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... 개발,금융메커니즘의 개발등을 할 노하우는 충분하다. 그러므로 하루라도 빨리 주택할부금융업을 인가,이같은 노하우 축적의 준비기간을 주어야만 곧 개방될 외국금융기관과의 경쟁에서 그나마 버틸수 있는 힘을 기를수 있을 것이다. 집값 상승은 모든 상품이 그렇듯이 공급이 소비를 따르지 못하는 현상에서 비롯된다. 따라서 주택할부금융 제도가 도입되면 장기 할부상환조건의 분양이므로 분양도 쉬워진다. 주택사업자들이 투입한 사업비를 한꺼번에 회수할 수 있게 된다. ...

한국경제 | 1995.05.04 00:00

... 3,800만원등 모두 2억2,800만원이었다. 이는 모두 월세없이 전세보증금을 전환했을때는 건축비 3억원과 거의 비슷한 수준이다. 그러나 전씨는 한달에 330만원이라는 고정수입을 얻었으며 무엇보다도 중요한 것은 개발이전보다 집값이 크게 올랐다는 것이다. 구옥의 시세는 4억8,590만원으로 이는 집이 너무 오래돼 구옥건축비는 받지못하고 땅값으로 시세인 평당 430만원선인 모두 4억8,590만원에 불과한 반면 개발을 완료해보니 4억8,590만원에다 최소한 건축비 ...

한국경제 | 1995.04.25 00:00

... 그런데 봉숙은 사은이 건네준 돈의 절반은 떼어놓고 그 절반만으로 허름하기 짝이 없는 초가집과 황무지와 다름없는 땅 몇 마지기를 사서 사은에게 넘겨 주었다. 사은은 장인이 설마 자기를 속이리라고는 상상도 못하고 그저 요즈음 집값과 땅값이 비싼가보다 그 정도로만 생각했다. 봉씨도 세상물정을 모르기는 매일반이었다. 척박하기 그지없는 땅을 일구어 작물을 내어야하니 사은의 형편은 점점 말이 아니게 되었다. 따로 집과 땅을 얻은지 두 해가 되어갈 무렵,사은은 ...

한국경제 | 1995.04.23 00:00

... 금리등 거시경제 안정에도 불구하고 일본경제에 문제가 전혀 없는 것은 아니다. 비록 물가상승률은 낮지만 소득에 비해 물가는 싸지 않으며 사회복지수준이 선국중에서도 빈약한 편이어서 일본인의 저축을 강요하는 경향이 있다. 땅값,집값이 너무 비싸 좁은 집에서 살고 장거리 통근자가 많은 등 생활의 질도 개선되어야 할 여지가 많다. 낮은 금리가 부동산투기를 부채질해 거품경제의 부작용을 낳기도 했다. 한편 이해집단간에 복잡하게 얽혀 있는 폐쇄적인 유통구조는 ...

한국경제 | 1995.04.15 00:00

... 원인이 있는 것으로 분석됐다. 올7월 부동산실명제 실시이후 주택과 토지의 매매가격전망을 물은데 대해 현재수준과 비슷하거나 약간 낮아질 것으로 보는 답변이 각각 60.9%와 61.0%에 달해 열명중 여섯명정도는 부동산실명제가 집값과 땅값안정에 도움이 될것으로 예상했다. 또한 올해 임금인상과 관련,8~10%수준의 인상이 적정하다는 의견이 29.5%로 제일 많았다. 노사분규는 심할 것으로 보는 의견이 조금 많았으며 노사분규가 심해지더라도 노사간 합의에 ...

한국경제 | 1995.04.10 00:00

... 되지 않았다. 주요항목중 식료품 가격이 가장 많이 올랐다고 지적한 사람이 31.6%로 제일 많았다. 식료품비 다음으로는 교통비및 차량유지비(19.7%) 생활용잡화비(12.0%) 교육비(11.3%) 공공요금(10.0%) 집값(3.5%)등이 꼽혔다. 응답자의 81.4%는 지난달 20일 시내버스와 좌석버스등 대중교통요금의 인상이 다른 물가인상에도 영향을 미칠 것으로 예상했다. 식료품비 공공요금 교육비등 3가지 주요항목의 가격전망을 물은데 대해 80%이상이 ...

한국경제 | 1995.04.10 00:00

... 재경원이대통령의 언급에도 불구하고 재빨리 대안을 내놓지 못하는 것도 이때문이다. [[ 미분양해소등 업계지원에 대한 시각차이 ]] 작년말 미분양이 10만 가구를 넘어섰을때 건교부는 "이정도의 미분양은 재고준비측면에서 오히려 바람직하고 집값안정에 도움이 된다"면서"이제 주택업체도 "집만지으면 팔린다"는 시각에서 벗어나야한다"고 말했었다. 그러나덕산부도와 유원부실파문등으로 전체건설업계가 휘청거리게 되자 주택정책차원에서 벗어나 건설업계지원이 경제현안으로 등장하게 된 ...

한국경제 | 1995.03.29 00:00

... 노선.정차역.재원조달방안등에 대한 기본계획을 확정하고 동서고속철도도 올해안으로 민자를 유치해 건설을 추진하겠다"고 보고했다. 오장관은 또 "부동산가격의 안정을 꾀할수 있도록 투기방지대책을 지속적으로 추진하고 주택공급을 확대,집값을 안정시키겠다"며 "연불금융 경협기금등 건설정책금융조건을 개선하고 해외직접투자에 대한 규제도 지속적으로 완화할 것"이라고 말했다. 김용태내무장관은 내무위에서 중앙권한의 지방이양문제와 관련,"올해는 자치단체의 자율경영및 개발을 ...

한국경제 | 1995.03.16 00:00

요즘같이 집값과 전세값이 비쌀때는 마음맞는 동호인끼리 자금을 출자, 다가구주택을 지어 입주하는 것도 내집마련의 좋은 방법이다. 보통 25평내외에 해당되는 전세금 5천만-6천만원을 바탕으로 4천만 -5천만원의 은행융자를 받으면 공기좋고 교통편한 서울근교에다 살집을 구할수 있기 때문이다. 서울에서 5년간 전세살이를 했던 윤중구씨(32)는 지난해 11월 경기도 고양시 장항동 691-6번지에다 보금자리를 마련했다. 또 고양신도시 입주를계기로 ...

한국경제 | 1995.03.14 00:00

... 7일의 물가대책 차관회의 결정을 잘된게 아니라고 말하는 이유는 그것이문제의 전세값안정에 도움이 됨직한 효과적인 대책이 아니라고 보기 때문이다. 오히려 기존의 임대질서와 세무행정에 불필요한 혼란만 야기하고 자칫 부동산투기와 집값상승을 부추길 위험마저 있다. 이사철이 따로 없어졌지만 최근에 수도권 일원의 전세값이 주택가격의 60%,심한 경우에는 70% 수준까지 뛰자 당국은 물가대책차원에서 손을 쓰기로했으며 그 결과로서 임대물량을 확대하는 방안으로 그같은 ...

한국경제 | 1995.03.09 00:00