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안정적인 임대수익을 제공하는 '서비스드 레지던스'(serviced residence)가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 서비스드 레지던스는 호텔식의 서비스가 제공되는 임대형 주거시설이다. 오피스텔 또는 주상복합아파트가 서비스드 레지던스로 공급되고 있다. 서비스드 레지던스를 분양받은 투자자는 일정한 임대수입을 보장받은 뒤 임대업무와 관리를 위탁사에 맡기게 된다. 서비스드 레지던스의 주 고객은 국내에 장기 체류하는 외국인과 지방에 거주하면서 한달 ...

한국경제 | 2002.07.18 00:00

부동산업계에 '서비스드 레지던스(Serviced Residence)' 붐이 일고 있다. 서비스드 레지던스는 외국인 장기체류자 등을 위해 호텔급 시설과 서비스에 아파트의 안락함을 접목시킨 주거시설로 오피스텔과 주상복합의 침체에 시달리는 부동산시장에 새로운 고부가 수익형상품으로 떠오르고 있다. 10일 업계에 따르면 ㈜신영은 강북 중심가의 다국적기업이나 대사관에 근무하는외국인들을 대상으로 하는 서비스드 레지던스를 짓는다는 계획아래 최근 삼성생명으로부터 ...

연합뉴스 | 2002.07.10 00:00

... 역세권으로 호텔식 비즈니스센터나 입주자 전용 세탁방 등을 갖추고 있다. 강서구 방화동 오피앙Ⅱ는 요즘 일반화된 퍼니시드 오피스텔로 지어져 에어컨 침대 싱크대 수납장 등이 모두 갖춰져 있고 일부를 복층형으로 꾸몄다. 동대문구 휘경동 코업레지던스는 독신자나 학생이 사용하기 알맞은 임대전용 오피스텔로 전문가가 매매 임대 관리를 대행해 준다. ◆수도권=일산신도시를 끼고 있는 고양에서만 장항·대화·화정·행신동 등에서 2천9백여실이 잇따라 입주한다. 대부분 지하철역과 가까운 역세권이다. ...

한국경제 | 2002.07.09 00:00

서초동 코업레지던스 =초소형 오피스텔을 전문적으로 공급하는 업체인 코업레지던스가 5번째 상품으로 서초구 서초동에서 선보이는 물량이다. 지하 2층, 지상 15층짜리 1개동이며 모두 1백40실이다. 층별로 10실씩 배치된다. 평형은 13,14,15평형 등 세가지로 구성된다. 분양가는 평당 9백30만원선이다. 공간 효율을 극대화해 직장인 학생 독신자 등이 불편없이 생활할 수있다. 또 임대관리서비스를 제공하는 것은 물론 호텔수준의 부대시설을 배치한다. ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 주도하던 복층형, 임대보장형, 중도금 무이자대출, 빌트인 서비스 등은 물론 임대차 관리 차별화, 특정수요를 겨냥한 테마형, 아파트처럼 주차장을 서비스 면적으로 제공하는 곳도 등장하고 있다. 원룸과 오피스텔의 장점을 합친 '코업레지던스'는 8~12평형의 소형 평형으로 이뤄져 있다. 냉장고 세탁기 에어컨 등을 빌트인으로 제공하고 입주자 관리 서비스는 호텔식으로 운영한다. 서울 양천구 목동의 오목교 인근에서 분양 중인 코업레지던스는 목동지역 방송인이라는 특정 수요층을 ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 치자.가격은 호텔보다 싸지만 부대시설은 호텔과 비교한다면 형편없는 수준이다. 그래서 장기출장을 떠나는 사람들은 호텔같은 부대시설이나 서비스에 가격은 호텔보다 싼 주거시설이 없을까 한번쯤 생각하게 된다. 그런 주거개념이 바로 서비스드 레지던스(serviced residence)다. 서비스드 아파트라고도 알려져 있다. 서비스드 레지던스는 가정집 같은 분위기에 호텔수준의 서비스와 시설을 갖춘 곳이라고 말할 수 있다. 서비스드 레지던스가 국내외 출장자만을 위한 시설은 아니다. ...

한국경제 | 2002.04.25 15:52

"작지만 갖출 건 다 갖춘 서비스드 레지던스" 외국 브랜드만큼 널리 알려지지는 않았지만 부대시설이나 서비스 개념은 외국업체 못지않은 토종 레지던스 운영업체로 레지던스 시장에 도전장을 내민 회사가 있다. 바로 "코업레지던스"(www.2030co-op.com)가 주인공이다. 코업레지던스는 지난해 9월 서울 동대문구 휘경동에서 서비스드 레지던스 개념의 코업(CO-OP)을 처음으로 선보인 후 지난해 11월엔 서울 동대문 패션타운 인근에서 2호 코업을 ...

한국경제 | 2002.04.25 15:52

예약은 필수다. 전화를 걸거나 인터넷을 통해 예약을 해두면 개인사정에 맞는 방을 얻기가 유리하다. 레지던스 이용자수 취향 등을 말해주면 운영업체들이 그에 걸맞는 객실을 추천해주기도 한다. 예약을 하지 않으면 개인취향이 고려되지 않을 가능성이 높다. 요금은 대개 선불원칙이다. 한달을 단위로 객실임대료를 내야하는 것이 일반적이다. 물론 하루단위로 요금을 받는 레지던스도 있다. 한달은 30일을 의미한다. 36일을 묵는다면 한달요금에다 30분의 ...

한국경제 | 2002.04.25 15:51

... 주부대작전' 코너에선 인터넷 옵션 설정과 관리에 대해 알아본다. 인터넷을 사용할 때 가장 기본적으로 알아야 할 부분이 바로 '인터넷 옵션'이다. 이를 이용하면 사용자 개성에 맞는 화면색상 및 글씨체 바꾸기 등을 통해 인터넷을 보다 재미있고 흥미롭게 이용할 수 있다. 특히 이번 시간엔 인터넷 옵션에서 개인신상정보를 통제해 주는 기능을 자세히 배워본다. '와우 바이 하우스' 코너에선 영등포구 양평동의 '코업레지던스' 등의 오피스텔을 찾아간다.

한국경제 | 2002.04.18 15:41

... 필요한 각종 편의시설이 갖춰져 있다. '호텔식 아파트'로 불리는 이 장기체류형 호텔은 또 수영장과 휘트니스 센터,레스토랑, 게임룸 등 다양한 공공이용 시설을 구비하고 있으며, 호텔처럼 세탁과 청소 등의 서비스도 제공한다. 이 호텔은 세계적인 투자전문회사 `로담코 아시아'와 프레이저 서비스 레지던스의 모회사인 `센터퍼인트 프로퍼티'가 공동출자했으며, 프레이저 서비스 레지던스가경영을 맡는다. (서울=연합뉴스) 심인성기자 sims@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.04.16 00:00