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[부동산 대폭락 오나 전문가 대담] "美ㆍ日 같은 거품징후 아직 없어" vs "집값 7년새 4배 오른 곳도…비정상"

... 가액을 기준으로 산정하는 대출비율)과 DTI(연소득 대비 대출비율) 규제가 엄격해 이런 현상이 나타나지 않았죠. ◇사회=그렇다면 한국은 미국과 같은 금융위기가 터질 가능성은 없을까요. ◇선 부소장=한국은 모기지 대출 비율이나 레버리지(남의 돈으로 수익을 내는 효과) 측면에서 미국보다는 금융위기 가능성은 낮습니다. 그렇다고 안심할 상태는 못 됩니다. 강남에서는 가구의 절반 이상이 주택담보대출을 50% 이상 끼고 들어온 것으로 추정됩니다. 80%를 넘는 곳도 상당수입니다. ...

한국경제 | 2008.10.08 00:00 | 임도원

[브리핑] 롯데쇼핑(023530) - 3분기 Preview: 영업이익 감소 가능성. 가격메리트 높아진 점에 주목할 필요...우리투자증권

... 3분기 부정적 요인들이 4분기에도어느 정도 영향을 미칠 것으로 보았다. 다만, 4분기 영업이익 증가율(y-y)는 6.6%로 3분기보다 개선될 것으로 기대한다. 계절적 성수기, 특히 백화점 사업의 성수기 효과가 동사의 전체 영업레버리지를 높힐 수 있을 것으로 보고 있기 때문이다. 다만, 4분기중에는 대규모 출점이 예상되고 있는 점이 부담 요인이다. 장기적으로는 당연히 긍정적이지만, 단기적으로 외형성장이 뒷받침되지 못하는 경우 비용부담을 넘어서지 못할 수 있기 때문이다. ...

한국경제 | 2008.10.07 09:29

[세계 금융위기 해법 경제학자에게 듣는다] 신현송 교수 "리스크 관리 과신이 위기 키웠다"

... 유동성까지 금융감독 범위에 포함시켜야 한다는 것인가. "국제결제은행(BIS)의 자기자본비율이나 바젤Ⅱ는 철저히 자산의 건전성만을 따진다. 하지만 이번 신용 위기는 자산이 아니고 부채 쪽 문제에서 비롯된 것이다. 금융사들은 레버리지(차입)가 있기 때문에 100달러 손실을 입으면 1000달러어치 자산을 팔거나 대출을 줄여야 한다. 투자은행은 레버리지 비중이 30배에 달했다. 서브프라임 사태로 금융사들이 부채 쪽에서 문제가 생기자 투자자들은 위험을 축소할 목적으로 ...

한국경제 | 2008.10.07 00:00 | 이익원

'기업사냥꾼' 아이칸, 금융위기속 8억弗 수익

... 보유하고 있다"고 말했다. 그는 뉴욕 주식시장의 다우존스 산업평균지수가 1만선 아래로 떨어지는 등 금융시장에 찬바람이 부는 상황에서도 투자처는 여전히 존재한다며 특히 은행이 기업이나 사모투자회사 등에 기업 인수 자금으로 대출한 '레버리지 론' 채권에 주목한다고 밝혔다. 2006년 임클론 회장에 취임한 아이칸은 임클론을 주당 36달러에 사들이겠다는 제안을 거부한 바 있는데, 아이칸은 엘리 릴리와의 매각 협상 타결이 당시 자신의 결정이 옳았음을 뒷받침하는 셈이라고 ...

연합뉴스 | 2008.10.07 00:00

[브리핑] [Technology Insigh] 경기회복 기대 vs 08년 하반기 이익 증가...대신증권

... 지연될 것으로 판단된다. 휴대폰은 빅 3사(노키아,삼성전자,LG전자)의 마케팅 비용 증가로 수익성은 전분기대비 부진할 것으로 전망된다. 그러나 삼성전기는 FC-BGA 출하량 증가로 흑자전환, LED 및 MLCC 물량 증가에 따른 레버리지 효과로 영업이익이 전분기대비 61.4% 증가할 전망이다. LG전자도 휴대폰 및 LCD TV 사업의 경쟁력 강화로 전년동기대비 58.9% 개선될 전망이다. 삼성SDI는 PDP 모듈의 적자 축소, 2차전지의 수익성 안정 등으로 마진율 ...

