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재정확대ㆍ감세 내년 24조원 경기부양

... 것"이라고 밝혔다. 정부는 재건축 규제와 관련해 현재 지자체 규정에 따라 170~250%로 묶여 있는 용적률 제한을 법적 한도까지 최대한 허용하되 보금자리주택을 일정 비율 짓도록 할 방침이다. 중소형 주택을 60% 짓도록 하는 규정은 유지하되 60%의 평형별 배분 비율은 시도가 결정하며 임대주택 비율은 폐지된다. 주택투기지역과 주택투기과열지구의 경우 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구를 제외하고는 전부 풀리며 토지투기지역도 모두 해제한다. ...

연합뉴스 | 2008.11.03 00:00

[11.3대책-리포트] 부동산 규제 '확' 푼다

성역처럼 여겨지던 재건축 규제가 대폭 완화되고 강남 3구를 제외한 전지역이 주택투기와 투기과열지구에서 모두 풀립니다. 정부가 부동산시장 활성화로 침체된 경기를 살리겠다는 뜻입니다. 앵커리포트입니다. 이명박 정부가 규제중심의 ... 배제하기로 했습니다. 특히 재건축 소형평형 의무비율을 지역실정에 따라 85㎡이하 60% 이상으로 탄력 적용하고 임대주택 의무비율은 없애면서 용적률은 일정 비율을 보금자리 주택으로 지어야하지만 일단 법이 정한 상한까지 올리는 것을 허용하는 ...

한국경제TV | 2008.11.03 00:00

[경제종합대책] 전문가들 "재건축 활성화 기대"

정부가 3일 재건축 규제를 대폭 완화하고, 강남 3구를 제외한 수도권 나머지 지역을 모두 투기지역, 투기과열지구에서 해제하면서 주택시장에 적지 않은 파장이 예고되고 있다. 재건축의 경우 용적률 상향 조정, 소형의무비율 완화 등으로 ... 가능해진다. 또 용적률을 법정 한도인 최고 300%까지 늘려줄 경우 기존 용적률보다 100%포인트가 상향되면서 주택형을 늘려가거나 일반분양분이 늘어나 사업성도 크게 개선될 전망이다. 늘어나는 용적률의 30-50%는 보금자리주택으로 ...

연합뉴스 | 2008.11.03 00:00

[경제종합대책] 주요 내용요약

... 지역 실정에 따라 85㎡ 이하 60%로 12월부터 탄력 적용한다. 용적률 허용 범위를 국토계획법 상한까지 확대하고 임대주택 의무비율제는 정비계획상 용적률 초과분에 대해 30∼50%를 보금자리 주택으로 환수하는 방식으로 내년 1월부터 전환한다. ▲투기지역 해제. 분양권 전매제한 완화 = 서울 강남.서초.송파구를 제외한 여타 지역의 주택투기지역과 투기과열지구를 대폭 해제하고 거래 활성화를 위해 11월부터 수도권 지역의 분양권 전매제한기간 완화 조치를 기존 ...

연합뉴스 | 2008.11.03 00:00

[11ㆍ3 경제 종합대책] 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안

... 동간거리 등 다른 규제를 감안할 경우 최대 280∼290% 정도의 용적률이 적용될 것으로 보인다"고 말했다. 임대주택 의무비율은 폐지된다. 단,정비계획 용적률을 초과한 용적률의 30∼50%를 보금자리주택으로 지어야 한다. 소형주택 ... 풀린다. 당초 해제 대상에서 제외한 것으로 알려진 인천 남동구와 동두천도 해제 대상에 포함됐다. 투기지역과 투기과열지구에서 풀리면 주택담보대출 때 적용받는 담보인정비율(LTV)이 40%에서 60%로 높아진다. 40%로 묶여 있었던...

