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서울 서초구 반포동 대장 아파트 '래미안 원베일리' 소유권 이전 절차가 중단됐다. 서초구청이 공공개방시설 협약서 파기를 이유로 이전고시를 취소해서다. 일반 분양자들은 매매와 대출은 물론 전세 놓기도 어려워졌다. ... 했다. 이전고시는 주택 재건축 사업으로 조성된 대지와 건축물의 소유권을 공사가 완료된 이후 관리처분 계획에 따라 분양받을 자에게 이전하는 절차다. 보통 입주 6개월~1년 안에 이뤄진다. 이번 이전고시 취소로 인해 소유권이전등기와 보존등기가 ...

한국경제 | 2024.06.07 15:44 | 이송렬

당초 서울 강남구 구룡마을에 공급될 예정이었던 분양주택이 대거 신혼부부용 장기전세주택으로 대체된 것으로 나타났다. 서울시가 신혼부부 주거안정에 주택정책 방점을 찍으면서 비슷한 사례가 잇따를 수 있다는 관측이 나온다. 7일 서울시와 ... 5156억원 증가했다. 2022년 탁상감정(현장 조사 없이 전산 등을 통한 평가)시에는 7300억원으로 추산됐었다. 분양업계에선 공공 시행 단지를 중심으로 분양물량이 신혼부부용 전세로 상당수 전환될 것으로 예상했다. 서울시는 7월 ...

한국경제 | 2024.06.07 14:49 | 이유정

최근 분양 시장에서 넉넉한 주차 공간을 마련한 단지가 수요자들에게 주목 받고 있다. 1인 가구 증가와 가구당 차량 보유 수가 꾸준히 늘어나고 있어, 자동차 소유 대비 주차공간이 턱없이 부족하기 때문이다. 국토교통부 자동차 등록 ... 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등을 제어할 수 있다. 한편, 단지의 공공분양 정당 계약은 6월 9~15일, 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 ...

한국경제TV | 2024.06.07 09:58

... 단일 면적으로 이뤄진 840가구 규모다. 재건축을 통해 최고 35층 996가구로 탈바꿈할 예정인데, 156가구는 공공임대 물량이다. 일반분양을 통한 수익을 기대하기 어려운 상황이다. 공사비가 오르고 있다는 점도 부담이다. 서초구 ... 재개발조합도 3.3㎡당 공사비를 930만원에서 1050만원으로 올려 제안했다. 송승현 도시와경제 대표는 "분양을 마친 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 사례만 보더라도 시간을 지체하지 않고 사업을 추진했다면 분담금 ...

한국경제 | 2024.06.07 06:31 | 이송렬,오세성

LH(한국토지주택공사)는 이한준 사장이 최근 수도권 3기 신도시인 경기 하남시 교산지구에서 처음으로 착공 예정인 A2블록 현장을 방문해 진행 상황을 점검(사진)했다고 6일 밝혔다. 하남교산 A2블록에는 1115가구의 공공분양 주택이 건설될 예정이다. 현장을 둘러본 이 사장은 “주택시장 안정을 위해서는 수도권을 중심으로 신속한 공급이 이뤄져야 한다”며 “A2블록은 교산지구에서 처음으로 착공·입주하는 상징적인 ...

한국경제 | 2024.06.06 18:05 | 유오상

... 경기 하남시 교산지구 최초 착공예정 공공주택인 A2블록 현장을 방문해 진행 상황을 직접 점검했다고 6일 밝혔다. 하남교산 A2블록은 총1115가구 규모의 공공분양 주택이 건설될 예정이다. LH와 민간사업자가 공동으로 시행하는 민간참여 공공주택사업 방식으로 추진된다. ‘민간참여 공공주택사업’은 LH는 토지를, 민간사업자는 지분참여를 통한 건축비를 투자하여 수익과 리스크를 상호 분배하는 사업방식으로, 민간의 창의적인 설계와 ...

한국경제 | 2024.06.06 10:04 | 유오상

... 의견도 제시했다. 경기도 역시 3곳에 법률 자문한 결과 조례로 별도의 준법감시위를 설치하는 것은 지방공기업법, 공공기관운영법, 지방자치법 등에 위배될 소지가 있다는 의견을 받았다. 도의회가 GH 준법감시위 설치를 추진하는 배경에는 ... 중에서 중대한 변경 사항이 있는데도 법률적인 검토가 제대로 이행되지 않고 있다는 문제 인식이 있다. 101대 1 분양 경쟁률로 관심을 끌었던 화성동탄2 A94 블록 공동주택사업의 경우 2019년 도의회 의결 당시 100% 후분양 계획이었으나 ...

한국경제 | 2024.06.06 08:50 | YONHAP

... 취지입니다. 국내 대형 건설사들도 이에 동참하겠다고 했습니다. 하지만 강제력 없는 가이드라인은 금세 내쳐졌습니다. 올해 분양을 앞둔 서울 아파트들은 서초구 반포동 '반포디에이치클래스트', 강남구 도곡동 '래미안레벤투스', ... '그란츠리버파크' 등 하나같이 외국어 섞인 이름을 채택하고 있습니다. 서울주택도시공사(SH)마저 강서구 방화동 공공임대주택인 ‘서울리츠 행복주택’ 이름으로 '방화 스카이포레’를 적용하기로 했습니다. ...

한국경제 | 2024.06.06 08:47 | 오세성

...업계와 간담회를 열고 리츠 방식의 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안을 논의했다. 국토부는 지난 3월 준공 후 미분양 주택은 CR 리츠로, PF 부실 사업장은 공공지원 민간임대 리츠로 해결하는 방안을 발표했다. 업계는 CR 리츠의 ... 보증을 활용해야 한다고 주장했다. CR 리츠의 자금 조달 금리를 낮추면 그만큼 사업성을 개선할 수 있고 더 많은 미분양 주택 매입이 가능하다는 설명이다. 업계는 또 건설사의 신용도가 높으나 건설 경기 부진 등에 따라 최근 도급 실적이 ...

한국경제 | 2024.06.05 18:06 | 유오상

... ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 예정되어 눈길을 끈다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 임대료 상승이 법적한도 내에서 이루어지며, 거주 기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없어 ... 14위의 대방건설이 시공 및 시행하며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 더해졌다. 또한 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다. 단지의 청약은 오는 10~11일, 오전 9시~오후 5시 30분 ...

한국경제TV | 2024.06.04 16:27