한국경제 | 2008.10.06 08:57

[위기를 기회로 만들자] 자통법·의료 산업화 등 반발 극복'과제'

... 법안을 통과시킨다는 입장이지만 반발을 극복할 수 있느냐가 과제로 떠오르고 있다. 우선 상품 규제와 업무 영역 규제를 대폭 완화한 자본시장통합법이 도마에 오르고 있다. 미국 금융위기에서 보듯이 복잡한 파생상품 개발과 헤지펀드 등의 레버리지(차입) 활용이 중심이 된 미국식 금융자본주의에 대한 비판이 야당을 중심으로 봇물처럼 쏟아져 나오고 있다. 금융위원회는 합성 CDO(부채담보부증권) 등 위험한 파생상품은 자통법에서도 금지하고 있고 과도한 레버리지 활용은 영업용 순자본비율(NCR) ...

한국경제 | 2008.10.06 00:00 | 정재형

"금융위기 매우 심각, 2년 이상 지속"

... 금융그룹이 투자은행 업무에서도 두각을 보일 가능성이 크다"며 "그러나 우량고객을 확보한 투자은행들은 여전히 기존의 강점을 발휘할 수 있을 전망"이라고 말했다. 그는 최근 베어스턴스, 리먼브러더스 등 일부 투자은행의 위기가 과도한 레버리지와 과도한 수익률 추구를 위한 신시장.신상품 공략, 리스크 관리 실패, 과도한 보상 등에서 비롯됐다고 진단하고 향후 금융회사에 대한 규제강화로 금융회사의 수익성이 악화되고 과도한 보상수준도 큰 폭의 조정을 겪게 될 것으로 예상했다. ...

연합뉴스 | 2008.09.30 00:00

[美 구제금융안 부결 '후폭풍'] "안전지대 없다" … 상업銀도 '줄도산 공포'

... 워싱턴뮤추얼이 JP모건체이스에,미 4위 상업은행 와코비아가 씨티그룹에 넘어간 데 이어 구제금융안까지 부결되면서 월가에는 다음 차례는 누구인가에 관심이 쏠리고 있다고 CNN머니가 보도했다. 특히 금융위기 초반에만 해도 높은 레버리지(차입)를 통해 '고위험 고수익'을 추구하는 투자은행(IB)이 무너지고 대신 예대마진을 주요 수익원으로 삼는 상업은행이 부상하는 것으로 분석됐지만,유동성 위기가 금융계 전반으로 확산되면서 더 이상 상업은행도 안전지대라고 할 수 없게 됐다. ...

한국경제 | 2008.09.30 00:00 | 오광진

美 구제법안 부결..코스피 연말까지 1300~1550P등락

... 상향조정되기보다는 1300~1550P대 박스권 등락이 이어질 것으로 내다봤다. 1300P는 PBR 1.1배 수준으로 2005년 이전의 과거 박스권 PBR 밴드를 하회하지 않는 수준의 의미있는 저점권 영역이라는 설명이다. 그는 "철저하게 부채 레버리지가 높은 기업들과 산업에서는 보수적 태도를 취하고 우량 제조업 대형주들 중심의 대응을 지속해 나갈 필요가 있다"며 "위기가 다시금 주기적으로 등장하게 되는 상황으로 나아가고 있다"고 강조했다. 한경닷컴 배샛별 기자 star@...

한국경제 | 2008.09.30 00:00 | ramus

[성공으로 이끄는 투자노하우] 노후를 준비하는 투잡, 소액 재테크

... 소액 투자처는 얼마든지 있다. 금융 전문가와 친해져라 - 주거래 은행 직원이나 금융 전문가와 친하면 소액부동산 투자 시 음양으로 덕을 보게 된다. 가진 돈은 적은데 돈 되고 많이 남는 매물을 만났을 때 적절한 대출을 얻어내면 레버리지효과를 통해 자본소득을 얻기 쉽다. 내가 아는 투자자는 하자있는 토지만 전문으로 취급하는 데 은행권 대출이 어려운 물건이라도 잘 아는 금융전문가를 설득해 좋은 조건의 대출을 얻어내 짭짤한 차익을 거둬들인다. 미리 금융권의 신용도를 ...

The pen | 2008.09.29 11:06 | 윤재호