한국경제 | 2008.11.03 00:00

[11ㆍ3 경제 종합대책] 확 풀린 규제 … 탄력받는 재건축

대치동 은마 250가구 일반분양 가능 정부의 11.3 대책은 향후 주택시장에 만만치 않은 파장을 몰고 올 것으로 전망된다. 주택업계에서 규제로 손꼽아 온 제도들을 완전히 '폐기처분'했기 때문이다. 부동산 대책의 주요 내용은 재건축 ... 및 계획에 관한 법'에 명시된 300%까지 용적률을 파격적으로 올려줄 방침이다. 늘어나는 용적률의 30~50%는 보금자리주택으로 지어야 하지만 임대주택의무 비율이 없어지기 때문에 지금보다 수익성이 훨씬 좋아진다는 게 업계 분석이다. ...

한국경제 | 2008.11.03 00:00 | 박종서

[토지이용 규제 완화] 농지ㆍ山地 풀어 제주도 1.2배 용지 공급

... 2232㎢가 마련될 전망이다. 이는 제주도 면적(1847㎢)의 1.2배에 이르는 규모다. 이들 토지는 아파트 등 주택과 제조ㆍ첨단 기업 공장,상가,물류ㆍ관광시설 등 도시ㆍ산업용지로 활용돼 기업 투자를 촉진하게 된다. 정부는 △농업진흥지역 ... 해제된다. 이미 해제하기로 확정된 총량 중 남아 있는 120㎢를 풀고 추가로 최대 102㎢를 해제할 예정이다. 또 서민주택인 보금자리 주택 건설을 위해 80㎢를 풀 예정이며 부산 강서지구 6㎢도 해제한다. 이 밖에 군사시설보호구역 중 ...

한국경제 | 2008.10.30 00:00 | 김문권

[불황기 부동산 투자] 정책 변화 꼼꼼히 살피면 투자기회가 보인다

... 부동산 대책을 쏟아냈다. 양도소득세 감면 및 종합부동산세 과세기준 완화 등 세금 감면과 수도권 투기지역·투기과열지구 해제 등으로 얼어붙은 부동산 거래에 숨통을 틔워주려는 의도에서다. 재건축 절차 단축과 후분양제 폐지,서민용 보금자리 ... 10%(1억원 이하)~50%(30억원 이하)에서 내년에는 7~34%,2010년에는 6~33%로 각각 줄어든다. 서민주택 공급 확대 값싼 보금자리 주택 150만가구 건설 정부는 '9·19 대책'을 통해 서민용 보금자리주택 공급 방안을 ...

한국경제 | 2008.10.29 00:00 | 이건호

지역우선공급제 전면 손질 … 서울 100% 거주자배정 규제 폐지ㆍ축소키로

... 100% 서울시민에게 우선 공급하는 규정은 폐지되거나 비율이 축소될 전망이다. 13일 국토해양부에 따르면 정부는 주택 청약 때 해당지역 거주자에게 일정 비율을 우선 배정하는 지역우선공급제도를 수정하는 방안을 검토하고 있다. 정부는 ... 지어지는 아파트에 청약할 수 있지만 경기도민은 송파구에 건립되는 아파트에 청약할 기회조차 없다. 특히 서울의 주택보급률이 크게 높아진 데다 서민용인 보금자리주택 보급을 앞두고 있어 지역우선공급제도를 수정할 필요성이 높아졌다는 분석이다. ...

한국경제 | 2008.10.13 00:00 | 김문권

[그린벨트 해제] 전문가들 "땅값 자극할 수도"

정부가 개발제한구역(그린벨트)를 풀어 주택, 산업단지 등의 용도로 사용하기로 한 것에 대해 전문가들의 의견은 다소 엇갈린다. 녹지로서의 보전가치가 없는 곳의 개발 제한을 풀고, 국토의 효율성을 높이겠다는 취지는 원칙적으로 찬성하면서도 ... 말 이후 보상비가 풀린다면 경제여건에 따라 인근 토지, 집값 상승을 자극할 수도 있다"고 말했다. 이 때문에 보금자리 주택의 분양가를 상한제 가격보다 15% 정도 낮추겠다고 한 정부 공언도 불투명한 상황이다. 허재완 교수는 "정부가 ...

연합뉴스 | 2008.09.30 00:00