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[부동산초대석] 한만희 국토해양부 주택토지실장

... 300세대 이상으로 확대하는 주택건설기준 개정ㆍ공포('09.1.7) ㅇ 아울러 기존주택 100만호를 그린홈化하기 위해 관계부처와 예산 협의 중이며, 시범단지* 구축 등을 차질없이 추진해 나가겠음 □ (보금자리 주택) 이번 국회에서 통과된 보금자리주택법에 대한 하위법령을 마련하여 4월 중 시행 예정 ㅇ 후속 절차를 조속히 진행하여 6월까지 보금자리주택 시범지구를 지정하고, 11월까지 사전예약방식으로 첫 분양할 계획 7. 3자녀 가구에 대한 지원책을 ...

한국경제TV | 2009.03.05 00:00

보금자리주택 '뉴플러스' 11월 첫 분양

서민들을 위한 보금자리 주택이 '뉴플러스'라는 이름으로 오는 11월 첫 입주자 모집에 들어갑니다. 국토해양부는 국민임대주택 특별법을 전면 개정한 '보금자리 주택 건설 등에 관한 특별법'이 2일 국회 본회의를 통과함에 따라 후속 절차를 거쳐 오는 4월 시행할 계획이라고 밝혔습니다. 국토부는 6월까지 보금자리 주택 시범지구를 지정하고, 이 지구 내 공공 분양주택에 대해서는 본 청약보다 1년 먼저 가청약을 하는 사전 예약 방식으로 11월까지 분양할 ...

한국경제TV | 2009.03.03 00:00

보금자리주택단지, 임대주택 최소 35%

높이는 평균 18층 이하로 올해 말부터 분양될 보금자리주택단지에는 임대주택을 최소 35% 지어야 한다. 또 평균 높이는 18층이하여야 되지만 역세권 등에서 이를 초과해서도 지을 수 있다. 국토해양부는 서민들의 주거안정을 위해 ... 임대주택을 최소 35% 짓도록 할 방침이라고 1일 밝혔다. 임대주택에는 10년공공임대주택, 장기전세주택, 국민임대주택, 영구임대주택 등이 포함된다. 나머지는 분양주택으로 건설하도록 할 방침이어서 분양주택은 최대 65%까지 가능하다. ...

연합뉴스 | 2009.03.01 00:00

'보금자리' 임대주택 비율 35%로 낮춘다

올해 말부터 분양되는 보금자리주택단지의 임대주택건설 비율이 당초 50% 이상에서 35% 이상으로 낮아진다. 평균 층수도 18층 이하로 완화된다. 특히 역세권이나 고밀도로 개발된 시가지와 인접한 경우에는 이를 초과해 건설할 수도 ... 허용키로 했다. 이에 따라 서울 주변에서 개발되는 보금자리주택 단지는 대부분 평균 18층 이상으로 지어질 전망이다. 보금자리주택의 중소형 주택은 분양가가 평균 15%가량 저렴하게 공급될 예정이다. 이를 위해 해당 지구의 표준지 공시지가의 ...

한국경제 | 2009.03.01 00:00 | 김문권

[뉴스 인사이드] MB 정부의 규제 완화 내용 ‥ 1주택 세금공제…종부세 9억 상향

... 바랬다. 정부가 양도소득세 감면이라는 마지막 카드까지 꺼내들며 안간힘을 쓰고 있지만 부동산 거래가 끊기다시피 하고 주택건설이 지지부진하는 등 부동산 경기는 영 회복될 기미를 보이지 않고 있기 때문이다. 정부는 출범 한 달 만인 작년 ... 등록세를 감면하고 일시적 1세대 2주택자 요건을 완화하는 등 지방 미분양 해소책을 선보였다. 9월에는 양도소득세 고가주택 기준을 9억원으로 올렸다. 또 서민용인 보금자리주택 150만가구 건설 계획도 제시했다. 11월에는 서울의 강남 ...

