이다. 정비구역 지정이나 추진위원회 결성 등의 절차가 생략되고, 건축심의를 통해 사업시행인가와 관리처분인가를 한꺼번에 처리할 수 있다. 또 조합원 수가 적기 때문에 조합원 사이의 갈등이 발생할 확률이 낮고 의견 수렴도 비교적 쉬워 3~4년이면 ...

한국경제 | 2022.02.23 13:12 | 장현주

동작구 지역주택조합 2002가구 승인

... 지역주택조합은 지난 7일 동작구로부터 ‘상도 스타리움’에 대한 사업계획을 승인받았다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주하는 무주택자 및 전용면적 85㎡ 이하 1주택자가 조합을 결성해 주택을 짓는 사업이다. 조합원이 ... 조합은 당초 2014년 1차 조합원을 모집한 데 이어 2015년 2차, 2019년 3차 조합원 신청을 받았다. 1차 조합원 모집부터 준공까지 12년가량 걸리는 셈이다. 토지 매입 비율은 97%인 것으로 알려졌다. 지역주택조합 사업은 ...

한국경제 | 2022.02.09 17:53 | 이혜인

'리모델링 주택조합 협의회' 출범…고덕·신도림·이촌 등 70곳 참여

서울에서 리모델링 사업을 추진하는 단지들이 뭉친 공식 협의체가 만들어졌다. 서울 지역 44개 리모델링 조합과 26개 추진위원회는 지난 26일 서울 강남구 신사동 더샵갤러리에서 ‘서울시 리모델링 주택조합 협의회’ ... 동아·롯데캐슬·신화·한신로열 등이 참여했다. 서정태 협의회 회장(자양우성1차 조합장)은 “조합 간 정보 공유를 확대하고 체계적인 사업 진행에 힘을 합치고자 협의회를 결성했다”며 ...

한국경제 | 2022.01.27 17:34 | 은정진