한국경제 | 2009.02.27 00:00 | 김문권

[부동산 규제완화] 규제완화 선물세트 … 움츠린 부동산 시장 기지개 켤까

... 따라 재건축단지의 전체 공급물량 가운데 85㎡ 이하는 60%,85㎡ 초과는 40%를 지으면 된다. 하지만 서울시는 소형주택 수급여건을 고려해 전용 60㎡ 이하를 20%까지 짓도록 한 조례 규정을 유지한다는 방침이다. 용적률 상향과 보금자리주택 건설 의무를 담은 새로운 도정법 개정안은 현재 국회 심의 중이다. ◆수요진작책 주택거래를 활성화하고 수요를 진작시키려는 노력 중에선 투기과열지구 내 주택재건축사업 조합원이 입주권을 팔 수 있도록 '소유권 이전 ...

한국경제 | 2009.02.12 00:00 | 장규호

국토부, 보금자리주택단지 6월 첫 지정

직할시공은 3년간, 5%에 대해 시범 실시 새로운 서민용 주택프로그램인 보금자리주택이 6월에 첫 지정된다. 분양가 인하를 위한 직할시공은 전체 보금자리주택의 5%에 대해서만 3년간 시범 실시된다. 11일 국토해양부에 따르면 ... 이후에 계속 시행할지를 판단하자는 것이다. 직할시공은 공사도급구조를 3단계에서 2단계로 줄이는 것으로 '발주자(주택공사)-종합건설업체-전문건설업체'에서 '발주자-전문건설업체'로 단축된다. 이는 도급구조를 단순화해 분양가를 낮춰보자는 ...

연합뉴스 | 2009.02.11 00:00

보금자리주택 6월 시범지구 지정…11월 첫 공급

보금자리주택의 법률적 근거가 될 '보금자리주택 특별법'이 10일 국회 국토해양위원회 법안심사소위를 통과함에 따라 올 연말께 첫 공급이 이루어질 전망이다. 그러나 보금자리주택을 저렴하게 공급하기 위한 핵심 방안인 '직할 시공제'는 ... 3년 뒤에는 건설도급사업 전반에 걸쳐 구조개선이 가능할 것"이라고 말했다. 국토해양부는 당초 계획대로 오는 6월 보금자리주택 첫 시범지구를 지정한 뒤,11월께 사전예약방식으로 첫 공급에 나설 수 있을 것으로 기대하고 있다. 보금자리주택이란 ...

한국경제 | 2009.02.10 00:00 | 장규호

작년 주택건설 37만가구…10년만에 최저

... 촉진하기 위해 사업유형신설, 절차단축, 소형주택공급확대, 주차장 기준 완화 등을 위한 도시재정비 촉진 특별법 개정안을 2월 임시국회에 발의할 계획이다. 아울러 공공부문의 주택공급 역량을 높이기 위해 신도시나 보금자리주택 시범지구 등 공공택지내 주택건설을 15만가구(작년 8만가구)로 확대하고 산지.구릉지 시범사업에 대한 공람공고를 상반기중에 하고 하반기에는 지구지정까지 완료하기로 했다. (서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr

연합뉴스 | 2009.02.05 00:00

李대통령, 집값 인하 의지 주목

... 올린다는 정책을 쓴다는 것은 오해"라고 강조했다. 이같은 대통령의 답변은 최근 강남 3구에 대한 투기지역 및 투기과열지구 해제, 분양가상한제 폐지, 양도세 한시 면제 등이 집값을 올리는 정책이라는 비판을 겨냥한 것으로 풀이된다. 대신 ... 공공부문의 분양가 인하를 통해 집값을 낮추겠다는 의미로 해석된다. 이미 국토부는 분양가가 15%가량 낮은 공공주택을 공급하기 위해 그린벨트 해제 등을 통해 연간 15만가구의 보금자리주택을 건설하는 방안을 추진하고 있다. 정부가 ...

연합뉴스 | 2009.01.31 00:00